Страница 2 из 3
Re: Мусоропровод
Добавлено: 25 дек 2015, 09:28
aapopov1
Alexei209 писал(а):...Представляю себе летящую трех литровую банку с тухлыми помидорами с 41-го этажа...... =)
Да, представляете какой грохот будет раздаваться на нижних этажах от падающей и бьющейся посуды?
Да и на верхних наверное тоже будет слышно.
Не говоря уж о тараканах и прочей "прелести"..... Вообщем, порадовали нас соседи на новый год.
Я на прошлой квартире с мусоропроводом жил на 3-м этаже. Там соседи каждое утро с 9-го этажа бутылки пустые в мусоропровод бросали. Грохот стоял как при бомбежке, хоть и квартира была не рядом с мусоропроводом.
Re: Мусоропровод
Добавлено: 25 дек 2015, 16:30
maxxam
тоже против открытия мусоропроводов.
Re: Мусоропровод
Добавлено: 29 дек 2015, 21:19
Киримка
Против. Вынести пакеты никакого труда не составляет.
Re: Мусоропровод
Добавлено: 01 янв 2016, 13:45
aapopov1
Вообще интересная переписка по мусоропроводу:
26 Ноября 2015 - Арина Дунайская
- Мусоропровод в доме есть! Массовые ремонты закончены, но управляющая компания не открывает его для жителей. Прошло уже 5 лет как я тут живу, а до сих пор приходится ходить с пакетами на улицу! Прошу разобраться и принять меры.
07 Декабря 2015 - БЕЛОВА Э. Б директор ООО "ТСЖ Столица"
- Добрый день! Общим собранием от 01 декабря 2014 года собственники помещений решили оставить мусоропроводы, расположенные в каждом подъезде закрытыми на время массовых ремонтов. Как только собственники проголосуют за открытие мусоропроводов, управляющая организация откроет их для жителей.
16 Декабря 2015 - КИЧИКОВ О.В. Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы
- В ходе осмотра 11.12.2015 инспекцией установлено, что мусоропровод (приемные клапаны) на этажах закрыты в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.12.2014. Инспекцией направлен запрос в управляющую организацию о предоставлении полного пакеты документов для проведения проверки правомерности решения собственников о закрытии мусоропровода в многоквартирном доме по указанному адресу. Вопрос на контроле Инспекции до 26.12.2015
23 Декабря 2015 - КИЧИКОВ О.В. Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы
- В ходе осмотра 22.12.2015 инспекцией выявлено нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги в доме 1а микрорайона Северное Чертаново, а именно производится в нарушении постановления Правительства Москвы №280-ПП от 19.05.2015 в части начисления платы за содержание и ремонт многоквартирного дома как для категории со всеми удобствами при закрытом мусоропроводе. Инспекцией предписано управе района и управляющей организации в срок до 29.12.2015 произвести мероприятия по открытию мусоропровода. Вопрос на контроле в инспекции до 15.01.2016.
Получается, что МЖИ признала неправомерным решение ОСС от 01 декабря 2014 г.?
Re: Мусоропровод
Добавлено: 02 янв 2016, 06:29
Gumelev
Судя по последнему ответу Начальника инспекции выходит что да. Причём непонятно другое, а именно: МЖИ своё последнее предписание об открытии мусоропровода до 29.12.2015 исходит НА САМОМ ДЕЛЕ из чего?
1. Из того что проворованная ТСЖ "Столица" берёт незаконно деньги с жильцов за услуги, которые не оказываются ею и нарушает №280-ПП?
2. Из того что получив полный пакет документов о решении ОСС до 26.12.2015 они посчитали эти документы фальшивыми?
3. Из того что проворованная ТСЖ "Столица" мало башляет им или может вообще не даёт взяток?
Я надеюсь что второй вариант, потому что тогда пусть в таком случае МЖИ и предыдущие фальшивые протоколы ОСС по тарифам посчитает неправомерными, а заодно Куринову Ю.В. и остальной сброд этой конторы оштрафуют, заставят вернуть ворованные деньги, потом лишат лицензии и вообще отвалят их от нашего и других домов.
Re: Мусоропровод
Добавлено: 14 янв 2016, 08:59
aapopov1
Статья 198. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра
5. В случае, если в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, сведения о таких доме или домах по решению органа государственного жилищного надзора исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением случая принятия решения, предусмотренного частью 7 настоящей статьи.
7. В течение двух месяцев со дня надлежащего информирования в установленном статьей 197 настоящего Кодекса порядке собственников помещений в многоквартирном доме о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации указанные собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом. В течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме орган государственного жилищного надзора должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае сведения о таком доме не исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.
Статья 199. Аннулирование лицензии и прекращение ее действия
1. Лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.
2. Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в части 5 статьи 198 настоящего Кодекса, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд.
* Примечание - жилые площади в Авеню77 составляют 23,6% общей жилой площади всех домов под управлением УК Столица. Площадь жилых помещений Авеню77 - 164.400 кв.м. Общая площадь всех домов под управлением - 696.869 кв.м.
3. Действие лицензии прекращается в связи с аннулированием лицензии по решению суда и иным основаниям, указанным в Федеральном законе от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.
КИЧИКОВ О.В. - Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы
Ранее Инспекцией было предписано управе района проконтролировать мероприятия, а управляющей организации открыть мусоропровод. По состоянию на 12.01.2016 предписанные мероприятия не исполнены. Инспекцией оформляются протоколы об административном правонарушении в части 1 статьи 19.5 и части 2 статьи 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Исполнение предписанных мероприятий находится на рабочем контроле Инспекции до 14.03.2016.
- мжи.jpg (395.81 КБ) 4736 просмотров
- мжи1.jpg (401.2 КБ) 4736 просмотров
Re: Мусоропровод
Добавлено: 14 янв 2016, 12:48
Serega_700
Т.е. одно административное уже есть, надо срочно второе!
Re: Мусоропровод
Добавлено: 14 янв 2016, 14:09
aapopov1
Serega_700 писал(а):Т.е. одно административное уже есть, надо срочно второе!
Да, именно так.
Возможные варианты:
1) Отказ УК Столица произвести перерасчет жильцам в связи с ранее выявленным Мосжилинспекцией нарушением порядка расчета платы за коммунальные услуги, а именно - производится в нарушении постановления Правительства Москвы №280-ПП от 19.05.2015 в части начисления платы за содержание и ремонт многоквартирного дома как для категории со всеми удобствами при закрытом мусоропроводе.
2) Отказ УК Столица произвести перерасчет жильцам по статье "Освещение мест общего пользования МКД" за 2013, 2014 и 2015 года исходя из фактического потребления электроэнергии
3) выявление Мосжилинспекцией неправильного расчета УК Столица сумм корректировки за 2012-2015 гг. по статье "Отопление" и отказ в выполнении правильного перерасчета
Re: Мусоропровод
Добавлено: 15 янв 2016, 05:34
Gumelev
а вариант по подземной парковке? Обслуживание машиномест?
P.S.
Думаю многие слышали об ужасной трагедии в элитном ЖК «Алые паруса». Помнится в нашем доме тоже произошло ЧП с лифтом с женщиной и ребёнком, один из тросов лопнул, если не ошибаюсь, не помню правда в каком из корпусов. Если это случится (надеюсь этого больше не произойдёт!), уверен нашей УК «ТСЖ Столица» будет точно также плевать, как и УК «ДС Эксплуатация».
Re: Мусоропровод
Добавлено: 18 янв 2016, 15:05
ivan_iv
Serega_700 писал(а):Т.е. одно административное уже есть, надо срочно второе!
это подойдёт? см. документ
Re: Мусоропровод
Добавлено: 18 янв 2016, 15:12
Любовь Б
ivan_iv писал(а):Serega_700 писал(а):Т.е. одно административное уже есть, надо срочно второе!
это подойдёт? см. документ
Очень странное решение суда если честно. В начале и в резолютивной части речь идет об ООО "ТСЖ Столица", а в мотивировочной части решения уже о ДС Эксплуатация...это субподрядчик что ли у Столицы???
Re: Мусоропровод
Добавлено: 18 янв 2016, 15:51
ivan_iv
это секретарь взял решение по другому делу по аналогичному нарушению и не везде заменил ДС эксплуатация на ТСЖ Столица. Я такое уже не первый раз вижу в решениях арб. судов.
Re: Мусоропровод
Добавлено: 18 янв 2016, 16:05
Любовь Б
То есть типа технической ошибки ....
Re: Мусоропровод
Добавлено: 18 янв 2016, 16:18
aapopov1
Любовь Б писал(а):То есть типа технической ошибки ....
Да, я часто такое тоже видел. Судьи вообще не заморачиваются с вычитыванием всего текста.
Главное - адрес дома наш и МЖИ знает что это адм.нарушение по нашему адресу. А ДС Эксплуатация - это же УК от ДонСтрой.
Теперь осталось дождаться такого же решения по наложению штрафа за мусоропровод и можно писать в лицензионную комиссию письмо с просьбой поставить вопрос об отзыве лицензии у УК Столица. По закону они обязаны этот вопрос поставить и лицензию отозвать - там нет другого варианта.
И будет нам счастье - открытый конкурс Управы и городские тарифы.
Конец необоснованным и непрозрачным тарифам, наплевательскому отношению УК по отношению к жильцам и "липовым" ОСС.
Надеюсь что будет именно так. В любом случае лучше узнать что будет в этом случае, чем терпеть то, что есть сейчас.
Re: Мусоропровод
Добавлено: 18 янв 2016, 16:26
Сергей Б.
aapopov1 писал(а):По закону они обязаны этот вопрос поставить и лицензию отозвать - там нет другого варианта.
Есть. Во-первых, жители через ОСС могут наложить вето на лишение лицензии. Полагаю, у Вас нет сомнений, что УК быстренько нарисует решение такого ОСС как обычно. Во-вторых, у Капитал Груп есть "спящие" аналогичные УК с лицензией, за которую наши жители также оперативно "проголосуют", если КГ посчитает, что этот вариант предпочтительнее.