Тарифы ЖКУ в других домах г. Москвы

[olga C]

Уважаемые жильцы,

Как и обещала начинаю тему про тарифы ЖКУ в других домах г. Москвы.

Объект 1 - ЖК "Белый Лебедь", г. Москва, Мичуринский пр-т д.6 к.3.
Жилой комплекс «Белый лебедь» принадлежит к элитному типу жилья класса «А».
В трех шестнадцатиэтажных секциях ЖК «Белый лебедь» всего 135 квартир свободной планировки площадью 106–258 м.
УК - ООО "Эко-Эксплуатация", т.: 755-51-11, 982-50-43 (гл. бухгалтер Татьяна Николаевна), e-mail: ecoexpl@mail.ru
Тариф за эксплуатацию 27 р.м2.
Тариф за тех. обслуживание 13,29 р.м2.
Тариф за охрану 10,6 р.м2.
Тариф за отопление 21,11 р.м2.
Автоместо 940 р. в мес.

На территории дома есть благоустроенная детская площадка и частный детский садик, спортивный и тренажерный залы, бассейн с морской водой.
Паркинг 3 этажа.
Парковка у дома на 30-40 машин (клумб нет, при этом никто не паркуется на тротуарах).
Летом территория дома достаточно ухожена.

Описание дома и фото со сторонних ресурсов:
http://www.housemall.ru/belyj-lebed/
http://www.apartment.ru/Article/48715151.html

[olga C]

Фото холла на этаже.

[olga C]

Отличная идея, Ольга!
Есть только несколько предложений. Для корректного сравнения надо еще:
1) Ссылку на сайт УК с официальным указанием тарифов.
2) Целевые взносы (в некоторых домах суммы существенные)
3) Возраст дома
4) Если есть - ссылку на форум дома

1. сайта у УК нет, название и тел в 1-м письме (звоните).
2. основные уже есть, вода и электричество по счетчикам.
3. сдача ГК 2006г.
4. сайта и форума у дома нет.

[olga C]

1. сайта у УК нет, название и тел в 1-м письме (звоните).
2. основные уже есть, вода и электричество по счетчикам.
3. сдача ГК 2006г.
4. сайта и форума у дома нет.

Понятно....

А сам дом есть?

А в 1-м письме что? Фотомонтаж?
Можете съездить на досуге: г. Москва, Мичуринский пр-т д.6 к.3.

[olga C]

А смысл этой ветки домики посравнивать, так я вам фотки и покрасивее пришлю.

А, если УК сравнивать, то по представленной вами УК нет необходимой информации для сравнения.
Все, что вы написали - слова, которые невозможно проверить.

Пс.Пс. А идея сравнить УК - идея была отличная. И Столицу могла бы стимулировать становиться ... не хуже как минимум!

Так Вы не ленитесь и проверьте, позвоните, можете в офис съездить ООО "Эко-Эксплуатация" получить тарифы на бумаге и с печатью.
Для начала сравнения выложите красивые фотки Авеню, только не этажа г-на Атамася.

[ellacky]

Андрей, не будьте таким формалистом. Вы подозреваете Ольгу в представлении ложной информации? А зачем ей это нужно? Минус во всем этом вижу только один: тарифы, заявленные УК, не соответствуют качеству состояния нашего дома. И мы видим это по сравнению с другими домами.
Еще добавлю, что машиноместо в Кутузовской ривьере стоит 2600 в месяц. Доказательств не дам. Это из личной беседы с моей подругой, которая живет в этом доме. И платежки у нее просить тоже не буду. У меня нет основания не доверять своим друзьям.

[olga C]

Андрей, не будьте таким формалистом. Вы подозреваете Ольгу в представлении ложной информации? А зачем ей это нужно? Минус во всем этом вижу только один: тарифы, заявленные УК, не соответствуют качеству состояния нашего дома. И мы видим это по сравнению с другими домами.
Еще добавлю, что машиноместо в Кутузовской ривьере стоит 2600 в месяц. Доказательств не дам. Это из личной беседы с моей подругой, которая живет в этом доме. И платежки у нее просить тоже не буду. У меня нет основания не доверять своим друзьям.

Могу сказать больше, у меня есть даже платежка с тарифами за январь 2012г, тарифы не изменились.
Но все можно напечатать, как скажут некоторые недоверчивые товарищи.
Также по мере возможности буду пополнять тему другими объектами для сравнения.

[арсений]

Андрей,вы обратили внимание что за дома обслуживает эта УК? По всей видимости нет! Так я вам скажу:дома на Староволынском шоссе населяют ОЧЕНЬ не простые люди, которые имеют возможность решить вопрос с нерадивой УК 2 звонками, причем второй звонок будет делать уже помощник интересуясь докладом об исполнении! Я часто бываю в одном из подъездов 5 корпуса, так там подъезд чище и красивее чем квартиры большинства наших сограждан . Интересовался за чей счет банкет, друг сказал что все делает УК, а он даже не знает канона называется! Платит он за девушку в 86 метров 5400 рублей (только ему звонил). Выводы делаем сами, чтоб мы так жили!!!!

[popowich_igor]

Ольга, спасибо Вам за актуальную ветку. Давайте все вместе наполнять ее. Я тоже постараюсь внести свою лепту. И не обращайте внимание на Андрея Морозова, он и дальше будет вставлять палки в колеса под благовидными предлогами (дайте официальный документ, квитанцию, сайт, форум, группу крови и результаты анализов всех работников той Управляющей Компании, чтобы наша УК имела ввиду, ну и т.д. и т.п., продолжать можно долго). Уже давно многие поняли, что Андрей Морозов - это наша УК. Давайте не обращать на него внимания.

[popowich_igor]

Иначе он всегда будет уводить нас в сторону от обсуждения темы.

[Икона]

+1

[max_mad_max]

Андрей,вы обратили внимание что за дома обслуживает эта УК? По всей видимости нет! Так я вам скажу:дома на Староволынском шоссе населяют ОЧЕНЬ не простые люди, которые имеют возможность решить вопрос с нерадивой УК 2 звонками, причем второй звонок будет делать уже помощник интересуясь докладом об исполнении! Я часто бываю в одном из подъездов 5 корпуса, так там подъезд чище и красивее чем квартиры большинства наших сограждан . Интересовался за чей счет банкет, друг сказал что все делает УК, а он даже не знает канона называется! Платит он за девушку в 86 метров 5400 рублей (только ему звонил). Выводы делаем сами, чтоб мы так жили!!!!

Не надо видеть во мне врага социализма. Повторюсь еще раз:

1) Это очень хорошая тема.
2) Сравнивать нужно управляющие компании (красивый дом и придомовая - это сравнение работы застройщика, а не УК).
3) Сравнивать тарифы нужно с официальных сайтов\источников.
4) Кроме официальных тарифов есть целевые взносы, причем они могут быть существенны.
5) Для сравнения все нужно внести в осязаемую таблицу.

Тогда будет толк. В противном случае эта ветка превратится в очередную флудильню, где все останутся при своем мнении.

Красивый дом и придомовая - это сравнение не только и даже не столько застройщиков. Если в подъезде чисто, есть не изгаженная лепнина на стенах, не исписанные двери и не сломанные потолки - значит за этим кто то следит. Этот кто то, берет за свои услуги деньги. И можно увидеть, что они(услуги) дешевле (не дороже) чем у нас.

[olga C]

Не надо видеть во мне врага социализма. Повторюсь еще раз:

1) Это очень хорошая тема.
2) Сравнивать нужно управляющие компании (красивый дом и придомовая - это сравнение работы застройщика, а не УК).
3) Сравнивать тарифы нужно с официальных сайтов\источников.
4) Кроме официальных тарифов есть целевые взносы, причем они могут быть существенны.
5) Для сравнения все нужно внести в осязаемую таблицу.

Тогда будет толк. В противном случае эта ветка превратится в очередную флудильню, где все останутся при своем мнении.

1.
2. Красивая придомовая территория со сдачи ГК 2006г это конечно работа застройщика в течение 6 лет.
3. Если тарифов нет на сайте или нет сайта, то тарифы неофициальные? Может их и вовсе нет...
4. Целевые взносы легко проверить, наберите тел. и проверьте, но как-то лень...
5. "Осязаемая таблица" это как?

P.S. Тема создана чтобы выкладывать примеры (тарифы других УК, фото других домов) и обсуждать какой может быть сервис, и за какую стоим-ть лучше, чем в нашем доме, а не писать, что не верю, нет доказательств. Если Ваше мнение отлично от других, это не значит, что у других нет своего мнения.

[Мэлвин]

Ольга, а вы не в курсе кого ДОН-СТРОЙ ставит УК? У этой компании похожие объекты , есть и лучше и причём гораздо.

[aapopov1]

Ольга, а вы не в курсе кого ДОН-СТРОЙ ставит УК? У этой компании похожие объекты , есть и лучше и причём гораздо.

ООО "ДС Эксплуатация": http://www.donstroy.com/about/affiliated/dse/

У них ставка за ТО чуть выше чем в Столице. Вот их типовой договор: http://ds-exp.ru/sadm_files/PD_PRIL_17.pdf
Итого на круг там получается 80,81 руб./кв.м.

А вот тарифы на энергоносители и воду: http://ds-exp.ru/docs/it.pdf