Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
Что мы хотим от управляющей компании!!!
-
Автор темы - Сообщения: 813
- Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 23:21
- Этаж: 10
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Что мы хотим от управляющей компании!!!
День добрый ,соседи! На последней неформальной встрече жильцов,появилось предложение хоть как то структурировать работу с УК ,основываясь на мнение жильцов.Нравиться нам или не нравиться,но вместе с домом нам досталась та УК ,которая есть сейчас.В ближайшие три года придется жить вместе.В связи с этим предлагается составить план работы по дому,согласовать с УК сметы и сроки выполнения этих работ и контролировать их соблюдение. УК идею поддержала,теперь дело за нами.Начну с тех вопросов ,которые обсуждались на последней встрече,прошу соседей вносить коррективы и предложения.
1.Тарифы-либо снижение(мало верю,но все таки) либо удержание на этом же уровне в течении ближайших трех лет.
2 .Выделение бюджета на полное озеленение дома на следующий год.
3. В течении года ремонт на этажах,и в подъездах( с изменением дизайна по согласованию с жителями)Здесь нам потребуется помощь жильцов дизайнеров.
4.Просим зимой наладить своевременный вывоз снега.
5.Предлагается наладить в Авеню присутствие рекламы от коммерсов. Выделение полученных средств на отдельный счет,подконтрольный жителям.Средства с него расходуются исключительно на нужды дома(по согласованию с жильцами)
6.Проведение переговоров с жителями Авеню,получивших право собственности в этом году с целью нахождения компромиса,а не травить их коллекторами.
Остальное прошу дополнить!
1.Тарифы-либо снижение(мало верю,но все таки) либо удержание на этом же уровне в течении ближайших трех лет.
2 .Выделение бюджета на полное озеленение дома на следующий год.
3. В течении года ремонт на этажах,и в подъездах( с изменением дизайна по согласованию с жителями)Здесь нам потребуется помощь жильцов дизайнеров.
4.Просим зимой наладить своевременный вывоз снега.
5.Предлагается наладить в Авеню присутствие рекламы от коммерсов. Выделение полученных средств на отдельный счет,подконтрольный жителям.Средства с него расходуются исключительно на нужды дома(по согласованию с жильцами)
6.Проведение переговоров с жителями Авеню,получивших право собственности в этом году с целью нахождения компромиса,а не травить их коллекторами.
Остальное прошу дополнить!
-
- Сообщения: 1166
- Зарегистрирован: 19 июл 2011, 19:52
- Корпус: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Gender:
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Организовать специальные боксы для выброса туда использованных батареек. Причем,нам должны сказать куда они отвозятся и контакты принимающей стороны. Чтобы это не было бутафорией и батарейки в итоге не выбрасывались бы в общую помойку.
Вообще желательно организация отдельных мусорных баков для стекла, бумаги, пластика...И опять же чтобы мы были уверены, что это вывозится на правильные мусороперерабатывающие комплексы.
Озеленение.
по поводу дизайна холлов, особенного внимания требуют холлы у выхода к метро и в пятерочке. Там ремонтирующиеся не могут нанести вреда посему там уже можно сделать отличный ремонт. Подобрать красивые (сочетающиеся с существующим дизайном нашего дома) кашпо для цветов, цветочные установки. То, что сейчас, конечно, не в теме. Вот тут нужна помощь хорошего архитектора.
Холлы в подъездах я бы пока особенно не трогала пока ремонты идут..Их надо просто в чистоте содержать и белить регулярно. Аккуратно белить.
Вообще желательно организация отдельных мусорных баков для стекла, бумаги, пластика...И опять же чтобы мы были уверены, что это вывозится на правильные мусороперерабатывающие комплексы.
Озеленение.
по поводу дизайна холлов, особенного внимания требуют холлы у выхода к метро и в пятерочке. Там ремонтирующиеся не могут нанести вреда посему там уже можно сделать отличный ремонт. Подобрать красивые (сочетающиеся с существующим дизайном нашего дома) кашпо для цветов, цветочные установки. То, что сейчас, конечно, не в теме. Вот тут нужна помощь хорошего архитектора.
Холлы в подъездах я бы пока особенно не трогала пока ремонты идут..Их надо просто в чистоте содержать и белить регулярно. Аккуратно белить.
Это так трахаделично, пупсик!
-
- Сообщения: 1535
- Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 10:50
- Этаж: 27
- Корпус: 2
- Секция: 2
- № квартиры на площадке: 2
- № квартиры в доме: 759
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Нет
- Контактная информация:
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Готова помочь в дизайне холлов.Melissa писал(а):Организовать специальные боксы для выброса туда использованных батареек. Причем,нам должны сказать куда они отвозятся и контакты принимающей стороны. Чтобы это не было бутафорией и батарейки в итоге не выбрасывались бы в общую помойку.
Вообще желательно организация отдельных мусорных баков для стекла, бумаги, пластика...И опять же чтобы мы были уверены, что это вывозится на правильные мусороперерабатывающие комплексы.
Озеленение.
по поводу дизайна холлов, особенного внимания требуют холлы у выхода к метро и в пятерочке. Там ремонтирующиеся не могут нанести вреда посему там уже можно сделать отличный ремонт. Подобрать красивые (сочетающиеся с существующим дизайном нашего дома) кашпо для цветов, цветочные установки. То, что сейчас, конечно, не в теме. Вот тут нужна помощь хорошего архитектора.
Холлы в подъездах я бы пока особенно не трогала пока ремонты идут..Их надо просто в чистоте содержать и белить регулярно. Аккуратно белить.
В связи с этим:
1. Требуется определить функционал этих зон. Как жильцы планируют их использовать? Соотв-но какая мебель, аксессуары и оформление нужно подобрать?
2. Какой бюджет на мебель, аксессуары и оформление ?
Ольга, 8916-525-33-84, 8495-762-19-57
http://www.wb-design.ru
facebook http://www.facebook.com/WhiteBlackDesignStudio
archiprofi http://archiprofi.ru/user/olga-chernenko/
http://www.wb-design.ru
facebook http://www.facebook.com/WhiteBlackDesignStudio
archiprofi http://archiprofi.ru/user/olga-chernenko/
-
Автор темы - Сообщения: 813
- Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 23:21
- Этаж: 10
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Ольга,день добрый! Готового Тз по поводу входных групп нет,поэтому нам самим надо решить,что нам нужно.То же самое со сметой,надо в среднем ценовом диапозоне составить,а потом посмотрим за какой срок сможем накопить требуемую сумму.
-
- Сообщения: 1535
- Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 10:50
- Этаж: 27
- Корпус: 2
- Секция: 2
- № квартиры на площадке: 2
- № квартиры в доме: 759
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Нет
- Контактная информация:
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Можно на форуме провести опрос, чтобы узнать общие пожелания жильцов к дизайну/ремонту входных групп. Так, наверное проще.спиногрызка писал(а):Ольга,день добрый! Готового Тз по поводу входных групп нет,поэтому нам самим надо решить,что нам нужно.То же самое со сметой,надо в среднем ценовом диапозоне составить,а потом посмотрим за какой срок сможем накопить требуемую сумму.
Бюджет надо знать, чтобы предлагать решения не выходящие за рамки бюджета.
По опросу могу составить список вопросов, чтобы ответы и являлись ТЗ, на основе которого и будут сформированы предложения по дизайну входных групп в виде коллажа напр.
УК должна выделить средства на обустройство и ремонт, т.к. она и взымает за это оплату.
Сами жильцы не должны копить и собирать на это дополнительные средства.
Ольга, 8916-525-33-84, 8495-762-19-57
http://www.wb-design.ru
facebook http://www.facebook.com/WhiteBlackDesignStudio
archiprofi http://archiprofi.ru/user/olga-chernenko/
http://www.wb-design.ru
facebook http://www.facebook.com/WhiteBlackDesignStudio
archiprofi http://archiprofi.ru/user/olga-chernenko/
-
Автор темы - Сообщения: 813
- Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 23:21
- Этаж: 10
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Давайте попробуем сделать опросник по поводу ремонта(хотя лично я в таких вопросах доверилась бы дизйнерам). Копить будем не мы с вами,а Ук. По поводу бюджета-в Ук был заложен бюджет на покраску стен и не более.Но нас ,жильцов это не устраивает.Поэтому просить будем столько,сколько нужно.(в разумных пределах).
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
6.Проведение переговоров с жителями Авеню,получивших право собственности в этом году с целью нахождения компромиса,а не травить их коллекторами.
А какие переговоры надо вести с жителями Авеню,получивших право собственности в этом году? Я получил собственность в этом году.
А какие переговоры надо вести с жителями Авеню,получивших право собственности в этом году? Я получил собственность в этом году.
-
Автор темы - Сообщения: 813
- Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 23:21
- Этаж: 10
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
ответ в личке.
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Э... у нас собственность с прошлого года и я тоже не в курсе... мне тоже можно в личку?спиногрызка писал(а):ответ в личке.
-
- Сообщения: 68
- Зарегистрирован: 26 июн 2011, 16:31
- Корпус: 3
- Секция: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
+1, и у нас. интересно.GoshaP писал(а):Э... у нас собственность с прошлого года и я тоже не в курсе... мне тоже можно в личку?спиногрызка писал(а):ответ в личке.
-
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 19 апр 2012, 10:59
- Этаж: 29
- Корпус: 2
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
И мне пожалуйста
-
Автор темы - Сообщения: 813
- Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 23:21
- Этаж: 10
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Ну особого секрета тут нет. Почти все живущие и ремонтирующиеся в Авеню,оплатили коммуналку за тот период ,пока не пользовались квартирами и подписали договор со Столицей на тех условиях ,которые были предложены.А те,кто получает сейчас право собственности и начинает делать ремонт не хотят платить за тот период,в который они не пользовались квартирами и пытаются отстаивать свои права,а на них коллекторов натравливают.Ну как то так,вкратце.
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Главное, чтобы ВСЕ и те кто вынужден был платить и те кому удалось избежать этого понимали откуда исходит эта проблема.спиногрызка писал(а):Ну особого секрета тут нет. Почти все живущие и ремонтирующиеся в Авеню,оплатили коммуналку за тот период ,пока не пользовались квартирами и подписали договор со Столицей на тех условиях ,которые были предложены.А те,кто получает сейчас право собственности и начинает делать ремонт не хотят платить за тот период,в который они не пользовались квартирами и пытаются отстаивать свои права,а на них коллекторов натравливают.Ну как то так,вкратце.
И что деньги, заплаченные сверх-полагающегося - это деньги выведенные из бюджета дома в интересах Столицы.
Или же "вложенные" в укрепление схем дальнейшего развода жильцов/собственников, будь то путем липовых ОСС, коллекторских агентств или еще чего, на что хватит воображения.
-
- Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 15 апр 2013, 19:43
- Этаж: 38
- Корпус: 3
- Секция: 1
- Состояние дел: Ремонт
- Собственность: Есть
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Отличная идея!! Действительно, входные группы у "метро" и у "пятерочки" не используются строителями. Их можно и нужно отремонтировать и привести в порядок.Можно на форуме провести опрос, чтобы узнать общие пожелания жильцов к дизайну/ремонту входных групп. Так, наверное проще.
Бюджет надо знать, чтобы предлагать решения не выходящие за рамки бюджета.
По опросу могу составить список вопросов, чтобы ответы и являлись ТЗ, на основе которого и будут сформированы предложения по дизайну входных групп в виде коллажа напр.
УК должна выделить средства на обустройство и ремонт, т.к. она и взымает за это оплату.
Сами жильцы не должны копить и собирать на это дополнительные средства.
Только качественно, если менять пол, то класть нормальный керамогранит, стены покрасить аккуратно, красиво и картинами и декорами придать уже финальную красоту...
Про коллаж хорошая идея.
Я если честно, даже и скинуться готов тыс 10-15, лишь бы все красиво сделать. Не знаю, будут ли только желающие...
Хотя это УК должна делать.
-
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 06 мар 2013, 06:47
- Этаж: 5
- Корпус: 3
- № квартиры на площадке: 4
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Нет
Re: Что мы хотим от управляющей компании!!!
Скидывайтесь, если не жалко. Я считаю, что и так мы много платим "коммуналку", пусть из этих средств и благоустраивают.