Отчет об очередной встрече в ТСЖ Столица 26 мая 2011 года

[bolodya]

.......
3. Запорная арматура. Она будет заменена за счет КГ, цена вопроса определена в 500 т. рублей и ее заменят 100%, поскольку без этого возможность заливки ТРЦ весьма вероятна, а это для КГ несоизмеримо большие убытки.
......

Сергей, наверное я чтото упустил. О какой запорной арматуре идет речь? Уже были происшествия побудившие КГ к тратам? Если это о кранах в квартирах (на стояках или батареях?), то заменить 100% видится проблемным. Народ то уже кто двери поменял, кто замки.

[Mary June]

Запорная арматура другая, та, что внизу, а не в квартире..
У меня вопрос, на встрече не обсуждалось открытие других входов? А как насчет детской площадки и перекрестка, которые в мае должны были быть открыты?
Пожалуйста, на след. встрече обсудите открытие других входов.. В авеню уже живет много людей и по-моему открыть другой вход просто необъходимо

[xano4ka]

Юлия Викт. обещались открыть вход со стороны копеечки к июню..а последний вариант - к сентябрю..думаю к Нов.году откроет-))
..а если серьезно хотелось бы узнать насчет стилобата-когда будут оформляться пропуска собственникам или еще что-то в этом роде..
стилобат кому принадлежит по закону?-общая собственность?городу?КГ? кто правомочен им распоряжаться и если понадобиться устанавливать тарифы на парковку-разгрузку или это незаконно?..Столице собственники на это согласие не давали..да и собственников пока раз-два и обчелся..
..и имеет ли охрана не допускать меня(буд.собственника) подъехать к подъезду?..(юридически)
p.s. прошу откликнуться людей знающих,а не просто разводящих полемику. спасибо.

[xano4ka]

Кстати,интересно узнать как и когда начинали пользоваться стилобатом в Аэробусе(просьба к Ивану-расскажите). К сожалению,не нашла на их форуме период когда он был закрыт как у нас на данный момент..т.е.собственник не может спокойно заехать-выехать при надобности..Зато это могут свободно делать уважаемые работники Столицы. Наверное,работать важнее,чем жить в Авеню-)..

[ivan_iv]

Кстати,интересно узнать как и когда начинали пользоваться стилобатом в Аэробусе(просьба к Ивану-расскажите). .

да вроде с самого начала он у нас был открыт для жителей

[VGZ]

Юлия Викт. обещались открыть вход со стороны копеечки к июню..а последний вариант - к сентябрю..думаю к Нов.году откроет-))
..а если серьезно хотелось бы узнать насчет стилобата-когда будут оформляться пропуска собственникам или еще что-то в этом роде..
стилобат кому принадлежит по закону?-общая собственность?городу?КГ? кто правомочен им распоряжаться и если понадобиться устанавливать тарифы на парковку-разгрузку или это незаконно?..Столице собственники на это согласие не давали..да и собственников пока раз-два и обчелся..
..и имеет ли охрана не допускать меня(буд.собственника) подъехать к подъезду?..(юридически)
p.s. прошу откликнуться людей знающих,а не просто разводящих полемику. спасибо.

Юридически мы все находимся на птичьих правах.И надо сказать КГ ,,спасибо,, за то что нас вообще пускают и разрешают делать ремонт.

[olga C]

Юлия Викт. обещались открыть вход со стороны копеечки к июню..а последний вариант - к сентябрю..думаю к Нов.году откроет-))
..а если серьезно хотелось бы узнать насчет стилобата-когда будут оформляться пропуска собственникам или еще что-то в этом роде..
стилобат кому принадлежит по закону?-общая собственность?городу?КГ? кто правомочен им распоряжаться и если понадобиться устанавливать тарифы на парковку-разгрузку или это незаконно?..Столице собственники на это согласие не давали..да и собственников пока раз-два и обчелся..
..и имеет ли охрана не допускать меня(буд.собственника) подъехать к подъезду?..(юридически)
p.s. прошу откликнуться людей знающих,а не просто разводящих полемику. спасибо.

Юридически мы все находимся на птичьих правах.И надо сказать КГ ,,спасибо,, за то что нас вообще пускают и разрешают делать ремонт.

Уважаемый VGZ,

Что значит сказать спасибо за то, что пускают пользоваться квартирой?
В таком случае, что значит купить товар (квартиру) - это отдать деньги продавцу и уйти домой с пустыми руками?
Договор купли-продажи регламентирован Гражданским кодексом, где все четко прописано:
Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

А если КГ не оформляет собственность покупателям квартир, то это проблема КГ, а не покупателей квартир.
Неоформление квартир в собственность можно признать мошенничеством в особо крупном размере в цивилизованной стране.
Поэтому еще неизвестно кто кому должен говорить спасибо.

[aapopov1]

А если КГ не оформляет собственность покупателям квартир, то это проблема КГ, а не покупателей квартир.
Неоформление квартир в собственность можно признать мошенничеством в особо крупном размере в цивилизованной стране.

Более того, КГ препятствует оформлению квартир в собственность в судебном порядке по искам, поданным не через свою карманную контору - СКИП. (на примере Аэробуса). Как минимум - недобросовестная конкуренция. Если они будут это делать и по Авеню, я обязательно на них жалобу напишу и в Прокуратуру и в УФАС по Москве.

[VGZ]

Юлия Викт. обещались открыть вход со стороны копеечки к июню..а последний вариант - к сентябрю..думаю к Нов.году откроет-))
..а если серьезно хотелось бы узнать насчет стилобата-когда будут оформляться пропуска собственникам или еще что-то в этом роде..
стилобат кому принадлежит по закону?-общая собственность?городу?КГ? кто правомочен им распоряжаться и если понадобиться устанавливать тарифы на парковку-разгрузку или это незаконно?..Столице собственники на это согласие не давали..да и собственников пока раз-два и обчелся..
..и имеет ли охрана не допускать меня(буд.собственника) подъехать к подъезду?..(юридически)
p.s. прошу откликнуться людей знающих,а не просто разводящих полемику. спасибо.

Юридически мы все находимся на птичьих правах.И надо сказать КГ ,,спасибо,, за то что нас вообще пускают и разрешают делать ремонт.

Уважаемый VGZ,

Что значит сказать спасибо за то, что пускают пользоваться квартирой?
В таком случае, что значит купить товар (квартиру) - это отдать деньги продавцу и уйти домой с пустыми руками?
Договор купли-продажи регламентирован Гражданским кодексом, где все четко прописано:
Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

А если КГ не оформляет собственность покупателям квартир, то это проблема КГ, а не покупателей квартир.
Неоформление квартир в собственность можно признать мошенничеством в особо крупном размере в цивилизованной стране.
Поэтому еще неизвестно кто кому должен говорить спасибо.

Не надо.Вот когда у Вас будет этот самый договор купли- продажи (или что то другое в этом плане) и подписанный обеими сторонами тогда Вы и будите собственником. А сейчас все заоблачно и я не удивлюсь ,к примеру, даже такой ситуации ,если в Вашу отремонтированную квартиру придет другой человек с решением суда о собственности на эту квартиру (таких примеров хоть отбавляй).Прав на данные квартиры мы еще не имеем-у одних преддоговора(кто то комуто что то обещал в будующем),у других инвест .договора

[ak777]

Кто обладает информацией , сообщите , открыли ли паркинг или нет , и если нет то когда обещают теперь ?

[AXARA_FF]

Да, открыли.

[ak777]

Благодарю за информацию.Это уже радует.А открыт весь паркинг или только его часть ? И каким образом происходит заезд туда , выданы пропуска на человека или на автомобиль или как то еще ? Ну и как вообще паркинг по состоянию , доведено ли все там до ума или он в недоделанном состоянии находится , если у кого нибудь фото есть паркинга , то просьба продемонстрировать.

[AXARA_FF]

Благодарю за информацию.Это уже радует.А открыт весь паркинг или только его часть ? И каким образом происходит заезд туда , выданы пропуска на человека или на автомобиль или как то еще ? Ну и как вообще паркинг по состоянию , доведено ли все там до ума или он в недоделанном состоянии находится , если у кого нибудь фото есть паркинга , то просьба продемонстрировать.

Открыта только часть.
Въезд через ворота на пандусе.
Пропуск на автомобиль (на место).
Состояние нормальное - обычный подземный паркинг. Есть два временных, как мне объяснили в УК, неудобства - 1) выходить из паркинга пока можно только из тех же ворот, откуда въезд, 2) второе неудобство, с которым в общем можно смириться, это то, что считыватели карт смонтированы справа от водителя, так что большинству водителей придется выходить из машины, чтобы открыть ворота.