Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.

Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Обсуждение регистрации собственности, обмеров БТИ и т.п.

Модераторы: SMBV, Anton_77


Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Сообщение Сергей Нескажу »

СВЧ писал(а):
Андрэ писал(а):Для начала ремонта мало быть собственником. Вы либо получаете разрешение начать ремонт у УК, либо получаете разрешение на перепланировку в МЖИ.
Я ни у кого не спрашивал разрешения и проблем не ощущаю с проведением ремонта.

Андрэ
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 20 окт 2013, 23:20
Этаж: 2
Корпус: 2
Секция: 2
№ квартиры на площадке: 2
№ квартиры в доме: 2
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Нет

Re: Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Сообщение Андрэ »

Сергей Нескажу писал(а):
Андрэ писал(а):Не подписал договор с ук.
И не подписывайте.
Андрэ писал(а):То есть я должен последовательно: получить собственность, подписать договор с ук и начать ремонт.
После получения собственности ненужно подписывать договор с УК, ни в коем случае.
Спасибо. А в чем принципиальная разница у жильцов кто подписал договор с ук и те кто не подписал? У кого больше проблем...и каких? Кто неподписал тому ук будут постоянно вставлять палки в колеса? ...я только пока вникаю в суть дела..многого еще незнаю....спасибо.

krasavetz
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 25 июл 2012, 16:05
Собственность: Нет

Re: Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Сообщение krasavetz »

Тоже недавно собственность получили. Хотим к ремонту приступить.
Договор с УК не хотим.
Однако в УК требуют, чтоб мы написали заявление с требованием начислять ЖКУ с момента получения собственности по какой-то особенной форме с привлечением юриста! Что они имеют ввиду? Может у кого есть нужный им текст?
Как их заставить выставлять нам платежки по городским тарифам?
Если мы в УК пропуска купим и по этим пропускам рабочие со строй материалами будут ходить, то как им УК может помешать?
Разрешение на ремонт у УК обязательно брать, или у МЖК каким-то образом в обход УК?
Почему УК не продает карточки пропуска (350р - за кусок пластика!), а впаривает домофон за 5000?
Всем заранее спасибо за ответы!

Андрэ
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 20 окт 2013, 23:20
Этаж: 2
Корпус: 2
Секция: 2
№ квартиры на площадке: 2
№ квартиры в доме: 2
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Нет

Re: Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Сообщение Андрэ »

krasavetz писал(а):Тоже недавно собственность получили. Хотим к ремонту приступить.
Договор с УК не хотим.
Однако в УК требуют, чтоб мы написали заявление с требованием начислять ЖКУ с момента получения собственности по какой-то особенной форме с привлечением юриста! Что они имеют ввиду? Может у кого есть нужный им текст?
Как их заставить выставлять нам платежки по городским тарифам?
Если мы в УК пропуска купим и по этим пропускам рабочие со строй материалами будут ходить, то как им УК может помешать?
Разрешение на ремонт у УК обязательно брать, или у МЖК каким-то образом в обход УК?
Почему УК не продает карточки пропуска (350р - за кусок пластика!), а впаривает домофон за 5000?
Всем заранее спасибо за ответы!
Скажите вы конкретно каких моментов хотите исбежать...не подписывая договора с ук? В общем я понял берут неоправданно много денег...но конкретно за что? Или еще какие то моменты вы не можете принять...?

GoshaP
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 11 янв 2011, 16:29

Re: Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Сообщение GoshaP »

krasavetz писал(а):Тоже недавно собственность получили. Хотим к ремонту приступить.
Договор с УК не хотим.
Однако в УК требуют, чтоб мы написали заявление с требованием начислять ЖКУ с момента получения собственности по какой-то особенной форме с привлечением юриста! Что они имеют ввиду? Может у кого есть нужный им текст?
Как их заставить выставлять нам платежки по городским тарифам?
Если мы в УК пропуска купим и по этим пропускам рабочие со строй материалами будут ходить, то как им УК может помешать?
Разрешение на ремонт у УК обязательно брать, или у МЖК каким-то образом в обход УК?
Почему УК не продает карточки пропуска (350р - за кусок пластика!), а впаривает домофон за 5000?
Всем заранее спасибо за ответы!
Почитайте форум. Там все ответы есть.
Если коротко: никто Вас понудить заключить договор не вправе. Ставьте счетчики и САМИ платите по тарифам города.
Можете предложить УК свой вариант договора (по ГК это нормально).
Все общение с УК должно быть официальным, т.е. с передачей под роспись документов.

GoshaP
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 11 янв 2011, 16:29

Re: Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Сообщение GoshaP »

Андрэ писал(а):
krasavetz писал(а):Тоже недавно собственность получили. Хотим к ремонту приступить.
Договор с УК не хотим.
Однако в УК требуют, чтоб мы написали заявление с требованием начислять ЖКУ с момента получения собственности по какой-то особенной форме с привлечением юриста! Что они имеют ввиду? Может у кого есть нужный им текст?
Как их заставить выставлять нам платежки по городским тарифам?
Если мы в УК пропуска купим и по этим пропускам рабочие со строй материалами будут ходить, то как им УК может помешать?
Разрешение на ремонт у УК обязательно брать, или у МЖК каким-то образом в обход УК?
Почему УК не продает карточки пропуска (350р - за кусок пластика!), а впаривает домофон за 5000?
Всем заранее спасибо за ответы!
Скажите вы конкретно каких моментов хотите исбежать...не подписывая договора с ук? В общем я понял берут неоправданно много денег...но конкретно за что? Или еще какие то моменты вы не можете принять...?
Вопрос не в деньгах.
Вопрос в том, что подписывая договор в будущем будет сложно его изменить, а значит и понудить УК придерживаться НПА РФ.

Alexaw
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 08 окт 2013, 15:45
Этаж: 26
Корпус: 3
Секция: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Gender:

Re: Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Сообщение Alexaw »

Уважаемые опытные форумчане! Вчера получила первую платежку от УК. Хотелось бы понимать, что в ней оплачивать обязательно и разумно, а какие статьи расхода не обязательные и подкармливают УК.

Содержание и ремонт 35.74
Охрана. 4.68
Услуги по управлению. 3.1
Отопление. 1570.14
Освещ общ помещений 7.26
Благоустройство. 3.13

О себе: собств есть, договора с УК нет, здравый смысл, надеюсь, есть, желания переплачивать -нет!
Аватара пользователя

smarsa
Сообщения: 1068
Зарегистрирован: 01 фев 2011, 18:44
Этаж: 24
Корпус: 2
Секция: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Сообщение smarsa »

Все, что нужно злу для триумфа, – это бездействие хороших людей (c)

VGZ
Сообщения: 1296
Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
Корпус: 1
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Оплата коммунальных услуг за жилое помещение

Сообщение VGZ »

[quote="Alexaw"]Уважаемые опытные форумчане! Вчера получила первую платежку от УК. Хотелось бы понимать, что в ней оплачивать обязательно и разумно, а какие статьи расхода не обязательные и подкармливают УК.

Содержание и ремонт 35.74
Охрана. 4.68
Услуги по управлению. 3.1
Отопление. 1570.14
Освещ общ помещений 7.26
Благоустройство. 3.13

О себе: собств есть, договора с УК нет, здравый смысл, надеюсь, есть, желания переплачивать -нет![/quote

При сегодняшнем раскладе так все и есть
Ответить