Статья расходов "Ремонт и содержание общего имущества МКД"

[NAA]

Может быть мои соседи смогут мне обяъснить на каком основании у нас в квитанциях на оплату коммунальных услуг имеются статьи расхода типа услуги по управлению МКД, освещение помещений общего пользования и ТО (кап.рем). Насколько я понимаю в Москве эти расходы включаются в статью Содержание и ремонт общ.имущества "Плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплату коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды" Или я не права? Обязана ли я оплачивать эти расходы, которые УК ставит в платежку, если у меня нет с УК договора, собственность имеется. А освещение общих зон у меня вообще вызывает раздражение, у меня оплата за электоэнергию квартиру (с проживанием 4 человек) меньше 760 руб. в месяц.

[lenamr]

http://www.fstrf.ru/tariffs/answers/gkh/26
если верить этому сайту, то освещение помещений общего пользования и ТО (кап.рем) входят в «содержание и ремонт общего имущества».. но правда там дата ответа на вопрос -2009 год..может с тех пор что-то поменялось, не знаю..

[lenamr]

а строка "ТО кап. ремонт" вообще не понятна. Дом-то новый, какой может быть кап. ремонт??