Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.

Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.10.13

Обсуждение деятельности эксплуатирующей наш дом организации. Все вопросы, проблемы и пути их решения. Здесь же обсуждение выбора иной УК.

Модераторы: SMBV, Anton_77


Ольга М
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 25 ноя 2009, 16:38
Этаж: 5
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 3
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение Ольга М »

Хорошо было бы вообще иметь экономическое обоснование всех тарифов Столицы....но ведь спрашивали уже миллион раз, а ответ так и не получен и кажется никогда не будет получен жильцами....Меня, помимо прочего, совершенно не устраивает платить 3,13 руб. за кв.м. за "Услуги по благоустройству".....

Таня, подскажи, пожалуйста, Столица документы для проверки так и не предоставила? На форуме я этой информации не нашла...На предыдущем собрании они сделали вид, что согласились, а на деле как обычно?

aapopov1
Сообщения: 1726
Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
Этаж: 6
Корпус: 1
№ квартиры на площадке: 1
№ квартиры в доме: 51
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение aapopov1 »

VGZ писал(а):
Oxana писал(а):Возможно это покажется блажью на фоне всех проблем. Но , нельзя ли предложить УК не только убрать платежные терминалы из первого корпуса ( входная группа прекрасное предложение) , но и самим съехать куда то в офисное помещение ( коих , к счастью, много в ЖК) с отдельным входом , а не из жилого подъезда.
У нас действительно вокзал, а не подъезд . Прорабы, покупатели, продавцы, согласующие, сочувствующие, оплачивающие и др граждане нескончаемой вереницей тянутся ... Еще бесконечно курящие дамы из УК возле подъезда... Ободранные столы. За что жителям первого корпуса такая привилегия?))) . Так как жителям других корпусов это тоже не к чему , вход с улицы был бы идеальным выходом.
Давно пора
Поддерживаю вопрос.

aapopov1
Сообщения: 1726
Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
Этаж: 6
Корпус: 1
№ квартиры на площадке: 1
№ квартиры в доме: 51
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение aapopov1 »

Ольга М писал(а):Хорошо было бы вообще иметь экономическое обоснование всех тарифов Столицы....но ведь спрашивали уже миллион раз, а ответ так и не получен и кажется никогда не будет получен жильцами....Меня, помимо прочего, совершенно не устраивает платить 3,13 руб. за кв.м. за "Услуги по благоустройству".....
Да, согласен. Давайте расширим мой вопрос:
... обоснование "Услуги по благоустройству".

На ОСС данные дополнительные тарифы не утверждались, а ввелись Столицей самовольно.
Ранее эти средства, вероятно, брались из ставки "ТО и содержание", а сейчас по-факту мы видим увеличение стоимости обслуживания дома за счет того что эти две статьи расходов вынесены отдельной строкой, а ставка за "ТО и содержание" так и осталась неизменной.
Аватара пользователя

LP'Prince
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 12 сен 2011, 11:12
Этаж: 14
Корпус: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение LP'Prince »

GoshaP писал(а):


ЗЫ
К вопросу о платежных терминалах. А почему бы их не поставить во входной группе к метро (на первом или третьем этаже)?
Поддерживаю, можно от 1 корпуса спокойно дойти до входной группы. она пустая.
ЖК "Авеню-77", connecting people. ;)
Аватара пользователя

LP'Prince
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 12 сен 2011, 11:12
Этаж: 14
Корпус: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение LP'Prince »

aapopov1 писал(а):
VGZ писал(а):
Oxana писал(а):Возможно это покажется блажью на фоне всех проблем. Но , нельзя ли предложить УК не только убрать платежные терминалы из первого корпуса ( входная группа прекрасное предложение) , но и самим съехать куда то в офисное помещение ( коих , к счастью, много в ЖК) с отдельным входом , а не из жилого подъезда.
У нас действительно вокзал, а не подъезд . Прорабы, покупатели, продавцы, согласующие, сочувствующие, оплачивающие и др граждане нескончаемой вереницей тянутся ... Еще бесконечно курящие дамы из УК возле подъезда... Ободранные столы. За что жителям первого корпуса такая привилегия?))) . Так как жителям других корпусов это тоже не к чему , вход с улицы был бы идеальным выходом.
Давно пора
Поддерживаю вопрос.
Идеальный вариант, но скорее из области фантастики.
ЖК "Авеню-77", connecting people. ;)

ellacky
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:25
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение ellacky »

Oxana писал(а):Возможно это покажется блажью на фоне всех проблем. Но , нельзя ли предложить УК не только убрать платежные терминалы из первого корпуса ( входная группа прекрасное предложение) , но и самим съехать куда то в офисное помещение ( коих , к счастью, много в ЖК) с отдельным входом , а не из жилого подъезда.
У нас действительно вокзал, а не подъезд . Прорабы, покупатели, продавцы, согласующие, сочувствующие, оплачивающие и др граждане нескончаемой вереницей тянутся ... Еще бесконечно курящие дамы из УК возле подъезда... Ободранные столы. За что жителям первого корпуса такая привилегия?))) . Так как жителям других корпусов это тоже не к чему , вход с улицы был бы идеальным выходом.
Да, надо что-то с этим делать.... Не первый раз поднимается этот вопрос. Жители не должны страдать из-за того, что там сидит УК. Как мне кажется, есть 2 способа решения:
1. Переселить УК в другие помещения. Что, скорее всего мало вероятно. Скажут, что все помещения заняты.
2. Сделать отдельный вход для жителей 1го корпуса, т.е. отгородить входной холл и лифтовой холл. Во втором корпусе сделали самострой, дверь прорубили. Значит можно это сделать, без ущерба для здания.
Плюс еще сама организация взаимодействия с жильцами тоже оставляет желать лучшего. Необходимо минимизировать эти контакты. Вот мне, например, не приходят платежки по коммуналке. Приходится самой за ними идти в бухгалтерию. Зачем прорабам по каждому чеху бегать к главному инженеру и администрацию? Собственник и административно и уголовно несет ответсвенность за все то, что он делает со своей квартирой. Нужно что-то проверить в квартире, оставляешь заявку по тлф, а еще лучше по эл.почте, договариваешься о дате и времени прихода специалиста от УК.

ellacky
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:25
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение ellacky »

Тань, включи, пжл, вопрос по штатному расписанию специалистов УК: кол-во, функционал...

pslev
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 11 янв 2012, 21:17
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение pslev »

ellacky писал(а): 2. Сделать отдельный вход для жителей 1го корпуса, т.е. отгородить входной холл и лифтовой холл. Во втором корпусе сделали самострой, дверь прорубили. Значит можно это сделать, без ущерба для здания.
Это, к сожалению, не реально. У нас проход к лифту в паркинг как раз мимо злополучного входа в УК.

ellacky
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:25
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение ellacky »

pslev писал(а):
ellacky писал(а): 2. Сделать отдельный вход для жителей 1го корпуса, т.е. отгородить входной холл и лифтовой холл. Во втором корпусе сделали самострой, дверь прорубили. Значит можно это сделать, без ущерба для здания.
Это, к сожалению, не реально. У нас проход к лифту в паркинг как раз мимо злополучного входа в УК.
Вопрос сложный :( нужен мозговой штурм.
думаю, что можно придумать оптимальное решение. Было бы желание!

pslev
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 11 янв 2012, 21:17
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение pslev »

ellacky писал(а):
pslev писал(а):
ellacky писал(а): 2. Сделать отдельный вход для жителей 1го корпуса, т.е. отгородить входной холл и лифтовой холл. Во втором корпусе сделали самострой, дверь прорубили. Значит можно это сделать, без ущерба для здания.
Это, к сожалению, не реально. У нас проход к лифту в паркинг как раз мимо злополучного входа в УК.
Вопрос сложный :( нужен мозговой штурм.
думаю, что можно придумать оптимальное решение. Было бы желание!
Выход тут только один: мухи отдельно, котлеты отдельно, т.е. только переезд УК в отдельное помещение с отдельным входом, иначе так и будет у нас проходной двор.
Опять же, много раз наблюдала ситуацию, когда жильцы 2 и 3 корпусов идут через 1 корпус в паркинг и через гараж на улицу, что тоже не айс, так как лифт постоянно занят. Хотелось бы попросить всех пользоваться своим спуском в паркинг для выхода на улицу

Much_Evil
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 11:11
№ квартиры в доме: 0
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение Much_Evil »

Уважаемые соседи! Я бы предложил включить в повестку собрания также следующие вопросы:
1. Имеет ли "Столица" какое-либо документальное разрешение от "Капитал груп" предоставлять жильцам возможность пользоваться паркингом и заключать с ними соответствующие договора? Против меня "Капитал груп" уже подал иск (см. ветку "Капитал груп" обявил войну жителям "Авеню 77") на основании того, что ООО "Вектор", ранее заключавшее договора с жильцами на предоставление возможности пользования паркингом, не имело на это никакого разрешения от "Капитал груп". Не возникает ли сейчас возможность у "Капитал груп" подать против кого-нибудь похожий иск на основании того, что "Столица также не имеет на этот счет никаких разрешений?
2. На основании каких документов "Столица" управляет нашим комплексом? В процессе рассмотрения иска "Капитал груп" в мой адрес в суде выяснились некоторые интересные подробности. Представитель КГ заявила, что не знает, на каком основании "Столица" управляет нашим домом? Суд обязал ее предоставить на следующее заседание (25.09.13 г.) документы, свидетельствующие о существовании каких-либо договорных отношений между КГ и "Столицей". Я чувствую, ждут нас интересные подробности.

bokr
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 23 окт 2010, 19:54
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение bokr »

Включите в повестку , чтобы сделали таблички с номерами этажей паркинга , и развесили напротив дверей лифтов . Порой не поймешь на каком ты этаже.

Борис
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 12:39
Этаж: 2
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Откуда: Москва

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение Борис »

Столица без решения ОСС не съедет из первого корпуса, можно даже время не тратить на собрании.
можно пока принять какие-то полумеры.

VGZ
Сообщения: 1296
Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
Корпус: 1
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение VGZ »

Борис писал(а):Столица без решения ОСС не съедет из первого корпуса, можно даже время не тратить на собрании.
можно пока принять какие-то полумеры.
Надо еще вначале определиться с собственностью их помещения,скорее всего помещение КГ и мы за это порядочно оплачиваем
Последний раз редактировалось VGZ 17 сен 2013, 14:13, всего редактировалось 1 раз.

Автор темы
спиногрызка
Сообщения: 813
Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 23:21
Этаж: 10
Корпус: 1
Секция: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.1

Сообщение спиногрызка »

DIR писал(а):Кстати, а подскажите, где контейнеры стоят, чтоб мусор кидать строительный? А то все бываю, забываю обратить внимание!
контейнеры пока стоят у детской площадки и за третьим корпусом
Ответить