Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.

Сумеречная зона

Обсуждение деятельности эксплуатирующей наш дом организации. Все вопросы, проблемы и пути их решения. Здесь же обсуждение выбора иной УК.

Модераторы: SMBV, Anton_77

Аватара пользователя

DIR
Сообщения: 1013
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 23:26
Этаж: 24
Корпус: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение DIR »

sftsklad писал(а):Хмм.. Кстати о шурупчиках в колесах. У меня недавно также обнаружился в колесе. Интересный момент.

3 колеса за 10 дней :D, в период с начала октября, в понедельник четвертое[/quote]
Не удивлюсь, если какойнть сеятель посыплет шурупами и саморезами и пандус-заезд

vab
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 09:40

Re: Сумеречная зона

Сообщение vab »

Еще в сентябре шуруп поймал, ремонтировал в местном шиномонтаже.
Видимо, им понравилось...
Послали сеятеля.

Andreyk
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 16:31
Корпус: 3
Секция: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение Andreyk »

я с сентября трижды ремонтировал колеса из-за шурупов, иногда по два сразу, до этого ни разу за последние 3-4 года.

Melissa
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 19 июл 2011, 19:52
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Gender:

Re: Сумеречная зона

Сообщение Melissa »

уточните пожалуйста, а в каком именно паркинге такая загадочная ерунда происходит?
Это так трахаделично, пупсик!

RealNail
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 26 июн 2012, 17:05
Этаж: 18
Корпус: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение RealNail »

Мы тоже вчера в колесе шуруп обнаружили((очень так аккуратно он там разместился!!
Паркинг у нас во 2корпусе,этаж -1

галена1
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 05 сен 2013, 23:07
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение галена1 »

Может надо всем,кто пострадал, заявление в полицию написать! Тогда охрана и УК начнут действовать......надеюсь)))

Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение Сергей Нескажу »

галена1 писал(а):Может надо всем,кто пострадал, заявление в полицию написать! Тогда охрана и УК начнут действовать......надеюсь)))
Даже и не надейтесь.
Я 20 дней назад писал заявление в полицию, что в конкретной квартире проживают нелегалы, но участковый ослеп и не увидел их там, и на мое заявление написал отказ.
А Вы говорите шурупы, заявление...

галена1
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 05 сен 2013, 23:07
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение галена1 »

В любом случае нас спасёт от этой плохой(самый скромный эпитет) УК ,только объединение! ;)

рус
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 09:42
Этаж: 38
Корпус: 2
Секция: 4
№ квартиры в доме: 1228
Состояние дел: Живу
Собственность: Нет

Re: Сумеречная зона

Сообщение рус »

как же прекрасна все-таки наша Столица!
задавал им на сайте вопрос, на который получил ответ:

Вопрос задан: 17:12 19.11.2013
Тема вопроса: блокировка магнитных пропусков
Вопрос:
еще раз задаю вопрос, на который не получил ответа. на каком основании блокируются магнитные пропуски в дом при наличии задолженности по коммунальным платежам? По-моему споры обычно решают в суде, а не путем совершения незаконных действий, или в Столице иное представление?
Ответ:
Наличие у собственника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не является причиной блокирования доступа на территорию жилого комплекса. Вероятно, невозможность доступа была связана со сбоями в системе СКД. В случае возникновения в будущем подобной ситуации обращайтесь в администрацию ЖК "Авеню 77".

вот ведь как они легко публично врут! "сбои в системе СКД", притом что в администрации Авеню77 мне ясно сказали, что пропуск заблокирован потому что есть задолженность и сначала отказывались разблокировать до погашения задолженности, в итоге разблокировали конечно, но только после угроз жаловаться в прокуратуру.
Но, оказывается это все был сбой в системе СКД. Молодцы, че.

Chanterelle
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 13 фев 2013, 11:25
Этаж: 2
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 7
№ квартиры в доме: 959
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение Chanterelle »

У меня аналогичная ситуация - в нашей УК говорят одно, на сайте УК официально отвечают другое. Механизм, как видим, отработан.

Вопрос:
Добрый день! Уточните, пожалуйста, регламент монтажа натяжных потолков в ЖК Авеню 77. В УК мне сказали, что монтаж ПВХ потолков с применением газовых баллонов запрещен, так как по решению администрации проносить такие баллоны на территорию ЖК нельзя. Главный инженер подтвердил эту информацию. Уточните, пожалуйста, на основании каких документов действует этот запрет. В свою очередь, большинство компаний по установке ПВХ потолков предлагают их монтаж с применением полимерно-композитных газовых баллонов и утверждают, что они не взрывоопасны. При этом электрические тепловые пушки считаются среди установщиков более пожароопасными из-за открытой спирали. Жду ваших разъяснений. Заранее благодарна за ответ.
Ответ:
Здравствуйте! В целях предотвращения несанкционированных ремонтных работ в домах Правительством Москвы принято Распоряжение №695-РП от 08.04.2008. Согласно п.1 Распоряжения, к производству работ, связанных с применением газогорелочных устройств, открытого огня...допускаются только организации, имеющие лицензию на производство работ, с предварительным уведомлением владельцем помещения управляющей организации. Руководствуясь положениями указанного нормативного правового акта, администрация Вашего ЖК требует предоставить перед началом работ по монтажу ПВХ потолков определенный перечень документов. Данные документы предоставляет организация, привлеченная для выполнения работ в Вашем жилом помещении (лицензия на производство такого рода работ, приказ о назначении ответственного лица, а также гарантийное письмо о возмещении возможного ущерба при производстве работ третьим лицам).

То есть официально на словах - пожалуйста, предоставите документы и монтируйте. А на деле - НЕЛЬЗЯ!

Автор темы
СВЧ
Борзописец
Сообщения: 891
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение СВЧ »

Спасибо, Ольга!
Теперь у нас, любителей натяжных потолков есть 3 варианта.
1. Делать всё неофициально просто пряча газовые баллоны. Как это делали раньше.
2. Найти фирму - производителя работ, которая не поленится собрать все вышеописанные бумажки.
3. Выбрать натяжные потолки, которые монтируются без применения открытого огня.
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая

Chanterelle
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 13 фев 2013, 11:25
Этаж: 2
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 7
№ квартиры в доме: 959
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение Chanterelle »

Ну да, все эти три варианта я сейчас и рассматриваю.
Просто слегка удивилась в начале, когда в УК ответили, что нельзя ни тушкой, ни чучелом потолки с применением газовых баллонов монтировать. А как же думаю, все остальные потолки ПВХ натянули в своих квартирах.
Потом стало любопытно, что ответят на официальном сайте Столицы. И после их ответа я еще более уверилась в сумеречности сознания нашей УК. Что нашим-то мешает хотя бы эту же линию гнуть и требовать список лицензий и документов. Или как с кондиционерами - назначить "карманную" фирму на этот участок. Тоже не законно, но хотя бы "капиталоемко".
Я понимаю, что они понимают, что баллоны проносят тайком. Сейчас представила, как мне подмигивает Ю.В. или гл. инженер и говорит: "Ну вы же понимаете, это очень опасно, мы это никак разрешить не можем", а сами так головой кивают и знаками показывают, что по-тихому в рюкзачке несите :-)

Автор темы
СВЧ
Борзописец
Сообщения: 891
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение СВЧ »

рус писал(а):как же прекрасна все-таки наша Столица!
задавал им на сайте вопрос, на который получил ответ:
О какой сумме задолженности идёт речь? Хотя бы порядок.
Прокуратура это, конечно, перебор пока ...
На Вашем месте я бы не поленился ещё написать директору ООО "ТСЖ Столица" Беловой Э.Б. письмо примерно такого содержания:
Используемое ПО в СКД, установленной по заказу Вашей организации на комплексе Авеню 77 по адресу ... применяет алгоритм ограничения доступа (блокирования карт доступа), который противоречит законодательству РФ. Прошу разобраться как следует и наказать кого попало.
Три таких письма от разных жителей и можно в прокуратуру.
Конную статую от благодарного человечества не гарантирую, но лично я буду Вам благодарен.
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая

Автор темы
СВЧ
Борзописец
Сообщения: 891
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение СВЧ »

Какие у нас существуют ИГ (инициативные группы)? Вы знаете их состав? Кто из них представляет интересы УК, а кто жильцов (если такие есть)?
Это вопрос с форума.


А вот и ответ.
Хотите знать, кто такие "друзья народа" и "как они воюют против социяль-демократов"?
Тогда читайте историю. Не КПСС, боже упаси, а ту, которая изложена ниже.
КГ в 2004 осенила счастливая бизнес-идея построить чего-нибудь этакое на месте многолетнего двухэтажного недостроя фактически в готовом котловане Северного Чертанова.
Участок они то ли выкупили, то ли выиграли по конкурсу (а может просто в карты - история умалчивает), придумали что-то возвышенное про Феллини от архитектуры (фамилию забыл, интернета под рукой нет, да и не важно за давностью лет) и его нереализованной мечте о городе Солнца или о квартале домов-небоскрёбов. Поскольку участочек для квартала был так себе маловат, а аппетит приходит во время еды, а у некоторых и от одной мысли о еде, заодно под шумок решили котлованом с недостроем не ограничиваться, а откусить ещё скверик перед тогда ещё "Копейкой".
Состряпали быстренько красивый буклетик и принялись продавать воздух над сквериком по универсальному принципу "чем выше - тем дороже". Так мы, собственно, с КГ и познакомились.
Но жители окрестного квартала быстренько сорганизовались и появилась Инициативная Группа (назовём её ИГ №1) по борьбе за скверик. Результат налицо. У четвероногих жителей таки построенного в котловане Авеню есть место для прогулок, а окрестные жители до сих пор пребывают в тягостном недоумении - "за что боролись?". Ещё один побочный эффект в том, что отдельной башни не было и нет, а все мы живём или будем жить в общем муравейнике. Прошу запомнить, что даже результат деятельности ИГ №1 получился неоднозначным.
Время шло, комплекс рос, построили 1 корпус, 4 подъезд 2 корпуса, 3 подъезд, 3 корпус, 2 подъезд 2 корпуса, и, наконец, 1 подъезд 2 корпуса подвели под крышу. Было это летом 2009 года. (Или раньше?). Ландшафт к этому времени неузнаваемо изменился, возвышенная идея сильно потускнела. Вместо Феллини типовая для КГ тройка башен, стекляшка - фитнесцентр с бассейном - стала просто офисным центром, в непосредственной близости от окон с "видом на центр и МГУ" вырос ешё один бизнес-центр, пусть маленький, но с кучей антеннок сотовых операторов на крыше.
Где-то в конце 2009 образовалась ИГ №2 из будущих жителей комплекса. Именно этой группе мы обязаны выстроенным в наших квартирах стенам санузлов и задержке ввода комплекса в строй на какое-то время. Результат её деятельности также несколько неоднозначен. С одной стороны, площади квартир по замерам БТИ стали на 1,5 - 2 квадратных метра меньше, стало быть и доплата за метры в КГ уменьшилась, с другой стороны качество постройки этих стенок требует их немедленного разрушения.
Были ли какие то ИГ между 2010 и 2013 гг. надо спрашивать у старожилов форума. Наверняка были. Столбики с цепочками перед подъездами не сами появились.
В новейшей истории замечены две ИГ. Назовём их ИГ №3 и ИГ №4.
ИГ №3 образована по инициативе Андрея Морозова на собрании с представителями Столицы 30 мая 2013 года. Основная цель создания - проверка отчёта по управлению комплексом 2012 года. Проверить ничего не удалось, но зато у нас есть детская площадка. Спасибо Татьяне Михайловне и всем-всем-всем принимавшим посильное участие. В настоящее время ИГ №3 не функционирует в связи с избранием большей её части в Совет Спиногрызов. Совет, соответственно, пока пребывает в стадии самоосознания и самоорганизации.
8 июля мы с Вами узнали о существовании ИГ №4, которая организовала нам ОСС и, соответственно, весёлую игру в "Подпиши листочек", "заполни бюллетенчик". Апофеозом чего стал День Зависимости 20 октября. Из за Татьяны Михайловны, которая малоосознаным даже ей самой способом стала участницей сразу обоих ИГ, их часто путают. Поэтому и есть необходимость в резмежевании и нумерации.
Мне совершенно справедливо напомнили, "что один построил - другой завсегда сломать может".
Поэтому в ближайшие дни должно начаться формирование ИГ №5 или группы собственников, которых не устраивают результаты ОСС 8 июля. Вернее, даже не результаты, а отсутствие кворума собственников и абсолютная непрозрачность работы Счетной комиссии. На сей раз, наверное обойдёмся без приглашения Татьяны Михайловны, потому как судиться сама с собой - "такого история криминальной России ещё не знала".
Теоретически надо бы ещё группу №6. Ту, которая займётся подготовкой выбора той самой, единственной УК, которая приведёт нас в светлое будущее, где вместо кафеля везде мрамор. Что, как известно, выгодно отличает метро от других помещений общественного назначения.
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая

Chanterelle
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 13 фев 2013, 11:25
Этаж: 2
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 7
№ квартиры в доме: 959
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Сумеречная зона

Сообщение Chanterelle »

СВЧ, спасибо, очень увлекательное чтиво. Вы колумнист и летописец нашего форума!

Однако, после прочтения возникают смутные сомнения и вопрос - а как ИГ №5 и №6 избежать ошибок их предшественников, когда из лучших побуждений рождались сомнительные результаты.
Как мне кажется, проблема любой ИГ в большинстве случаев - это дилетантский подход в решении поставленных задач. Зачастую у этих людей горячее сердце, но не всегда холодная голова.
Читаю форум Аэробуса и убеждаюсь, что задача по смене этой УК очень непроста. Может, нужно взять на вооружение опыт ЖК Северный город? Как там удалось добиться смены УК?
Последний раз редактировалось Chanterelle 26 ноя 2013, 13:28, всего редактировалось 1 раз.
Ответить