Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.

предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Обсуждение регистрации собственности, обмеров БТИ и т.п.

Модераторы: SMBV, Anton_77


Автор темы
рус
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 09:42
Этаж: 38
Корпус: 2
Секция: 4
№ квартиры в доме: 1228
Состояние дел: Живу
Собственность: Нет

предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение рус »

Хочу купить квартиру в Авеню77, поиск в инттернете показал. что есть куча сайтов, на которых размещены объявления о продаже квартир, но все они почему то ведут к агентству недвижимости Century21Запад. Они за свое посредничество берут немаленькие деньги и вообще непонятна их роль, если все равно все через СКИП оформляется. Не подскажете, может кто-то покупал уже через них квартиру, можно ли им доверять и нельзя ли без них обойтись?
спасибо
Последний раз редактировалось рус 10 фев 2012, 12:16, всего редактировалось 1 раз.

VGZ
Сообщения: 1296
Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
Корпус: 1
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: предожения от АН Сити21век. Кто сталкивался?

Сообщение VGZ »

Про доверие: сами же говорите,что все равно оформление через скип. Посреднические услуги конечно,но с продавца, да и не всегда напрямую дешевле

Fanya
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 18 авг 2010, 11:02
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение Fanya »

Работали с ними. Все достаточно четко и без косяков.

Геннадий Попов
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:46
Этаж: 35
Корпус: 1
№ квартиры на площадке: 9
№ квартиры в доме: 333
Состояние дел: Ремонт
Собственность: Нет

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение Геннадий Попов »

Они просто посредники. Мы купили через них потому что они предложили квартиру, которая вместе с их наценкой стоила почти на миллион дешевле средней цены от собственников.
Аватара пользователя

olga C
Сообщения: 1535
Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 10:50
Этаж: 27
Корпус: 2
Секция: 2
№ квартиры на площадке: 2
№ квартиры в доме: 759
Состояние дел: Живу
Собственность: Нет
Контактная информация:

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение olga C »

Куча квартир от собственников в системе winner (подключение к базе стало платным недавно) либо на сайте www.basa.sob.ru
Это бесплатная версия того же winner.
По Авеню77 около 3000 предложений о продаже, т.к. много объявлений подано по несколько раз.
А оформление через переуступку все равно через Капитал Групп, хотя есть и квартиры в соб-ти (можно и без них).
Агенства в среднем берут 150 000 рубл. за сделку, то эту сумму недополучает продавец.

Alexandre
Сообщения: 388
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 14:09
Корпус: 2
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение Alexandre »

Только в соб.ру одни агенты от сенчури и сити21 век. Когда искал-ни одного хозяина там не нашел
Аватара пользователя

olga C
Сообщения: 1535
Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 10:50
Этаж: 27
Корпус: 2
Секция: 2
№ квартиры на площадке: 2
№ квартиры в доме: 759
Состояние дел: Живу
Собственность: Нет
Контактная информация:

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение olga C »

Alexandre писал(а):Только в соб.ру одни агенты от сенчури и сити21 век. Когда искал-ни одного хозяина там не нашел
Я говорю на собственном опыте и опыте знакомых, что это самый массовый сайт с владельцами квартир, а не только агентами.
В прошлом году знакомые купили квартиру у владельца напрямую, только надо не 2-3 позвонить, а больше.
При этом агентов видно сразу.

Ram
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 00:30
Этаж: 16
Корпус: 2
Секция: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение Ram »

В декабре 2011 купил квартиру с их участием. Кроме подбора квартиры помогли снизить проценты по ипотеке.
Вначале, учитывая не совсем понятные по содержанию договора с ними- напрягался. По ходу сделки успокоился.
Работу свою знают, хотя и деньги берут немаленькие. Первая сделка сорвалась из-за отказа продавца, вторая прошла нормально.

xano4ka
Сообщения: 828
Зарегистрирован: 26 ноя 2010, 22:18
Корпус: 2
Секция: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Gender:

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение xano4ka »

т.к. оформление все равно происходит через СКиП, мы туда напрямую и обратились в свое время.
в СКиПе имеется свой риэлтор (раньше была Диана, сейчас уточните) которая занимается оформлением купли-продажи квартир,уж точно безопаснее, чем в разного рода агенствах
а ориентировались по ценам на тот период, как Вам правильно ответили, по Виннеру.
попробуйте, многие собственники для продажи обращаются туда и бывают хорошие варианты, у нас именно так и вышло-собственник(инвестор точнее) обратился в СКиП для продажи..

xano4ka
Сообщения: 828
Зарегистрирован: 26 ноя 2010, 22:18
Корпус: 2
Секция: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Gender:

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение xano4ka »

кстати, в Centurry21 помнится заломили какие-то безумные цены, может, на тот период, и сейчас они адекватнее..

Ton177
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 20:37
Этаж: 32
Корпус: 2
Секция: 1
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Нет

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение Ton177 »

удалось выйти на собственников квартиры, цена без участия 21центури на 700 тыс. дешевле. При этом у компании часто не бывает документов на квартиры, которые они продают.. выступают просто как посредники с огромной накруткой

Charmant
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 13:58
Корпус: 2
Собственность: Нет

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение Charmant »

Alexandre писал(а):Только в соб.ру одни агенты от сенчури и сити21 век. Когда искал-ни одного хозяина там не нашел
В винере тем более одни агенты. А в собре и в циане вообще 90% это уже закрытые и неживые предложения

Skullcrusher
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 26 мар 2012, 13:02
Этаж: 22
Корпус: 3
Секция: 2
№ квартиры на площадке: 1
№ квартиры в доме: 666
Собственность: Есть

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение Skullcrusher »

Дилетанты и геи (это мягко)!
Приклеивают 500 штук минимум к уже приклеенному миллиону инкома!
Не могут даже клиента провести на показ - охрана их открыто посылает нах на входе!
Ни хрена не разбираются и ничего не гарантируют!
Вот такая вот буга-вуга!
3 месяца ходил с ними на просмотры - в итоге купил через своего проверенного агента!

IMIR
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 13 июн 2012, 12:01
Собственность: Нет

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение IMIR »

Кроме Агентства ЦЕНТР 21 ЗАПАД такими же квартирами торгуют еще 2 – 3 Агентства. Проще Игнорировать и тех и других.
Покупали точнее пытались купить квартиру в этом комплексе Авеню 77. Через Агентство ЦЕНТР 21 ЗАПАД . Месяца два нас водили за нос. Показывая разные квартиры зачастую путаясь в расположении этажей и квартир. Показывали сразу объёмами по 3 -5 квартир . Но ни чем хорошим это не закончилось. Ни документов на квартиру. Ни договора с собственником квартиры у Агентов не было. Схема следующая .
Агентство ЦЕНТР 21 ЗАПАД выдаёт квартиры за эксклюзивы говорит что да у них есть договора и документы на квартиры в итоге тебе предлагают внести аванс просто под честное слово в лучшем случае под копии документов.
У нас было следующее мы выбрали квартиру в комплексе Авеню 77 она была якобы на эксклюзиве у СЕНТР 21 запад. Решили внести аванс приехали с деньгами сидим ждём. Просим показать оригиналы документов под что вносить деньги –нам сообщают что документы возможно посмотреть только в копиях и то только минут через 40. Так как договора с собственником нет и вообще эта квартира как говориться только тёпленькая якобы мы давно там ищем и нам первым предложили . Ладно съели. А как бы все таки увидеть оригиналы ну тогда приезжайте завтра будут вам оригиналу на этом и расстались. На следующий день я оригиналы увидел только в месте с документами почему-то приехал собственник со своим Агентом в надежде получить аванс так как они были полностью уверены что у Агентства ЦЕНТР 21 запад был покупатель на его квартиру. Итог следующий Агенты ЦЕНТРА 21 ЗАПАД пытается всех развести выступая никому ненужным звеном в цепи деньги в виде аванса под честное слово пытаются накрутить и немалые от 400 . 000.
Мы купили эту квартиру только уже найдя агента продавца экономия была 600 000 – собственно комиссия агентства СЕНТР 21 запад.

dmitryd
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 20:44
Этаж: 17
Корпус: 1
Секция: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Нет

Re: предожения от АН Century21Запад. Кто сталкивался?

Сообщение dmitryd »

Этих ребят имеет смысл использовать только если вам нужна ипотека - иначе смысла не имеет
периодически от моего имени постит жена - просьба не удивляться
Ответить