Заявление в МЖИ в связи с проводимой проверкой Столицы

[aapopov1]

чтобы с выездной проверкой от МЖИ не получилось как с почтой, т.е просто отписка и со стороны УК не было очковтирательства (а люди они опытные) прошу уважаемых Попова и СВЧ хоть по факсу сбросить разъяснительное письмо сотрудникам МЖИ по поводу нашего собрания и протокола.

Выездная проверка МЖИ в прошлую пятницу началась, но в связи с тем, что сотрудники Столицы не предоставили МЖИ необходимых документов, была отложена на следующую пятницу - 13 декабря.
Ну а я, в свою очередь, прошу всех неравнодушных к происходящему в доме жильцов, направить в электронном виде в ближайшие дни в МЖИ заявление примерно следующего содержания:

Я являюсь собственником квартиры №__ в жилом доме по адресу Москва, мкр. Северное Чертаново, дом 1А.
В связи с проводимой в настоящее время Мосжилинспекцией выездной проверкой ООО УК «ТСЖ Столица», которая в настоящее время выполняет функцию управления нашим многоквартирным домом, прошу Вас проверить:
1. Правильность подсчета голосов по результатам проведенного ОСС в форме заочного голосования (протокол от 20 октября 2013 года) счетной комиссией в составе двух штатных сотрудников ООО УК ТСЖ «Столица» и одного собственника нежилых помещений. Протокол с итогами этого так называемого ОСС не предъявлен жителям нашего дома до настоящего момента, несмотря на срок в 10 дней, в течении которого данный документ должен быть доведен до сведения жителей.
Прошу Вас проверить правильность оформления и заполнения всех без исключения бюллетеней для голосования жильцов, принявших участие в данном ОСС, а также корректность подсчета итогов голосования.
2. Законность пребывания ООО "ТСЖ Столица" в статусе Управляющей компании нашего дома, поскольку так называемое Общее Собрание Собственников (далее ОСС) от 1.12.2011 года было проведено в тот момент, когда в доме было всего 53 (пятьдесят три) человека - собственников по данным Росреестра РФ. Несмотря на незаконность и не лигитимность такого ОСС, жителям дома не предъявлены никакие документа по итогам этого "ОСС".
3. Законность взимания ООО "ТСЖ Столица" тарифов в общем размере 46 рублей с одного кв. метра с момента сдачи дома по настоящее время. ООО "ТСЖ Столица" в ответ на неоднократные просьбы жителей отказывалось в категорической форме предоставить обоснование законности и обоснованности таких тарифов, практически в два раза превышающих тариф, установленный правительством г. Москвы.


Ссылка на электронную приемную МЖИ, в которую необходимо отправить данное заявление: http://mgi.mos.ru/feedback/reception/

[Alexaw]

Согласны по существу. Вопрос: заявление переписать своими словами или можно воспроизвести дословно с образца?

[СВЧ]

Подождите секундочку.
Пункты 2 и 3 нуждаются в корректировке.

[Alexaw]

И еще вопрос! А кто придет на место "Столицы"? Я не против их удаления, но природа не терпит пустоты ... Где гарантия, что придет кто-то лучше и честнее? Какие конкретно у нас варианты?

[СВЧ]

Прошу Вас проверить правильность оформления и заполнения всех без исключения бюллетеней для голосования жильцов, принявших участие в данном ОСС, а также корректность подсчета итогов голосования.

Прошу Вас проверить правильность оформления и заполнения всех без исключения бюллетеней для голосования жильцов, принявших участие в данном ОСС, а также корректность подсчета итогов голосования.
Это из серии Будьте реалистами, требуйте невозможного. Может достаточно проверить корректность подсчета итогов голосования? А по мере подсчёта можно будет проверить всё остальное.

[СВЧ]

2. ... Несмотря на незаконность и не легитимность такого ОСС, жителям дома не предъявлены никакие документа по итогам этого "ОСС".

Незаконные и нелегитимные и не должны предъявлять документов. Некая некорректность.

Достаточно "жителям дома не предъявлены Протоколы с решениями очного и заочного собрания по итогам этого "ОСС"."

[СВЧ]

3. Законность взимания ООО "ТСЖ Столица" тарифов в общем размере 46 рублей с одного кв. метра с момента сдачи дома по настоящее время. ООО "ТСЖ Столица" в ответ на неоднократные просьбы жителей отказывалось в категорической форме предоставить обоснование законности и обоснованности таких тарифов, практически в два раза превышающих тариф, установленный правительством г. Москвы.

43 + 3.1 = 46,1
3,13 в качестве взноса на Кап. ремонт (с какой даты?), а впоследствии взноса на благоустройство с июля 2013 года.

[СВЧ]

И еще вопрос! А кто придет на место "Столицы"? Я не против их удаления, но природа не терпит пустоты ... Где гарантия, что придет кто-то лучше и честнее? Какие конкретно у нас варианты?

МЖИ вправе по итогам проверок, вала заявлений и т. п. толчков вывести наш комплекс на открытый конкурс. Здесь мы почти ни на что не влияем, но это самый бескровный способ попрощаться со Столицей.
Любой другой путь гораздо сложнее.
И пока не совсем очевиден.

[aapopov1]

сообщение удалено автором

[aapopov1]

Согласны по существу. Вопрос: заявление переписать своими словами или можно воспроизвести дословно с образца?

Лучше конечно своими словами. Я просто попытался донести суть обращения.

[aapopov1]

И еще вопрос! А кто придет на место "Столицы"? Я не против их удаления, но природа не терпит пустоты ... Где гарантия, что придет кто-то лучше и честнее? Какие конкретно у нас варианты?

Я с самого ввода дома в эксплуатацию считал и продолжаю считать, что единственным КОМПРОМИССНЫМ решением по нашему дому было и остается проведение открытого конкурса Управой района "Северное Чертаново" по распоряжению Префектуры ЮАО.
Безусловно Вы правы в том, что 100% гарантии в том, что придет УК лучше, чем Столица нет. Но я продолжаю считать что УК должна выбираться на конкурсных началах, а не жить с "наследием" Застройщика. Возможно я живу в "розовых очках", но это мое мнение и я его отстаиваю.
Я не понимаю почему я не могу получить от Столицы достоверную информацию о расходовании моих средств на содержание дома и мне противно от того, что меня обманывают в расчетах за отопление и горячее водоснабжение. Кто-то поверил в то, что "перерасчет отопления за 2011 год" был сделан на основании реальных цифр, а не взят "с потолка"?

[Ksenia]

Alexaw, у меня к столице есть два основных вопроса, один из них: почему они не требуют с КГ устранения строительных недоделок. Лично я не готова через год (после окончания гарантийного срока) платить за это из своего кармана. По мелочи все УК будут пытаться обмануть. НО надо отделять мух от котлет, имхо.

[aapopov1]

Alexaw, у меня к столице есть два основных вопроса, один из них: почему они не требуют с КГ устранения строительных недоделок. Лично я не готова через год (после окончания гарантийного срока) платить за это из своего кармана. По мелочи все УК будут пытаться обмануть. НО надо отделять мух от котлет, имхо.

Да, это тоже очень важный вопрос!
Нужно понимать что Столица НИКОГДА не потребует от КГ устранения СУЩЕСТВЕННЫХ строительных недоделок. А после окончания гарантийного срока на дом (5 лет со дня ввода в эксплуатацию), все эти затраты лягут на нас с Вами.

[Serega_700]

чтобы с выездной проверкой от МЖИ не получилось как с почтой, т.е просто отписка и со стороны УК не было очковтирательства (а люди они опытные) прошу уважаемых Попова и СВЧ хоть по факсу сбросить разъяснительное письмо сотрудникам МЖИ по поводу нашего собрания и протокола.

Выездная проверка МЖИ в прошлую пятницу началась, но в связи с тем, что сотрудники Столицы не предоставили МЖИ необходимых документов, была отложена на следующую пятницу - 13 декабря.
Ну а я, в свою очередь, прошу всех неравнодушных к происходящему в доме жильцов, направить в электронном виде в ближайшие дни в МЖИ заявление примерно следующего содержания:

Я являюсь собственником квартиры №__ в жилом доме по адресу Москва, мкр. Северное Чертаново, дом 1А.
В связи с проводимой в настоящее время Мосжилинспекцией выездной проверкой ООО УК «ТСЖ Столица», которая в настоящее время выполняет функцию управления нашим многоквартирным домом, прошу Вас проверить:
1. Правильность подсчета голосов по результатам проведенного ОСС в форме заочного голосования (протокол от 20 октября 2013 года) счетной комиссией в составе двух штатных сотрудников ООО УК ТСЖ «Столица» и одного собственника нежилых помещений. Протокол с итогами этого так называемого ОСС не предъявлен жителям нашего дома до настоящего момента, несмотря на срок в 10 дней, в течении которого данный документ должен быть доведен до сведения жителей.
Прошу Вас проверить правильность оформления и заполнения всех без исключения бюллетеней для голосования жильцов, принявших участие в данном ОСС, а также корректность подсчета итогов голосования.
2. Законность пребывания ООО "ТСЖ Столица" в статусе Управляющей компании нашего дома, поскольку так называемое Общее Собрание Собственников (далее ОСС) от 1.12.2011 года было проведено в тот момент, когда в доме было всего 53 (пятьдесят три) человека - собственников по данным Росреестра РФ. Несмотря на незаконность и не лигитимность такого ОСС, жителям дома не предъявлены никакие документа по итогам этого "ОСС".
3. Законность взимания ООО "ТСЖ Столица" тарифов в общем размере 46 рублей с одного кв. метра с момента сдачи дома по настоящее время. ООО "ТСЖ Столица" в ответ на неоднократные просьбы жителей отказывалось в категорической форме предоставить обоснование законности и обоснованности таких тарифов, практически в два раза превышающих тариф, установленный правительством г. Москвы.


Ссылка на электронную приемную МЖИ, в которую необходимо отправить данное заявление: http://mgi.mos.ru/feedback/reception/

Я отправил!

[Сергей Нескажу]

Тоже отправил.