Прошу включить в повестку дня встречи УК с жителями 10.10.13

[спиногрызка]

День добрый, соседи! 26 сентября у нас плановая встреча жильцов с УК. Предлагается не нарушать традиции и собрать вопросы для обсуждения заблаговременно с этом разделе.
1.Генератор-еще одно отключение может плохо закончиться
2.Крыша кинотеатра-КГ обещал починить до дня города-не починил
3.Лежачий полицейский у детской площадки-ОТСУТСТВУЕТ
4.Сроки установки батарей и доводчиков в холлах?
5.Не заказан до сих пор утеплитель на двери , ведущие на балкон(будем топить улицу)
6.Перерасчет отопления-обещали сделать в мае-уже октябрь.
7.Ворота в паркинг-поломки в среднем раз в месяц.
8.Предлагаеться перенести терминалы оплаты в входные группы(можно дежурно оставить один в первом корпусе)
9.Определить сроки окончания велопериода и убрать велопарковки в подземный паркинг до весны.
10.Жильцы очень настаивают на том, что бы мусорные контейнеры были убраны со стилобата. Предлагаем разместить на маленькой парковке слева от второго корпуса за выходом к пятерочки) либо за пределами стилобата у авентуры.
11.Отсутствует домофон у входа от пятерочки. Ситуация затянулась......
12.Поставить лавочки внутри входных групп для посетителей
13.Просим озвучить сумму ,собранную на капитальный ремонт дома, а также каким образом она хранится и как её предполагается использовать? До принятия решения правительством, в какие фонды должны аккумулироваться средства на капремонт, обязать УК передать сведения об этом в надзорные органы: объем собранных средств и где находятся. Информацию об этом (отправке сведений) сообщить жителям
14.Оборудовать входные двери обычных и пожарных лестниц (всего 2 шт. на подъезд) считывателями карт.(те у кого карточек нет сейчас спокойно ими пользуются)
15.Провести обработку паркинга от комаров
16.Почему продолжается строительство самостроя с внешней стороны корпуса 2.
17.Изменение предбанника (входа) во втором корпусе подъезд 2.
18.Устройство козырька над входом со стороны метро.
19 Перевод освещения на энергосберегающие источники (а также с датчиками движения) {в свете скорого ввода социальной нормы на человека мы будем платить охрененные деньги за общедомовый свет}.
20.Экономическое и правовое обоснование тарифа в платежном документе 7,26 руб./кв.м. общей площади за "Освещение помещений общего пользования МКД".
21.... обоснование "Услуги по благоустройству".
22. вопрос по штатному расписанию специалистов УК: кол-во, функционал...
23.Имеет ли "Столица" какое-либо документальное разрешение от "Капитал груп" предоставлять жильцам возможность пользоваться паркингом и заключать с ними соответствующие договора?
24.Включите в повестку , чтобы сделали таблички с номерами этажей паркинга , и развесили напротив дверей лифтов . Порой не поймешь на каком ты этаже.
25.Просьба привести в надлежащий вид крышу у закрытого входа в ТЦ (побиты стекла )
26.В ближайшее время (мы все очень надеемся) через суд будут появлятся собственники машиномест. Какая планируется стоимость на аренду и какая стоимость будет у владельцев?
27.Включить в повестку, отремонтировать обшивку дома над воротами паркинга -2 ,которую повредил эвакуатор
28.Можно ли узнать у УК хотя бы планы по приведению подъездов в надлежащий вид. И этот вид он как то планируется или так и останется с линолеумом и ободранными стенами? Или это жители за свой счет должны делать? Сейчас где живем, мы сами делали ремонт и красоту наводили, у нас и платежи по городским тарифам. А в авеню как предусмотрено?
29.Запишите вопрос про лифт в 4 подъезде 2 корпуса. Уже месяц не работает или даже больше.
30.В ряде пустующих квартир устроены помойки, никто это не контролирует. По дому уже расползаются тараканы в огромных количествах, с таким подходом скоро заведутся крысы и мыши. УК ничего не делает в данном направлении.
Настаиваем на том, чтобы в ближайшие сроки все пустующие квартиры были силами клининговой компании вычищены от мусора, все канализационные стояки закрыты крышками, окна закрыты, треснувшие стёкла заменены целыми. Далее двери этих квартир следует закрыть на замок или затянуть шурупами там, где замки украдены (на усмотрение УК).
Затем квартиры необходимо опечатать и передать под персональную ответственность консьержам с обязательной передачей невскрытых печатей по сменам.
В противном случае будем писать коллективную жалобу в МЖИ на невыполнение УК своих обязанностей.
31. Периодическое отключение-включение света
32. Входная дверь в подъезд(второй корпус 2 и 4 подъезд) не плотно закрывается. Т.е карточкой не надо пользовотся дверь и так открыта.
33. Просим объяснить причину интереса нанятых УК консьержей к почтовым ящикам и корреспонденции жителей. Если это самодеятельность сотрудников, то требуем немедленного увольнения сотрудников в оном замеченных. Если это инициатива УК, то требуем объяснить своё вопиющее небрежение соответствующими статьями Конституции РФ.
Впредь требуем изъять у консъержей подъездов универсальные ключи от почтовых ящиков, один передать почтальону нашего почтового отделения, остальные сложить в жестяную коробку и опечатать уникальной печатью. Печать передать специально выбранному нами представителю собственников (СВПС). Все случаи вскрытия коробки оформлять протоколами с подписью СВПС.
При невыполнении вышеизложенного оставляем за собой право обратиться в компетентные органы и добиваться замены бесщелевых микроскопических антивандальных почтовых ящиков стоимостью 330 р. за штуку оптом на нечто более приемлемое для жителей.

[Любовь Б]

Доброго времени суток!
Танюш,
я бы еще добавила вопрос (об этом уже жильцы писали когда -то) - поставить лавочки какие-нибудь в холле входной группы от метро. А то ожидающие бывают и пожилого возраста. Ну и в принципе там много места в этих холлах - одна лавочка я думаю не помешает.

[pslev]

Комары в паркинге и лифтах - в УК девочки еще 2 недели назад сказали, что счет от СЭС уже получен и оплачен, а воз и ныне там. Очередной обман?

[VGZ]

По поводу контейнеров. Не совсем представляю как будут вывозить зимой строители крупногабаритный мусор(не забывайте,что еще многие делают ремонт),да и другие к примеру, купили холодильник,нужно вынести упаковку - будут все оставлять к коридорах,лифтах. К тому же сейчас зима шума и запахов будет меньше

[спиногрызка]

По поводу контейнеров. Не совсем представляю как будут вывозить зимой строители крупногабаритный мусор(не забывайте,что еще многие делают ремонт),да и другие к примеру, купили холодильник,нужно вынести упаковку - будут все оставлять к коридорах,лифтах. К тому же сейчас зима шума и запахов будет меньше

Как вариант-один за вторым корпусом, второй за пределами. Ну не место мусорному контейнеру под окнами ,либо у детской площадки

[Любовь Б]

По поводу контейнеров. Не совсем представляю как будут вывозить зимой строители крупногабаритный мусор(не забывайте,что еще многие делают ремонт),да и другие к примеру, купили холодильник,нужно вынести упаковку - будут все оставлять к коридорах,лифтах. К тому же сейчас зима шума и запахов будет меньше

Как вариант-один за вторым корпусом, второй за пределами. Ну не место мусорному контейнеру под окнами ,либо у детской площадки

Так вроде клумбами отгородили уже давно место при въезде на стилобат за вторым корпусом. По-моему это место как раз хотели под мусорку и сделать. Давайте у УК на собрании спросим - можно ли туда контейнеры поставить - -правда не знаю насколько это будет эстетично смотреться, особенно для новых жильцов - въезжаешь в ЖК посмотреть квартиру для покупки и первое что видишь - мусорки

[спиногрызка]

Люба, при въезде место для снега огорожено! Можно конечно поплотней все утромбовать, но вид может совсем неэстетичный получиться.

[LP'Prince]

По поводу контейнеров. Не совсем представляю как будут вывозить зимой строители крупногабаритный мусор(не забывайте,что еще многие делают ремонт),да и другие к примеру, купили холодильник,нужно вынести упаковку - будут все оставлять к коридорах,лифтах. К тому же сейчас зима шума и запахов будет меньше

Как вариант-один за вторым корпусом, второй за пределами. Ну не место мусорному контейнеру под окнами ,либо у детской площадки

Так вроде клумбами отгородили уже давно место при въезде на стилобат за вторым корпусом. По-моему это место как раз хотели под мусорку и сделать. Давайте у УК на собрании спросим - можно ли туда контейнеры поставить - -правда не знаю насколько это будет эстетично смотреться, особенно для новых жильцов - въезжаешь в ЖК посмотреть квартиру для покупки и первое что видишь - мусорки

Да, клумбами, только они сдвигаются и зона используется под разгрузку магазином стройматериалов.

[DIR]

Кстати, а подскажите, где контейнеры стоят, чтоб мусор кидать строительный? А то все бываю, забываю обратить внимание!

[ellacky]

Как вариант-один за вторым корпусом, второй за пределами. Ну не место мусорному контейнеру под окнами ,либо у детской площадки

Тань, у жителей второго корпуса тоже окна есть... Надо встречаться с Куриновой и продумать варианты, чтобы всем было комфортно. Возможно продумать системы разделения мусора , бытовых отходов и строительный. Строительный мусор пылит, но без запаха. Значит можно укрывать его. А вот бытовой он и пылит, и с запахом, и пакеты могут разлетаться, учитывая повышенную ветренность в нашем дворе. Поэтому его надо подальше от окон. Если посмотреть опыт новостроек, я нигде не видела, чтобы бытовой мусор со строительным смешивали. Под бытовой делают специальные минипостройки с крышей и стенами. Что-то типа такого http://vtk_flagman.spravka.ua/products/14.html.

[GoshaP]

Необходимо добавить:
почему продолжается строительство самостроя с внешней стороны корпуса 2.
изменение предбанника (входа) во втором корпусе подъезд 2.
Устройство козырька над входом со стороны метро.
Перевод освещения на энергосберегающие источники (а также с датчиками движения) {в свете скорого ввода социальной нормы на человека мы будем платить охрененные деньги за общедомовый свет}.



ЗЫ
К вопросу о платежных терминалах. А почему бы их не поставить во входной группе к метро (на первом или третьем этаже)?

[aapopov1]

Прошу добавить пункт:
- Экономическое и правовое обоснование тарифа в платежном документе 7,26 руб./кв.м. общей площади за "Освещение помещений общего пользования МКД".
У меня эта сумма в месяц составляет 712 руб. - довольно ощутимая статья в моей платежке по которой хочется иметь адекватное обоснование.

[Oxana]

Возможно это покажется блажью на фоне всех проблем. Но , нельзя ли предложить УК не только убрать платежные терминалы из первого корпуса ( входная группа прекрасное предложение) , но и самим съехать куда то в офисное помещение ( коих , к счастью, много в ЖК) с отдельным входом , а не из жилого подъезда.
У нас действительно вокзал, а не подъезд . Прорабы, покупатели, продавцы, согласующие, сочувствующие, оплачивающие и др граждане нескончаемой вереницей тянутся ... Еще бесконечно курящие дамы из УК возле подъезда... Ободранные столы. За что жителям первого корпуса такая привилегия?))) . Так как жителям других корпусов это тоже не к чему , вход с улицы был бы идеальным выходом.

[VGZ]

Возможно это покажется блажью на фоне всех проблем. Но , нельзя ли предложить УК не только убрать платежные терминалы из первого корпуса ( входная группа прекрасное предложение) , но и самим съехать куда то в офисное помещение ( коих , к счастью, много в ЖК) с отдельным входом , а не из жилого подъезда.
У нас действительно вокзал, а не подъезд . Прорабы, покупатели, продавцы, согласующие, сочувствующие, оплачивающие и др граждане нескончаемой вереницей тянутся ... Еще бесконечно курящие дамы из УК возле подъезда... Ободранные столы. За что жителям первого корпуса такая привилегия?))) . Так как жителям других корпусов это тоже не к чему , вход с улицы был бы идеальным выходом.

Давно пора

[DIR]

Они "на своих шестнадцати аршинах сидели и будут сидеть!" (С) Собачье сердце