Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.

Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Обсуждение регистрации собственности, обмеров БТИ и т.п.

Модераторы: SMBV, Anton_77


Константин
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 25 апр 2010, 20:37
Этаж: 39
Корпус: 3
Состояние дел: Живу
Собственность: Нет

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение Константин »

Я правильно понимаю, что если нет собственности, то нет и налога?

Cartman
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 июл 2011, 23:16
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение Cartman »

Константин писал(а):Я правильно понимаю, что если нет собственности, то нет и налога?
Верно.
Вступаем в группу ЖК "Авеню 77" в Facebook - https://www.facebook.com/groups/avenu77/
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879

Константин
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 25 апр 2010, 20:37
Этаж: 39
Корпус: 3
Состояние дел: Живу
Собственность: Нет

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение Константин »

Cartman писал(а):
Константин писал(а):Я правильно понимаю, что если нет собственности, то нет и налога?
Верно.
А кто тогда налог платит - Капитал Групп?
Аватара пользователя

DIR
Сообщения: 1013
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 23:26
Этаж: 24
Корпус: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение DIR »

Рассчитал кадастровую стоимость на сайте росреестра, вбив туда кадастровый номер квартиры. Стоимость 102кв квартиры сайт выдал 15,7 млн. То есть эта сумма попадает под 0.15%. Налог порядка 23.5тыс в год. :evil:

VGZ
Сообщения: 1296
Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
Корпус: 1
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение VGZ »

DIR писал(а):Рассчитал кадастровую стоимость на сайте росреестра, вбив туда кадастровый номер квартиры. Стоимость 102кв квартиры сайт выдал 15,7 млн. То есть эта сумма попадает под 0.15%. Налог порядка 23.5тыс в год. :evil:
А какая зависимость процентной ставки от кадастровой стоимости? И насколько меняется общая площадь после ремонта.У меня 100.5кв м.так вот по размерам бти получается меньше даже с техузлами.
Аватара пользователя

DIR
Сообщения: 1013
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 23:26
Этаж: 24
Корпус: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение DIR »

Ну площадь естественно сокращается. Но процентная ставка в 0.15 определена нашим государством долбанным. Но причем тут площадь? Я вбил на сайте кадастровый номер и там выкатили стоимость квартиры.
Последний раз редактировалось DIR 26 ноя 2014, 18:09, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя

Любовь Б
Сообщения: 791
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
Этаж: 3
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение Любовь Б »

В конце декабря 2014 года была пересчитана кадастровая стоимость квартир в нашем доме. По моей квартире кадастровая стоимость выросла более чем на 4 миллиона.
И я например уже попала на другую ставку налога по сравнению с тем расчетом, который я делала в середине прошлого года.
При этом, кадастровую стоимость квартир можно пересматривать ежегодно, что видимо и будут делать, чтобы налогов побольше собрать
Теперь 112 метров квадратных стоит 21 844 641,28 рублей.
В середине прошлого года она стоила 17 миллионов. Что такое за полгода произошло, что так квартира подорожала, на целых 4 миллиона? Почти на 25% рост.
Золотыми плитками наш дом обложили?
Аватара пользователя

DIR
Сообщения: 1013
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 23:26
Этаж: 24
Корпус: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение DIR »

Деньги собирать же надо скотам исправно, нефть подешевела, остается разве что доить граждан: облагать налогами, бессмысленными платежами за капремонты, урезать и замораживать пенсии...

Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение Сергей Нескажу »

Один раз уже выделяли миллиарды на восстановление ветхого жтлья.
В Чертаново даже паре домов обшили фасад и подъезды покрасили.
Оставшиеся 95% средств вывели в оффшоры и на этом закончили программу.

Теперь новый виток спирали...

Автор темы
lnik
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 25 ноя 2009, 10:53
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 8
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение lnik »

Любовь Б писал(а):В конце декабря 2014 года была пересчитана кадастровая стоимость квартир в нашем доме. По моей квартире кадастровая стоимость выросла более чем на 4 миллиона.
Посмотреть кадастровую стоимость квартиры и все ее изменения можно здесь, нужно только указать кадастровый номер:

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... State=true

aapopov1
Сообщения: 1726
Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
Этаж: 6
Корпус: 1
№ квартиры на площадке: 1
№ квартиры в доме: 51
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение aapopov1 »

Да уж :?
Кадастровая стоимость моих 98,1 кв.м. - 19,1 млн.руб. А рыночная - думаю около 15 млн. :(
Аватара пользователя

zlobus
Администратор
Сообщения: 618
Зарегистрирован: 19 ноя 2009, 11:44
Этаж: 32
Корпус: 2
Секция: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Контактная информация:

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение zlobus »

А номер можно узнать по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Ром, свиная грудинка и яичница - вот все что мне нужно!

СВЧ
Борзописец
Сообщения: 891
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение СВЧ »

Любовь Б писал(а): Что такое за полгода произошло, что так квартира подорожала, на целых 4 миллиона? Почти на 25% рост.
Золотыми плитками наш дом обложили?
Любовь Викторовна, давайте честно порадуемся, что живём не в Аэробусе.
Там рост кадастровой стоимости составил почти 100%.
И квартира, аналогичная Вашей, по кадастру стоит 34++ мегарубля. http://www.aerobus-forum.ru/viewtopic.php?t=3614
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая

Колич
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 22:27
Этаж: 24
Корпус: 2
Секция: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение Колич »

Извиняюсь за наивный вопрос, но кто, из присутствующих в этой теме, оспаривает в настоящее время кадастровую оценку?
У половины обитающих тут квартиры по оценке будут за 20+ млн, что подразумевает 0,2% таксы. Экономия 10+ тр в год на снижении, конечно не много, но отчет о переоценке-то отбивается сразу...
Аватара пользователя

smarsa
Сообщения: 1068
Зарегистрирован: 01 фев 2011, 18:44
Этаж: 24
Корпус: 2
Секция: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Кадастровая стоимость квартир в ЖК АВЕНЮ 77

Сообщение smarsa »

задумалась. буду оспаривать.

апдейт
проверила, моя "стоит" 22,9 млн.
боюсь, не оспорить. учитывая наличие ремонта подъезда ))))
Последний раз редактировалось smarsa 11 мар 2015, 11:47, всего редактировалось 1 раз.
Все, что нужно злу для триумфа, – это бездействие хороших людей (c)
Ответить