Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
Открытие счета на кап.ремонт
-
Автор темы - Сообщения: 791
- Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
- Этаж: 3
- Корпус: 2
- Секция: 3
- № квартиры на площадке: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Открытие счета на кап.ремонт
Добрый вечер.
Сегодня Управляющая Компания начала кампанию по открытию счета на капитальный ремонт на СЕБЯ
Управлять данным счетом, где будут аккумулировпться деньги жителей Авеню-77 будет Генеральный директор Управляющей Компании Столица
Это голосование проводят НЕ ЖИТЕЛИ
Наши деньги опять будут в управлении Столицы
Лично я против этого
Инициативная группа жителей сейчас готовит свое собрание по вопросу открытия счета на капитальный ремонт
Мы будем звонить и ходить по квартирам
Оставлять свои координаты
Мы не скрывается
Мы ведем активную подготовку
Просто наши ресурсы меньше, чем у Ук
Нам сложнее
Но мы стараемся
Мы надеемся. Что в этот раз создадим Тсж и откроем счет на кап.ремонт на жителей
И Контролировать счет будут жители
И что важно-нанимать подрядчиков, контролировать качество ремонтных работ и расходы будут жители
Лучше собственника никто не сможет проследить какие работы, какого качества будут сделаны в доме.
Не голосуйте за Ук!!!!
Сегодня Управляющая Компания начала кампанию по открытию счета на капитальный ремонт на СЕБЯ
Управлять данным счетом, где будут аккумулировпться деньги жителей Авеню-77 будет Генеральный директор Управляющей Компании Столица
Это голосование проводят НЕ ЖИТЕЛИ
Наши деньги опять будут в управлении Столицы
Лично я против этого
Инициативная группа жителей сейчас готовит свое собрание по вопросу открытия счета на капитальный ремонт
Мы будем звонить и ходить по квартирам
Оставлять свои координаты
Мы не скрывается
Мы ведем активную подготовку
Просто наши ресурсы меньше, чем у Ук
Нам сложнее
Но мы стараемся
Мы надеемся. Что в этот раз создадим Тсж и откроем счет на кап.ремонт на жителей
И Контролировать счет будут жители
И что важно-нанимать подрядчиков, контролировать качество ремонтных работ и расходы будут жители
Лучше собственника никто не сможет проследить какие работы, какого качества будут сделаны в доме.
Не голосуйте за Ук!!!!
-
- Сообщения: 1013
- Зарегистрирован: 04 окт 2012, 23:26
- Этаж: 24
- Корпус: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Открытие счета на кап.ремонт
Абсолютно верное замечание! Открыть счёт на имя гендиректора УК Столица - это по-моему, хуже, чем региональному оператору. Во-первых, открыв этот счёт, ремонта мы никакого не увидим и не допросимся. А если допросимся (что за бред - опять мы будем просить - мы, собственники!), то сделают его силами ООО Таджикстройсервис и под это спишут денег столько, сколько надо. Мы при этом, как обычно мы не видим никакой фин. отчетности о столице, также не будем даже знать, а на что и куда и сколько ушли наши деньги.Любовь Б писал(а): И Контролировать счет будут жители
И что важно-нанимать подрядчиков, контролировать качество ремонтных работ и расходы будут жители
Лучше собственника никто не сможет проследить какие работы, какого качества будут сделаны в доме.
Не голосуйте за Ук!!!!
А во-вторых, соблазн этот ремонт не делать, а копить деньги на депозите и снимать безотчетно проценты - это тема распила по примеру государственного масштаба.
-
- Сообщения: 828
- Зарегистрирован: 26 ноя 2010, 22:18
- Корпус: 2
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Gender:
Re: Открытие счета на кап.ремонт
+100! слиняют с деньгами на кап.ремонт и адъес, амигос!(никто ж гарантии не даст, включая государство)DIR писал(а): Открыть счёт на имя гендиректора УК Столица - это по-моему, хуже, чем региональному оператору.
Согласна с Любой,что "лучше собственника никто не сможет проследить какие работы, какого качества будут сделаны в доме."
-
- Сообщения: 366
- Зарегистрирован: 26 июл 2011, 23:16
- Корпус: 2
- Секция: 4
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Открытие счета на кап.ремонт
Да посмотрите, кто инициатор собрания, Известный жулик Артур Волжин. Они же слились со столицей в экстазе давно, прикормлены настолько, что их личные вопросы в повестку собраний вставляют. Понятно, что эти ребята хотят быстренько наши деньги прокрутить, а лучше вообще сделать так, чтобы они пропали.
Вступаем в группу ЖК "Авеню 77" в Facebook - https://www.facebook.com/groups/avenu77/
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879
-
- Сообщения: 23
- Зарегистрирован: 24 ноя 2013, 12:25
- Корпус: 2
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Открытие счета на кап.ремонт
Обнаружил анкетку под дверью, от ООО "ТСЖ Столица".
Граждане, не читающие форум, а таких 98%, проголосуют по этой анкете.
Есть какие-то альтернативные предложения?
Граждане, не читающие форум, а таких 98%, проголосуют по этой анкете.
Есть какие-то альтернативные предложения?
-
Автор темы - Сообщения: 791
- Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
- Этаж: 3
- Корпус: 2
- Секция: 3
- № квартиры на площадке: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Открытие счета на кап.ремонт
Есть предложения
Раскладывать листовки против
Которые тут же будут собираться клирингом, как в прошлый раз
Подумаем.
Будут предложения. Пишите в личку
Раскладывать листовки против
Которые тут же будут собираться клирингом, как в прошлый раз
Подумаем.
Будут предложения. Пишите в личку
Re: Открытие счета на кап.ремонт
Можете прикрепить фото этой анкеты здесь или мне в личку? Очень интересно, что за лапшу они пытаются впарить жильцам.Киримка писал(а):Обнаружил анкетку под дверью, от ООО "ТСЖ Столица".
Граждане, не читающие форум, а таких 98%, проголосуют по этой анкете.
Есть какие-то альтернативные предложения?
Re: Открытие счета на кап.ремонт
в этой анкете же кажется есть опции? и есть опции открыть не на гендира УК? разве нет? поясните, кто независимо может прокомментировать анкету
-
- Сообщения: 156
- Зарегистрирован: 17 май 2011, 08:41
- Этаж: 24
- Корпус: 3
- Секция: 1
- № квартиры в доме: 1324
- Состояние дел: Ремонт
- Собственность: Есть
Re: Открытие счета на кап.ремонт
Там 2 опции на Столицу или региональному оператору. Все! Причем к анкете прикладывают бумажку с агитацией в пользу выбора не регионального оператора , а типо "в пользу жителей" , но под контролем Столицы , а не жителей. Хитрожопые! Но предполагаю, что на кого-то это может сработать. Конечно не забываем, как Столица голоса считает. Однозначно будет 52% -ЗА. А далее только через суд с ними бороться. При этом счета уже будут выставляться на Столицу и люди начнут платить.
Re: Открытие счета на кап.ремонт
там же можно выбрать на рег. оператора и под контролем рег. оператора? без столицы. разве нет?
-
- Сообщения: 156
- Зарегистрирован: 17 май 2011, 08:41
- Этаж: 24
- Корпус: 3
- Секция: 1
- № квартиры в доме: 1324
- Состояние дел: Ремонт
- Собственность: Есть
Re: Открытие счета на кап.ремонт
Конечно можно. Но наш дом стоит в графике ремонта через 40 лет. Соответственно рег. оператор эти 40 лет на Ваши деньги будет ремонтировать окрестные пятиэтажки (это в лучшем случае), а то и на поддержку чего-нибудь другого пойдет. Уже писалось, что счет на который вам предлагают заплатить, является транзитным и куда деньги пойдут дальше мы никогда не узнаем! Поэтому и это тоже плохо!
Поэтому, единственный приемлемый вариант, это выбрать ТСЖ (на него и счет открыть) и поставить под контроль все денежные потоки и не только по кап. ремонту! Именно этого УК и боится и всячески этому будет противится. Про необоснованные траты я уже писал. Например здесь viewtopic.php?f=5&t=3675
Поэтому, единственный приемлемый вариант, это выбрать ТСЖ (на него и счет открыть) и поставить под контроль все денежные потоки и не только по кап. ремонту! Именно этого УК и боится и всячески этому будет противится. Про необоснованные траты я уже писал. Например здесь viewtopic.php?f=5&t=3675
-
- Сообщения: 700
- Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:25
- Корпус: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Открытие счета на кап.ремонт
Полностью поддерживаю! Допустить Столицу к деньгам на капремонт все равно, что "пустить козла в огород". Сделают ремонт на 3 руб., а распишут на миллион.Serega_700 писал(а):Поэтому, единственный приемлемый вариант, это выбрать ТСЖ (на него и счет открыть) и поставить под контроль все денежные потоки и не только по кап. ремонту! Именно этого УК и боится и всячески этому будет противится. Про необоснованные траты я уже писал. Например здесь viewtopic.php?f=5&t=3675
-
- Сообщения: 133
- Зарегистрирован: 21 дек 2011, 14:14
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Открытие счета на кап.ремонт
ТСЖ пока нет, последняя инициатива по созданию - провалилась. Если и когда будет следующая попытка создания ТСЖ - не факт что она будет успешна. Тем временем, за кап. ремонт платить надо. Вариантов пока два: на счет регионального оператора (что плохо) или на счет столицы, если за это проголосует большинство (что тоже плохо). Что делать в итоге? Обе схемы тут ругают. А выбор собственно только из этих двух. Я склоняюсь к столице, из двух зол - меньшее.
-
- Сообщения: 916
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 17:10
- Этаж: 10
- Корпус: 2
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 434
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Откуда: Москва
- Gender:
- Контактная информация:
Re: Открытие счета на кап.ремонт
Абсолютно не важно, как будут голосовать жители. Любое голосование Столицы в части денег имеет заранее известный результат. По данному "голосованию" будет 76-77% за.Киримка писал(а):Граждане, не читающие форум, а таких 98%, проголосуют по этой анкете.
Не 52%. Это за тарифы 52% надо. За кап. ремонт более 75%. Поэтому будет 76-77%Serega_700 писал(а):Однозначно будет 52% -ЗА
На основании чего такой вывод? Если в региональном фонде хоть что-то останется к моменту как.ремонта (с учетом инфляции), то Столица выгребет все деньги под ноль. Те, кто доживут до ремонта, увидят только разбитое корыто.max_mad_max писал(а): Я склоняюсь к столице, из двух зол - меньшее.
Это правда. Если жители не захотят свою армию, то они будут кормить чужую и это будет заслуженно.max_mad_max писал(а):ТСЖ - не факт что она будет успешна.
Think different - живи в Авеню!
Re: Открытие счета на кап.ремонт
У меня есть товарищ, руководит УК, под управлением чуть больше 1,8 млн. м2 новеньких жилых комплексов повышенной комфортности в Подмосковье с примерно сопоставимыми ставками (немного ниже) чем в Авеню 77. Получает от одного из крупных застройщиков ЖК. "Капитальном ремонт - вот тебе и ещё одна статья дохода" хвастается он))
Люди, очнитесь, для любой солидной столичной и других крупных УК с подобным способом ведения бизнеса это большая удача, что появился данный закон и у неё есть новые во всех смыслах ЖК. Это абсолютно бесконтрольные со стороны жильцов средства. Сейчас это большой пирог, который главы администраций и прочие сошки районов тоже очень очень хотят получить и делают всё, чтобы учредители или назначенные генеральные директора делились (рычагов давления расширился). С точки зрения контроля, это всё настолько сыро, что юристы, разобравшись в казуистике законов и норматив элементарно делают возможным просто в наглую получать эти деньги управляющими компаниями и после они гарантировано пропадают. Довериться коммерческой компании "ТСЖ Столица", руководитель которой не считает нужным отчитываться за расходы компании перед жильцами за оказанные посреднические услуги с подрядчиками? (О бесполезных управляющих домов я уже молчу). Где даже её представителей уже не встретишь на собраниях, как это принято делать в тех компаниях, которые дорожат своей репутацией и авторитетом. Профессиональные люди не боятся публично выступать или обсудить проблему открыто. Но это не про них, постоянные подковёрные закулисные игры с крысиными листочками на полу. Где протоколы заочных собраний всегда с нужным результатом. Вы серьёзно?)) Жильцы не могут оспорить через суд незаконные фальсификации документов этой УК. Зачем же тогда ещё и за капитальный ремонт им же платить, чтобы бы потом вновь судиться за свои деньги?
Есть УК, которые при выполнении работ и оказании услуг в домах стараются сделать видимую работу (то что может оценить каждый житель своими глазами) хорошо (уборка, благоустройство, отделка и т.д.), а есть те, которые даже на таких работах, что бросаются в глаза любому человеку, элементарно кладут мягко говоря.
Вывод один: конкретно вот этой УК лучше не платить, любой другой вариант выглядит куда приличнее. В противном случае Самсонов в очередной раз всем большое спасибо скажет.
Люди, очнитесь, для любой солидной столичной и других крупных УК с подобным способом ведения бизнеса это большая удача, что появился данный закон и у неё есть новые во всех смыслах ЖК. Это абсолютно бесконтрольные со стороны жильцов средства. Сейчас это большой пирог, который главы администраций и прочие сошки районов тоже очень очень хотят получить и делают всё, чтобы учредители или назначенные генеральные директора делились (рычагов давления расширился). С точки зрения контроля, это всё настолько сыро, что юристы, разобравшись в казуистике законов и норматив элементарно делают возможным просто в наглую получать эти деньги управляющими компаниями и после они гарантировано пропадают. Довериться коммерческой компании "ТСЖ Столица", руководитель которой не считает нужным отчитываться за расходы компании перед жильцами за оказанные посреднические услуги с подрядчиками? (О бесполезных управляющих домов я уже молчу). Где даже её представителей уже не встретишь на собраниях, как это принято делать в тех компаниях, которые дорожат своей репутацией и авторитетом. Профессиональные люди не боятся публично выступать или обсудить проблему открыто. Но это не про них, постоянные подковёрные закулисные игры с крысиными листочками на полу. Где протоколы заочных собраний всегда с нужным результатом. Вы серьёзно?)) Жильцы не могут оспорить через суд незаконные фальсификации документов этой УК. Зачем же тогда ещё и за капитальный ремонт им же платить, чтобы бы потом вновь судиться за свои деньги?
Есть УК, которые при выполнении работ и оказании услуг в домах стараются сделать видимую работу (то что может оценить каждый житель своими глазами) хорошо (уборка, благоустройство, отделка и т.д.), а есть те, которые даже на таких работах, что бросаются в глаза любому человеку, элементарно кладут мягко говоря.
Вывод один: конкретно вот этой УК лучше не платить, любой другой вариант выглядит куда приличнее. В противном случае Самсонов в очередной раз всем большое спасибо скажет.