Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.

ПЕРЕРАСЧЕТ

Обсуждение деятельности эксплуатирующей наш дом организации. Все вопросы, проблемы и пути их решения. Здесь же обсуждение выбора иной УК.

Модераторы: SMBV, Anton_77


СВЧ
Борзописец
Сообщения: 891
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение СВЧ »

Берём холодную и подогреваем.
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая

Сергей Воронцов
Сообщения: 403
Зарегистрирован: 25 ноя 2009, 12:17

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение Сергей Воронцов »

Я так понимаю, за отопление с мая по сентябрь включительно оплата идет в карман УК??? Поскольку если бы она выставляла нам счета на основании показаний общедомовых приборов, во-первых каждый отапливаемый месяц былА бы разная сумма, поскольку разные температурные значения к примеру в ноябре и январе и соответственно и значения потребленной энергии. А мы оплачиваем одинаковые суммы ежемесячно, круглогодично. Причем сопоставимые с цифрами, кто оплачивает на основании общедомовых приборов. ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО КАКОВ БУДЕТ ПЕРЕРАСЧЕТ??? ДАЖЕ НЕ ВДАВАЯСЬ В ТОЧНЫЕ РАСЧЕТЫ МОЖНО ПРЕДПОЛОЖИТЬ, ЧТО ОНИ ДОЛЖНЫ ВОЗВРАЩАТЬ ОТ 4000 ДО 6000 В ГОД ЗА КВАРТИРУ 65-68 КВ.М.
Последний раз редактировалось Сергей Воронцов 05 сен 2013, 12:18, всего редактировалось 2 раза.

СВЧ
Борзописец
Сообщения: 891
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение СВЧ »

Вопрос несколько неоднозначный. В комплексе на сегодняшний день заселено или ремонтируется 1100 квартир. Отопление оплачивается за 1518 плюс 1-2 радиатора на каждом этаже в 7 подъездах. Это не считая водяных тепловых завес и приточек в паркинге. Если отопление и охрану пустующих квартир оплачивает КГ, то Вы правы. Если нет, то нужно считать все суммы, которые на нас "экономит" УК и сравнивать с фактической недостачей средств для полного отопления и охраны комплекса.
По поводу максимально возможных сумм перерасчёта тепловой энергии здесь viewtopic.php?f=25&t=2141
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая

mixxx902
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30 июл 2013, 10:53
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение mixxx902 »

СВЧ писал(а): Если отопление и охрану пустующих квартир оплачивает КГ
IMHO, должны оплачивать, как собственники.

СВЧ
Борзописец
Сообщения: 891
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение СВЧ »

1. Небезизвестный учредитель УК Столица говорит дословно "Капитал ни за что не платит".
2. Если квартира куплена по Договору инвестирования, то до по получения собственности Инвестором она вообще не имеет официального собственника, хотя в Договоре и написано другое.
Поэтому не факт.
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая

ellacky
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:25
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение ellacky »

Исходя из формулы расчета за отопление, то собственник должен оплачивать только за площадь своей квартиры х на 1м2,расчитанный из объема потребленого тепла и разделенного на на площадь жилых и нежилых помещений. Я грубо описала формулу, но смысл такой. Законодательным актом нигде не предусмотрено, что если кто-то не платит, то все несут солидарную ответсвенность. Но также законодательством предусмотрено, что решение вопроса с неплатильщиками в зоне ответственности УК.

СВЧ
Борзописец
Сообщения: 891
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение СВЧ »

Браво, Лена!!! Это АРГУМЕНТ. Мне это и в голову не пришло.
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая

Автор темы
арсений
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 08:06

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение арсений »

Вот и квитанция за сентябрь пришла....БЕЗ ПЕРЕРАСЧЕТА!!!! достали вруны из УК!!! Теперь появиться еще один человек, платящий по городским тарифам...
Аватара пользователя

olga C
Сообщения: 1535
Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 10:50
Этаж: 27
Корпус: 2
Секция: 2
№ квартиры на площадке: 2
№ квартиры в доме: 759
Состояние дел: Живу
Собственность: Нет
Контактная информация:

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение olga C »

ellacky писал(а):Исходя из формулы расчета за отопление, то собственник должен оплачивать только за площадь своей квартиры х на 1м2,расчитанный из объема потребленого тепла и разделенного на на площадь жилых и нежилых помещений. Я грубо описала формулу, но смысл такой. Законодательным актом нигде не предусмотрено, что если кто-то не платит, то все несут солидарную ответсвенность. Но также законодательством предусмотрено, что решение вопроса с неплатильщиками в зоне ответственности УК.
Законодательным актом не предусмотрена солидарная ответственность жильцов за долги дома (за других жильцов или УК), взыскание возможно истребовать только в судебном порядке.
И такие процессы уже были, истцами выступали ресурсоснабжающие организации либо гос. органы. Кто-то писал на форуме, что Столица уже есть неоплаченные долги по воде и теплу. Наверное копит, чтобы в случае чего дом был с долгами, и никто не захотел бы им управлять в дальнейшем. А долги можно на жильцов повесить, чтобы оплатили все по 2-му разу.

ivan_iv
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 29 апр 2010, 08:43
Откуда: Аэробус

Re: ПЕРЕРАСЧЕТ

Сообщение ivan_iv »

olga C писал(а): Наверное копит, чтобы в случае чего дом был с долгами, и никто не захотел бы им управлять в дальнейшем.
Дом не может быть с долгами, они все если и висят, то на юр. лице, а именно ООО "ТСЖ Столица".
Ответить