УК ТСЖ Столица получила лицензию. Каков дальнейший план действий?

[Minessota]

А между тем, УК "ТСЖ Столица" получила лицензию!
http://mgi.mos.ru/license/licensing-commission/
Пункт 41 протокола №7 от 20.04.2015

[СВЧ]

Новость несколько устарела.
Ещё вчера ядовито-красноватые плакаты висели во всех подъездах.
И никто их не срывал, что характерно.
Просто проходили мимо.
Получили, и получили. Радоваться всё равно нечему.
Вакханалия проходимцев продолжается.

[KGR]

А между тем, УК "ТСЖ Столица" получила лицензию!
http://mgi.mos.ru/license/licensing-commission/
Пункт 41 протокола №7 от 20.04.2015

Я и не сомневался! Было бы очень странным не получение лицензии крупным оператором!

Вакханалия проходимцев продолжается.

это Вы про создание ТСЖ?

[СВЧ]

Вакханалия проходимцев продолжается.

это Вы про создание ТСЖ?

Это я про предыдущие 5 лет и неизвестно сколько ещё вперёд под доблестным "управлением" "бедной", но дорогой Столицы.

[reia1]

Было бы очень странным не получение лицензии крупным оператором!

Вы наверное описались- Не оператором, а махинатором!!!

Одно то, что они не производят перерасчет за отопление, а требуют от собственников каких-то заявлений!!! И это в разрез действующего законодательства!!!

[reia1]

Руководитель - Генеральный директор ООО "ТСЖ "Столица":
Белова Элла Брониславовна, ОНА ЖЕ
Руководитель - Генеральный директор ООО "БАРВИХА ХИЛЛС":
Белова Элла Брониславовна

А вот, что думают жители, которого обслуживает этот

крупный оператор

"В результате проведенных внеплановых проверок, ГЖИ выявила многочисленные нарушения Жилищного законодательства РФ и
конституционных прав граждан на свободу выбора и самоопределения способа управления в многоквартирных домах.
В отношении УК "БарвихаХиллс" возбуждены дела по статьям 7.22, 7.23, 7.23.1 ч. 1, 9.16 п. 5 КоАП РФ.
ОБЭП продолжает следствие по делу УК "БарвихаХиллс". Даже если вычесть все платежи поставщикам ресурсов, ущерб от незаконной деятельности бывшей управляющей Бычковой,ген.директора Беловой и учредителя Самсонова по самым предварительным оценкам составляет около 45 000 0000 рублей.

Кроме обмана на коммунальных платежах, незаконного присвоение денег фонда капитального ремонта и незаконное выставление
квитанций за охрану, ущербом является незаконное пользование деньгами собственников и задержка платежей на длительный период,
отсутствие надлежащей эксплуатации зданий (например неработающие длительное время лифты и мусоропроводы).

Моральный ущерб жителям и ущерб за организацию нелегальной миграции в наших домах подсчитать
на данный момент не представляется возможным. Депортирован 41 человек.

Ждем решения прокуратуры о возбуждении уголовного дела за нелегальную миграцию,
а так же за подделку более 1300 подписей жителей и незаконное получение корреспонденции собственников
на почте России бывшей управляющей Бычковой"
Источник информации: http://одинцовский-парк.онлайн/moshenni ... y-dela#375

[valig]

Я сначала обрадовался этой новости, т.к. при уходе Столицы из Авеню был риск финансовых потерь для нашего дома. Стало быть, если Столица пока остается, то вероятность этого риска пока ниже.

Но есть другой момент, а именно информация от жителей Аэробуса: Аэробус отсудил у Столицы несколько десятков миллионов рублей (была цифра 70 млн) за завышенные тарифы. Сейчас столица уходит из аэробуса и туда вводят её клон с теми же учредителями, там сейчас как раз идет заочное голосование. Была "наша" Столица (ООО " ТСЖ Столица"), а теперь будет новое ООО под названием "УК Столица" (без ТСЖ). Лицензию тоже только что получили.

А вот теперь вопрос: если наша Столица оттуда ушла, то из каких денег она будет возвращать долг?

Варианты:
1. Наша столица остается и пытается расплатиться по долгам. Зарабатывает на нас еще больше, а тут еще и наши кап.ремонтные деньги на подходе.
2. Наша столица готовится к банкротству. И тогда снова возвращается тот самый риск фин.потерь для нашего дома.

Может, есть еще какой-нибудь вариант? Хочется надеяться как-то на что-то более светлое...

[valig]

Я и не сомневался! Было бы очень странным не получение лицензии крупным оператором!

А каковы критерии "крупности", так сказать, о которых Вы говорите?
Количество клонов?
Высокое место (аж в третьей сотне) рейтинга Управляющих компаний Москвы?
Как-то измеренная операционный эффективность и очень много довольных жителей?
Огромная прибыльность (за наш счет)?
Замечательное состояние обслуживаемых объектов?

На что смотреть? И почему на крупность не обратили внимания в первый раз, когда лицензию постановили НЕ выдавать? Основания-то были, получается. И не возникает ли у Вас ощущения, что вопрос решили за наш счет? Скажу сразу, я не знаю как это было сделано, но нетиповая возня с этим вопросом чувствовалась нутром.
Хотя, допускаю, такая возня - типовая...

[ivan_iv]

Но есть другой момент, а именно информация от жителей Аэробуса: Аэробус отсудил у Столицы несколько десятков миллионов рублей (была цифра 70 млн) за завышенные тарифы.

Не совсем так. В Аэробусе отменили результаты общего собрания за 2011-12-13 годы. МЖИ выдал предписание Столице сделать перерасчёт и вернуть переплаченные по сравнению с городской ставкой деньги. Предписание было выдано месяцев 9 назад, срок исполнения -- до 1 мая 2015 года.

[aapopov1]

....В Аэробусе отменили результаты общего собрания за 2011-12-13 годы. МЖИ выдал предписание Столице сделать перерасчёт и вернуть переплаченные по сравнению с городской ставкой деньги. Предписание было выдано месяцев 9 назад, срок исполнения -- до 1 мая 2015 года.

Иван прислал сканы документов.

pereraschet_1.jpg (937.01 КБ) 5071 просмотр

pereraschet_2.jpg (990.87 КБ) 5071 просмотр

[Alexandre]

Но есть другой момент, а именно информация от жителей Аэробуса: Аэробус отсудил у Столицы несколько десятков миллионов рублей (была цифра 70 млн) за завышенные тарифы.

Не совсем так. В Аэробусе отменили результаты общего собрания за 2011-12-13 годы. МЖИ выдал предписание Столице сделать перерасчёт и вернуть переплаченные по сравнению с городской ставкой деньги. Предписание было выдано месяцев 9 назад, срок исполнения -- до 1 мая 2015 года.

Смысл тот же. Столице надо найти деньги.
Я ни секунды не сомневался, что все именно так и будет-подмажут в последний момент и все будет тип-топ.
Это стиль КГ. Наш дом строился наполовину без разрешения- под видом геологических изысканий. Но потом, конечно,разрешение дали, а куда деваться- инвесторы деньги принесли, а властям шум не нужен. К чему я это?
Так и будет всегда, пока мы не развяжемся с наследием КГ в любом виде. Это стиль ведения бизнеса.
Придумают лицензию новую- на установление "обоснованных" ставок и получат ее

[SSI]

... Вроде по закону еще у Столицы есть вариант: в течении 2-х месяцев жители комплекса могут провести ОСС с просьбой оставить прежнюю компанию

Да, так и есть.
Жители по закону до 1 июля 2015 г. могут провести ОСС, на котором могут заблокировать решение ЛИЦЕНЗИОННОЙ КОМИССИИ ПО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ.
На заседании, которое приняло решение отказать ООО "ТСЖ Столица" в выдаче лицензии, присутствовали эти уважаемые люди:
№п/п Фамилия, имя, отчество Должность, представляемый орган, организация
Председатель лицензионной комиссии:
1. Бирюков Пётр Павлович - Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Заместитель председателя лицензионной комиссии:
2. Кичиков Олег Владимирович - Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы
Члены лицензионной комиссии:
3. Орлов Степан Владимирович - Депутат Московской городской Думы
4. Цыбин Андрей Владимирович - Руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы
5. Данчиков Евгений Александрович - Начальник Главного контрольного управления города Москвы
6. Болотов Игорь Иванович - Первый заместитель начальника Государственной жилищной инспекции города Москвы
7. Шистеров Сергей Александрович - Председатель Правления Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства строительных компаний «Капитальный ремонт и строительство»
8. Борисенко Лариса Викторовна - Директор Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства «Объединение организаций в области профессионального управления недвижимостью «Гарантия»
9. Забелин Алексей Григорьевич - Ректор Аккредитованного образовательного частного учреждения высшего профессионального образования «Московский финансово-юридический университет МФЮА»
10. Головкова Надежда Сергеевна - Председатель Правления Региональной общественной организации «Московское общество защиты потребителей»
Именно они голосованием простым большинством голосов приняли такое решение. Вероятно, у них были на это причины.

Вы готовы голосовать за то, чтобы домом продолжила управлять компания, которой отказали в выдаче лицензии?

Именно они голосованием простым большинством голосов приняли такое решение - дать лицензию. Вероятно, у них были на это причины.

Вы готовы голосовать за то, чтобы домом продолжила управлять компания, которой НЕ ОТКАЗАЛИ в выдаче лицензии?

[Serega_700]

Странный вопрос! Наличие лицензии- это минимально возможное требование к УК. Без нее она просто не имеет права заниматься этой деятельностью. А голосовать необходимо по результатам деятельности, с чем у Столицы ОЧЕНЬ ПЛОХО.

[aapopov1]

...Именно они голосованием простым большинством голосов приняли такое решение - дать лицензию. Вероятно, у них были на это причины.

Вы готовы голосовать за то, чтобы домом продолжила управлять компания, которой НЕ ОТКАЗАЛИ в выдаче лицензии?

А чему Вы так радуетесь?
Теперь эти самые причины УК с кого-то нужно собрать обратно. Не догадываетесь кто это будет?
Вы не интересовались в УК почему 30 марта им отказали в выдаче лицензии, а 28 апреля вдруг решили выдать?
И спросите у них еще - за счет каких источников финансирования ООО "ТСЖ Столица" планирует выполнить предписание МЖИ о перерасчете до 1 мая 2015 г. всем жителям Аэробуса за 2011-2013 гг. платы за ЖКУ по тарифам Правительства Москвы. А это порядка 70 млн.руб.

[VGZ]

...Именно они голосованием простым большинством голосов приняли такое решение - дать лицензию. Вероятно, у них были на это причины.

Вы готовы голосовать за то, чтобы домом продолжила управлять компания, которой НЕ ОТКАЗАЛИ в выдаче лицензии?

А чему Вы так радуетесь?
Теперь эти самые причины УК с кого-то нужно собрать обратно. Не догадываетесь кто это будет?
Вы не интересовались в УК почему 30 марта им отказали в выдаче лицензии, а 28 апреля вдруг решили выдать?
И спросите у них еще - за счет каких источников финансирования ООО "ТСЖ Столица" планирует выполнить предписание МЖИ о перерасчете до 1 мая 2015 г. всем жителям Аэробуса за 2011-2013 гг. платы за ЖКУ по тарифам Правительства Москвы. А это порядка 70 млн.руб.

Это не судебное решение,поэтому Столица скорее всего плевала на него, или так же как с лицензией. Кому до 1 мая выплатили?