Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
Текущая ситуация с оформлением собственности
-
- Сообщения: 429
- Зарегистрирован: 25 апр 2010, 20:37
- Этаж: 39
- Корпус: 3
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Нет
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Позвонила девушка из КГ, предложила начать процедуру оформления собственности по пред. договору. Прислала перечень документов, которые необходимо предоставить. Но шок от цены - 70 тыс. Я может чего не понимаю, но почему так дорого? И можно ли самостоятельно оформить? Недавно продавал недвижимость, никаких проблем не было - пришел в Росреестр, в очереди час подождал, отдал документы, через месяц всё было готово. Или в этом случае всё сложнее?
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Менеджер из Капитал Груп Протасов берет деньги за оформление квартиры в собственность, при этом никаких документов об оплате своих услуг не выдает, не оформляется договор об оказании данной услуги.
Вы отдаете ему деньги, Генеральную Доверенность о том, что они имеют право делать все, что хотят с вашей квартирой и с вами в том числе. Три месяца ждешь ,наивный, свидетельство о собственности......Затем звонят и говорят, что они не так оформили Свидетельство, но и вы виноваты . И вы остаетесь без Свидетельства , без "Основного договора о купли продажи квартиры", без "Акта передачи квартиры в натуре", без " Акта" о том, что КГ и Вы не имеете друг к другу претензий, - а вы все экземпляры этих документов подписали и они оставлены в КГ,
а у вас нет даже ксерокопии ни одного документа. Документы не отдают и говорят, что, если с вашей стороны будет попытка получить дубликаты, КГ признает все договора ранее подписанные - недействительными.
Квартира куплена по уступке .
Вот и делайте выводы - стоит ли с их помощью оформлять собственность ?
Вы отдаете ему деньги, Генеральную Доверенность о том, что они имеют право делать все, что хотят с вашей квартирой и с вами в том числе. Три месяца ждешь ,наивный, свидетельство о собственности......Затем звонят и говорят, что они не так оформили Свидетельство, но и вы виноваты . И вы остаетесь без Свидетельства , без "Основного договора о купли продажи квартиры", без "Акта передачи квартиры в натуре", без " Акта" о том, что КГ и Вы не имеете друг к другу претензий, - а вы все экземпляры этих документов подписали и они оставлены в КГ,
а у вас нет даже ксерокопии ни одного документа. Документы не отдают и говорят, что, если с вашей стороны будет попытка получить дубликаты, КГ признает все договора ранее подписанные - недействительными.
Квартира куплена по уступке .
Вот и делайте выводы - стоит ли с их помощью оформлять собственность ?
-
- Сообщения: 429
- Зарегистрирован: 25 апр 2010, 20:37
- Этаж: 39
- Корпус: 3
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Нет
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Это что ж за доверенность такая жестокая? Прям "Фауст" Гёте какой-тоNELL писал(а): Вы отдаете ему деньги, Генеральную Доверенность о том, что они имеют право делать все, что хотят с вашей квартирой и с вами в том числе.
Последний раз редактировалось Константин 07 дек 2013, 22:21, всего редактировалось 1 раз.
-
- Сообщения: 107
- Зарегистрирован: 14 окт 2012, 15:14
- Этаж: 27
- Корпус: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
все так, но в вашей ситуации, мне кажется, лучше не паниковать - в чем суть ошибки в свидетельстве? если почитаете соседнюю ветку - много было прецедентов ошибок со свидетельствами, но все исправляли.NELL писал(а):Менеджер из Капитал Груп Протасов берет деньги за оформление квартиры в собственность, при этом никаких документов об оплате своих услуг не выдает, не оформляется договор об оказании данной услуги.
Вы отдаете ему деньги, Генеральную Доверенность о том, что они имеют право делать все, что хотят с вашей квартирой и с вами в том числе. Три месяца ждешь ,наивный, свидетельство о собственности......Затем звонят и говорят, что они не так оформили Свидетельство, но и вы виноваты . И вы остаетесь без Свидетельства , без "Основного договора о купли продажи квартиры", без "Акта передачи квартиры в натуре", без " Акта" о том, что КГ и Вы не имеете друг к другу претензий, - а вы все экземпляры этих документов подписали и они оставлены в КГ,
а у вас нет даже ксерокопии ни одного документа. Документы не отдают и говорят, что, если с вашей стороны будет попытка получить дубликаты, КГ признает все договора ранее подписанные - недействительными.
Квартира куплена по уступке .
Вот и делайте выводы - стоит ли с их помощью оформлять собственность ?
а вот если пойдете на конфликт с разборками (при том, что все оригиналы в КГ) - позиция слабее будет.
мне интересно, а вот кто-нибудь когда-нибудь прищучит эти схемы в КГ с передачей нала без чеков/документов/ договоров? думаю, был бы грандиозный скандал...
-
- Сообщения: 42
- Зарегистрирован: 11 сен 2013, 08:28
- Этаж: 30
- Корпус: 3
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Нет
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Соседи. Мы обратились в КГ, заплатили 70000 руб по договору оказания услуги оформления собственности. Ждем результата к концу декабря - всего 3 мес. Потом напишу.
-
- Сообщения: 219
- Зарегистрирован: 25 ноя 2009, 10:53
- Этаж: 6
- Корпус: 2
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 8
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Ваша собственность зарегистрирована Росреестром в конце октября. А оставшиеся два месяца до конца декабря КГ за такие деньги еще и резину тянет.Valval писал(а):Соседи. Мы обратились в КГ, заплатили 70000 руб по договору оказания услуги оформления собственности. Ждем результата к концу декабря - всего 3 мес. Потом напишу.
- Вложения
-
- росреестр.docx
- (13.5 КБ) 383 скачивания
-
Автор темы - Сообщения: 147
- Зарегистрирован: 24 окт 2013, 21:08
- Корпус: 3
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
link, киньте линк где можно получить такую выписку по своей квартире.lnik писал(а): Ваша собственность зарегистрирована Росреестром в конце октября. А оставшиеся два месяца до конца декабря КГ за такие деньги еще и резину тянет.
Спасибо!
-
- Сообщения: 219
- Зарегистрирован: 25 ноя 2009, 10:53
- Этаж: 6
- Корпус: 2
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 8
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_requestLegacy писал(а):lnik писал(а): link, киньте линк где можно получить такую выписку по своей квартире.
Спасибо!
Если не сможете найти, пишите в личку, найдем вместе.
-
Автор темы - Сообщения: 147
- Зарегистрирован: 24 окт 2013, 21:08
- Корпус: 3
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу.
хотя на что я надеюсь - переуступку только сегодня закончил оформлять, какая там собственность?
хотя на что я надеюсь - переуступку только сегодня закончил оформлять, какая там собственность?
-
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 16 дек 2010, 13:54
- Этаж: 28
- Корпус: 1
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 1
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
По пред. договору стоимость оформления собственности в Капитал групп уже 80,5 тыс. руб (2300 $).
И главное ничего не поделаешь. В договоре у них прописано, что я через них должен оформлять собственность, плюс сами прислали приглашение на оформление.
И главное ничего не поделаешь. В договоре у них прописано, что я через них должен оформлять собственность, плюс сами прислали приглашение на оформление.
-
- Сообщения: 133
- Зарегистрирован: 21 дек 2011, 14:14
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Ситуация плачевна, руки выкручивают как могут. Два года пытался с ними судиться - ничего не вышло. Пришлось заплатить КГ 35 000 за оформление. В принципе, не понимаю что им мешает сделать стоимость оформления 300 000 руб? Чего уж мелочитсяlynx писал(а):По пред. договору стоимость оформления собственности в Капитал групп уже 80,5 тыс. руб (2300 $).
И главное ничего не поделаешь. В договоре у них прописано, что я через них должен оформлять собственность, плюс сами прислали приглашение на оформление.
-
- Сообщения: 219
- Зарегистрирован: 25 ноя 2009, 10:53
- Этаж: 6
- Корпус: 2
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 8
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Может Ваши юристы не добили вопрос до конца?max_mad_max писал(а):Ситуация плачевна, руки выкручивают как могут. Два года пытался с ними судиться - ничего не вышло. Пришлось заплатить КГ 35 000 за оформление. В принципе, не понимаю что им мешает сделать стоимость оформления 300 000 руб? Чего уж мелочитсяlynx писал(а):По пред. договору стоимость оформления собственности в Капитал групп уже 80,5 тыс. руб (2300 $).
И главное ничего не поделаешь. В договоре у них прописано, что я через них должен оформлять собственность, плюс сами прислали приглашение на оформление.
У меня был договор уступки прав с ДЖЕТАВИАТЕК. КГ присылал 2 раза приглашения на оформление собственности, которые мною были проигнорированы. Решила ничего КГ не платить. Оформила собственность через суд. В апелляционной жалобе КГ ссылался на пункты договора, где написано, что оформление и регистрация - только через них. Мосгорсуд отказал КГ в удовлетворении Апелляц. жалобы.
- Вложения
-
- Мосгорсуд апелляционное определение.docx
- (18.54 КБ) 291 скачивание
Лариса
-
- Сообщения: 133
- Зарегистрирован: 21 дек 2011, 14:14
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Может и не добили....
-
- Сообщения: 156
- Зарегистрирован: 17 май 2011, 08:41
- Этаж: 24
- Корпус: 3
- Секция: 1
- № квартиры в доме: 1324
- Состояние дел: Ремонт
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
Тоже оформил через суд. КГ вызвал на оформление, я взял документы по доплате и акты о том, что я свои обязанности выполнил. После этого потребовал установить конкретную дату получения собственности через них, не получив конкретного ответа- подал в суд, без проблем выиграл.
-
- Сообщения: 388
- Зарегистрирован: 13 окт 2011, 14:09
- Корпус: 2
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Текущая ситуация с оформлением собственности
А вы не дуиали претензию за задержку сроков передачи в собственность выставить? По закону о правах потребителей по 0,5% от суммы иска в день.....