FAQ: Перерасчет отопления

[lnik]

Вчера получила квитанцию за май с перерасчетом отопления за 2014 г. Вернули 7 589,62 руб. (площадь 125,6).
Но это еще не все. В эту квитанцию впервые за 4,5 года мне включили к оплате услуги, которыми я НЕ пользовалась никогда и НЕ собираюсь:
ГВС, Водоотведение, ХВС. В доме не живу, не прописана, квартира - без ремонта (без воды и света).
На мою просьбу исправить некорректную квитанцию УК отнесла меня к категории временно отсутствующих потребителей и ответила следующим образом:

Начисление услуги по водоснабжению на основании ГК РФ ст. 153 п 2., ст. 154 п. 4, ст.155 п 11, ст.157 п.11
ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
гл.8 п. 91 "Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета"

Если есть юристы, подскажите, насколько правомерны действия УК.

[Alexandre]

Поставьте счетчики воды срочно. Пока их нет- могут начислять воду "по нормативу". Это и сделали, видимо, в отместку за жалобу в МЖИ.

[Gumelev]

У меня в ЛК ничего не пересчитано. МЖИ обещало разобраться с ними до 13 мая

DIR, есть новости? МЖИ помогли или молчат всё ещё?

[Serega_700]

Вчера получила квитанцию за май с перерасчетом отопления за 2014 г. Вернули 7 589,62 руб. (площадь 125,6).
Но это еще не все. В эту квитанцию впервые за 4,5 года мне включили к оплате услуги, которыми я НЕ пользовалась никогда и НЕ собираюсь:
ГВС, Водоотведение, ХВС. В доме не живу, не прописана, квартира - без ремонта (без воды и света).
На мою просьбу исправить некорректную квитанцию УК отнесла меня к категории временно отсутствующих потребителей и ответила следующим образом:

Начисление услуги по водоснабжению на основании ГК РФ ст. 153 п 2., ст. 154 п. 4, ст.155 п 11, ст.157 п.11
ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
гл.8 п. 91 "Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета"

Если есть юристы, подскажите, насколько правомерны действия УК.

Я не юрист, но формально правы и мало того, они могут насчитать по нормативам с момента получения собственности.

[lnik]

Поставьте счетчики воды срочно. Пока их нет- могут начислять воду "по нормативу". Это и сделали, видимо, в отместку за жалобу в МЖИ.

Да, в МЖИ писала. УК мало того, что я оплачиваю все по их тарифам, теперь еще и на счетчики воды разводит. Может с этим вопросом тоже в МЖИ обратиться

[Alexandre]

кстати тема про то, кто должен ставить водосчетчики, старая и тут обсуждалась уже.
Формально это обязанность застройщика, но добиться этого никому не удалось и не удастся уже(((
Ставьте сами
Платить по тарифам Столицы и не проживать тут.... это сильно...

[aapopov1]

Вчера получила квитанцию за май с перерасчетом отопления за 2014 г. Вернули 7 589,62 руб. (площадь 125,6).
Но это еще не все. В эту квитанцию впервые за 4,5 года мне включили к оплате услуги, которыми я НЕ пользовалась никогда и НЕ собираюсь:
ГВС, Водоотведение, ХВС. В доме не живу, не прописана, квартира - без ремонта (без воды и света).
На мою просьбу исправить некорректную квитанцию УК отнесла меня к категории временно отсутствующих потребителей и ответила следующим образом:

А у Вас договор управления с УК Столица подписан?

[DIR]

У меня в ЛК ничего не пересчитано. МЖИ обещало разобраться с ними до 13 мая

DIR, есть новости? МЖИ помогли или молчат всё ещё?

Есть. Сегодня кинули платежку. Сделали перерасчет 6628р за 2014 и за 4 месяца 2013г. Помнится кто-то говорил, что чуть ли не 10-ку должны вернуть. Так что МЖИ рулит!

UPD: за 4 месяца 2013 года перерасчет был 512,91. 6114,98 перерасчет за весь 2014г. Вопрос: по какой ставке должны сделать перерасчет? Сдается мне, жестко обманули.

[VGZ]

Вчера получила квитанцию за май с перерасчетом отопления за 2014 г. Вернули 7 589,62 руб. (площадь 125,6).
Но это еще не все. В эту квитанцию впервые за 4,5 года мне включили к оплате услуги, которыми я НЕ пользовалась никогда и НЕ собираюсь:
ГВС, Водоотведение, ХВС. В доме не живу, не прописана, квартира - без ремонта (без воды и света).
На мою просьбу исправить некорректную квитанцию УК отнесла меня к категории временно отсутствующих потребителей и ответила следующим образом:

А у Вас договор управления с УК Столица подписан?

А если нет,то что можете предложить?

[lnik]

А у Вас договор управления с УК Столица подписан?

Да, договор с УК подписан.

[xano4ka]

на старой квартире мы около года проживали без счетчиков и нам насчитывали по нормативам по количеству проживающих(зарегистрированных), притом совершенно законно в наше отсутствие (три летних месяца, почти целый зимний, вплоть до количества дней) делался перерасчет. И за ХВС, ГВС и отведение счет не выставляли. С какого перепугу УК Вам выставляет сложно придумать

[aapopov1]

Для контроля начислений Столицы по переплате отопления.
В расчёте на 1 кв.м. площади каартиры:
2013 год - переплата 115,78 руб (подтверждена последующими возмещенными расходами от Столицы).
2014 год - переплата минимум 71,53 руб (информация уточняется).

По перерасчету отопления для Ольги С переплата за 1 кв.м. площади квартиры составила:
2011 г. - 106,65 руб./кв.м.
2012 г. - 48,28 руб./кв.м.
2013 г. - 117, 05 руб./кв.м.

Мне сделали перерасчет за 2011-2012гг. На общую сумму - 19125руб.
Проверила только что по предложенным коэффициентам - ВСЕ СОШЛОСЬ! Немного успокоилась, что не обманули

Есть. Сегодня кинули платежку. Сделали перерасчет 6628р за 2014 и за 4 месяца 2013г. Помнится кто-то говорил, что чуть ли не 10-ку должны вернуть. Так что МЖИ рулит!
UPD: за 4 месяца 2013 года перерасчет был 512,91. 6114,98 перерасчет за весь 2014г. Вопрос: по какой ставке должны сделать перерасчет? Сдается мне, жестко обманули.

У меня вот тоже такое чувство, что жестко обманули....
98,1 кв.м.
За 2012 год - корректировка 4686,84 руб. Вроде похоже - 48,28 руб.*98,1 кв.м. = 4736 руб.
За 2013 год - корректировка 3591,15 руб. Тут совсем не похоже - 115,78 руб. * 98,1 кв.м. = 11.358 руб. Разница - 7.767 руб.!
За 2014 год - корректировка 5928,03 руб. Тут немного не доплатили мне - 71,53 руб. * 98,1 кв.м. - 7017 руб. Разница - 1.089 руб.

Сергей (СВЧ), на какой расчет за 2013 год нужно ссылаться при жалобе в МЖИ о неправильной сумме корректировке? Откуда была взята эта ставка - 115,78 руб./кв.м.?

[DIR]

Я написал заявление им чтоб дали детализацию расчета. Уверен, нарисуют все как надо. Придется в МЖИ стучать опять

[СВЧ]

Сергей (СВЧ), на какой расчет за 2013 год нужно ссылаться при жалобе в МЖИ о неправильной сумме корректировке? Откуда была взята эта ставка - 115,78 руб./кв.м.?

Андрей, есть, как минимум, две методики расчёта переплаты за отопление 2013.
Первая простая, на основе аналогичных выплат от Столицы, представленных Ольгой Валерьевной.

В итоге после жалобы в МЖИ Столица сделала перерасчет отопления (101,1м2) за:
- 2011г в размере 10665,39 р.
- 2012г в размере 4828,10 р.
- 2013г в размере 11705,27р.

Результат простого деления рублей на метры даёт переплату:
- 2011г 10665,39 р. / 101,1 кв.м. = 105,49 р.
- 2012г 4828,10 р. / 101,1 кв.м. = 47,756 р.
- 2013г 11705,27р. / 101,1 кв.м. = 115,78 р.

Другая методика более заковыристая.
Я её завтра восстановлю.

[romand]

lnik
Поддержу Оксану. Мне кажется, что Вам вполне достаточно будет взять справку в ЖЭКе дома, где Вы проживаете, о том, что Вы там постоянно проживаете. И представить в наш ЖЭК.