Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.

Найдено 15 результатов

marina81
24 сен 2015, 10:01
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Итоги ОСС по выбору ТСЖ
Ответы: 6
Просмотры: 31401

Re: Итоги ОСС по выбору ТСЖ

Центральное отделение Почты России работает круглосуточно и понимает любое количество писем Здесь есть некий национальный колорит. Для приёма 1500 писем требуется не менее 2 операторов и 2 рабочих дня. Или 4 оператора и 1 полный рабочий день. Труд почтовых работников у нас - ручная работа. При этом...
marina81
23 сен 2015, 21:08
Форум: Эксплуатирующая организация
Тема: Как не платить завышенные платежи за «коммуналку»??
Ответы: 175
Просмотры: 52408

Re: Как не платить завышенные платежи за «коммуналку»??

Своим комментарием я лишь хотела сказать,что при формировании публичной сметы Столица за игралась цифрами и "альтруизм" поражает. Вопросов по смете много,а ответ один - нае..во
marina81
21 сен 2015, 20:23
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Итоги ОСС по выбору ТСЖ
Ответы: 6
Просмотры: 31401

Re: Итоги ОСС по выбору ТСЖ

Центральное отделение Почты России работает круглосуточно и понимает любое количество писем
marina81
21 сен 2015, 20:05
Форум: Эксплуатирующая организация
Тема: Как не платить завышенные платежи за «коммуналку»??
Ответы: 175
Просмотры: 52408

Re: Как не платить завышенные платежи за «коммуналку»??

Здесь нужно начать с того, что с 01.01.14 ТАРИФЫ дорогой Столицы в платёжках от УК завышены минимум на 3 р./кв.м. относительно решения их же собственного ОСС от 01.12.2014. Убедиться в этом легко по этой ссылке http://www.ykstolica.ru/files/docnew2015_avenue_3z.pdf01.01.2014. Страница 12 пункт 5. А...
marina81
27 авг 2015, 15:53
Форум: Эксплуатирующая организация
Тема: ОСС 2011, 2013 гг
Ответы: 74
Просмотры: 24108

Re: ОСС 2011, 2013 гг

Не сдаваться
marina81
27 авг 2015, 14:21
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ответы: 145
Просмотры: 89224

Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.

Согласитесь, что смета составляется в рублях от затрат , которые в свою очередь на 85% определяются фондом оплату труда персонала
дальше делим на начисляемую площадь и получаем привычный для всех тариф в рублях на один квадратный метр
marina81
27 авг 2015, 13:46
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ответы: 145
Просмотры: 89224

Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.

Я готова с Вами поспорить, что предварительную смету можно подготовить без документации))) Достаточно посмотреть на фото любого дома, что бы понять сколько нужно иметь в доме уборщиц и сантехников для его качественного обслуживания. Для того что бы получить КП от обслуживающих лифты компаний достато...
marina81
27 авг 2015, 13:42
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ответы: 145
Просмотры: 89224

Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.

а какие именно документы запрашивали в УК?
для формирования примерной сметы на управление домом отсутствие документов не критично

покажите мне УК, которая с радостью жителям предоставит инфо
marina81
27 авг 2015, 13:37
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ответы: 145
Просмотры: 89224

Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.

надо разослать ТЗ в разные УК, пусть они сформируют свое КП, но не на управление, а только на эксплуатацию (за вычетом мусора и лифтов) Мне кажется, такую работу уже можно начать делать У меня есть знакомая бухгалтер, она ведет 4 штуки ЖСК существенно на тарифах для жителей это не скажется ведь Ук ч...
marina81
27 авг 2015, 13:30
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ответы: 145
Просмотры: 89224

Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.

мне кажется что за ТСЖ должны оставаться: - договора с РСО - специализированные подрядчики (лифты, мусор, охрана), т.к. эти услуги УК покупает так же на стороне - платежи от жителей должны поступать напрямую на счета ТСЖ минуя УК. - договора аренды общего имущества д.б. на ТСЖ Преимущество ТСЖ в про...
marina81
27 авг 2015, 13:05
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ответы: 145
Просмотры: 89224

Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.

А начисления жителям, ведение бухгалтерии ТСН, работа с дебиторкой, сдача в аренду общего имущества тоже через УК планируется?
marina81
27 авг 2015, 12:30
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ответы: 145
Просмотры: 89224

Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.

Я заранее извиняюсь, если вдруг такой вопрос уже звучал: а прорабатывалась ли смета будущего ТСН...кто в штате, какие подрядчики, сколько и чего стоит..и какой на выходе тариф для собственников?
marina81
03 авг 2015, 17:00
Форум: ТСЖ "Авеню 77"
Тема: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ответы: 145
Просмотры: 89224

Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.

У меня есть возможность получить сведения из Росреестра за 50 копеек.
Так же есть возможность получить дополнительные контакты по собственникам.
Когда будет попытка№2 создать ТСЖ?
marina81
03 авг 2015, 16:02
Форум: Общий
Тема: ОСС от УК 2015г.
Ответы: 33
Просмотры: 12358

Re: ОСС от УК 2015г.

а вообще уже есть информация по заочной форме ОСС? И где протокол по очному собранию?
marina81
03 авг 2015, 14:39
Форум: Общий
Тема: ОСС от УК 2015г.
Ответы: 33
Просмотры: 12358

Re: ОСС от УК 2015г.

Это они еще не так много подняли, напр. в Триколоре - новый дом КГ, где сданы 2 корпуса из 4, ставка 53 р.м2 + 15,35 р.м2 за охрану. А Пик-Комфорт в Английском квартале снизил ставку с 127,10 руб до 78,94 руб /кв м. Извините, но это дом уровня выше на порядок! А ставка уже аналогична нашей (если вс...