Форум ЖК АВЕНЮ 77

Уже несколько часов нет горячей воды, УК говорит что сломались насосы. Интересно , что у нас за китайские насосы такие стоят, которые сломались через 2 года эксплуатации. На прошлой неделе не работали стояки отопления. Все разваливается в этом доме. Только деньги за " супер" обслуживание дерут в 2 раза больше.

Если Вы приглядитесь ко всем металлическим деталям, в паркинге, к стоякам отопления в квартирах то увидите, что все они необычно интенсивно корродируют.
Дом стоит на типе почвы, которая вызывает такое явление. Возможно есть ещё и другие причины.
В нашем доме всё сгниет в несколько раз быстрее, чем обычно. Я уже писал об этом.
УК здесь не при чем.
Виноваты проектировщики и КГ, которые не предусмотрели катодную защиту ЖК от электрохимической реакции.
Необходимо ставить промышленные электроустановки катодной защиты.
Иначе скоро мы будем вынуждены менять вообще всё что сделано из железа: трубы, насосы, вентили и арматуру в бетоне.

Жуть какая...неужели это правда..

До сих пор не могут воду горячую пустить

Дом стоит на типе почвы, которая вызывает такое явление.
Значит это должно относиться ко всем домам вокруг? Какая там ситуация со стояками?

анна писал(а):До сих пор не могут воду горячую пустить

У нас в 1 корпусе минут 40 не было горячей, потом дали.

kgutorov писал(а):Дом стоит на типе почвы, которая вызывает такое явление.
Значит это должно относиться ко всем домам вокруг? Какая там ситуация со стояками?

В домах микрорайона Северное Чертаново коммуникации не ремонтировали капитально с момента постройки в 80 м году. Катодную защиту тогда вряд ли проектировали.

анна писал(а):До сих пор не могут воду горячую пустить

Анна,

Что Вы так волнуетесь у нас 3 недели в феврале не было горячей воды 2 года назад.
Звонили каждый день в УК и в Мосжилинспекцию, и ничего. )
Перерасчет по воде УК не сделала до сих пор (у нас нет счетчиков), платим по гор. ставке.

DIR писал(а):

анна писал(а):До сих пор не могут воду горячую пустить

У нас в 1 корпусе минут 40 не было горячей, потом дали.

Идут ремонты,поэтому отключение на 30-40 мин не исключено

Дом у нас отличный. Сломались насосы - поставят другие, так бывает, это же техника.

Я плачу 12 тыс /месяц за ком. услуги и за эти деньги я хотела бы прийти с работы и принять душ и чтобы у меня в квартире было тепло.
Под машину в паркинге течет говно и воняет как в коровнике, на стиллобат заехать невозвожно, ремонт в подъездах ужасный.
А в остальном у нас прекрасный дом!!!
Когда покупаешь квартиру он кажется прекрасным, пока не начинаешь в нем жить.
Р.S. У меня еще 2 квартиры в простом кооперативном доме, за кот. я плачу в 2 раза мешьше за кв.м. чем здесь, и ни разу за 30 лет там не отключали воду и батареи зимой, кроме как на летнюю профилактику. ТК в моем не "элитном" доме жильцы сами нанимают управляющего, гл. инженера , сантехника и электрика , кот. работают за зар.плату и отвечают за свою работу, а не УК, кот. только деньги гребет и ни за что не отвечает и ничего не хочет делать .

Артём писал(а):Дом у нас отличный. Сломались насосы - поставят другие, так бывает, это же техника.

Когда-нибудь... может быть...

К2 П2 стекло на входной двери разбито уже месяц... неделю провисело объявление о предстоящей починке - 26.01.2014..... сейчас объявления нет....

Ещё у нас на этаже висело объявление о ремонте холла - с 01.10.2013.....

Не, ну может быть кому-то в розовых очках и удобно жить, не буду спорить.

Уважаемые соседи!
А кто-нибудь смог найти в себе силы и оформить факт неоказания конкретной услуги в соответствии с требованиями МЖИ или ЖК и т.п?
Или хотя бы попытался это сделать?
Топиков на форуме в качестве объяснения городу и миру почему мы хотим сменить УК, или, как минимум, заставить её работать по-стахановски, или хотя бы честно отрабатывать половину и более оплаченного жителями, явно недостаточно.

Давайте всё-таки разберёмся.
В 4 подъезде 2 корпуса в период с 21:00 29 января по 13:44 30 января по 2014 года не подавалась в квартиры горячая вода.
Так? Уточните, пожалуйста.
Далее об этом в свободной форме составляется акт. Его подписывают несколько соседей, желательно собственников или с регистрацией в АВЕНЮ.
Далее, соседи у которых не установлены счётчики на горячую воду с этим актом идут в УК и требуют перерасчёт по горячей воде в январе. Копии с отметкой о вручении сохраняем.
Только после этого УК не сможет гордо писать в своих отчётах, что перерывов в оказании коммунальных услуг жителям не было.
А если не сделает перерасчёт - это существенное нарушение. Это мёд для МЖИ.
Также это, возможно, затруднит получение Столицей лицензии на управление нашим ЖК.

В доме идут ремонты. По заявкам жильцов отключают батареи отопления. При последующем включении на технических этажах скапливается воздух, перестает циркулировать вода через теплообменник и быстро остывает. Эту воздушную пробку стравливают, но иногда воздух скапливается вновь.
Решение простое - надо позвонить в диспетчерскую (круглосуточную), приходит молодой человек (viewtopic.php?f=25&t=2644) и исправляет проблему. У меня от звонка до горячей воды уходило в среднем 30-50 минут.