Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
Сперли велосипед
Re: Сперли велосипед
Охрана не относится ни к жилищным, ни к коммунальным услугам, поэтому даже ОСС не уполномочено её устанавливать как обязательную для всех жильцов дома.
-
- Сообщения: 157
- Зарегистрирован: 31 июл 2013, 22:02
- Этаж: 21
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Сперли велосипед
т.е. вы хотите сказать, что даже при положительном решении осс платить за нее - это не обязательно для всех собственников?ivan_iv писал(а):Охрана не относится ни к жилищным, ни к коммунальным услугам, поэтому даже ОСС не уполномочено её устанавливать как обязательную для всех жильцов дома.
Re: Сперли велосипед
не знаю, лучше спросить юристов.
Я считаю, что нет, не является
http://docs.cntd.ru/document/648135685
Я считаю, что нет, не является
http://docs.cntd.ru/document/648135685
Суд соглашается с доводами ответчика, что охрана внутридомовой территории не входит в состав работ и услуг по содержанию общего имущества, включение данных работ в услуги по содержанию общего имущества не соответствует ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 11 и 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, требованиям ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения» (Принят и введен в действие Постановлением госстандарта РФ от 20.08.2002г. N 307-ст)
-
- Сообщения: 156
- Зарегистрирован: 17 май 2011, 08:41
- Этаж: 24
- Корпус: 3
- Секция: 1
- № квартиры в доме: 1324
- Состояние дел: Ремонт
- Собственность: Есть
Re: Сперли велосипед
Иван, а что вообще входит в состав общего имущества? Меня интересует паркинг, по моему мнению он в состав не входит и УК своими собраниями СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР не может делегировать себя в качестве обслуживающей организации и устанавливать тарифы за что-либо.
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Сперли велосипед
Паркинг это отдельная собственность,к которой я иеще многие не имеют отношения,как ГУМ. И в данный момент это ничейная территория, кроме отдельных лиц,которые получили собственность
-
- Сообщения: 156
- Зарегистрирован: 17 май 2011, 08:41
- Этаж: 24
- Корпус: 3
- Секция: 1
- № квартиры в доме: 1324
- Состояние дел: Ремонт
- Собственность: Есть
Re: Сперли велосипед
Да, я нашел перечень общего имущества (приложение 1 к Договору управления). Я как раз получил собственность и нахожусь в стадии бесед с УК на тему, на каком основании они обслуживают паркинг и откуда цифра в 2700 р. На мой взгляд, у них нет юридических полномочий вообще даже его обслуживать. Они ссылаются на собрания собственников. На мой взгляд это должно быть собрание собственников Паркинга.VGZ писал(а):Паркинг это отдельная собственность,к которой я иеще многие не имеют отношения,как ГУМ. И в данный момент это ничейная территория, кроме отдельных лиц,которые получили собственность
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Сперли велосипед
Все верно,я уже писал выше, что я и многие др. собственники квартир ни имеем и многие никогда не будут иметь ни какого отношения к паркингу .Решать вопросы могут только собственники паркинга, которых то же еще "нет". А вот на каком основании решает те или иные вопросы УК этоSerega_700 писал(а):Да, я нашел перечень общего имущества (приложение 1 к Договору управления). Я как раз получил собственность и нахожусь в стадии бесед с УК на тему, на каком основании они обслуживают паркинг и откуда цифра в 2700 р. На мой взгляд, у них нет юридических полномочий вообще даже его обслуживать. Они ссылаются на собрания собственников. На мой взгляд это должно быть собрание собственников Паркинга.VGZ писал(а):Паркинг это отдельная собственность,к которой я иеще многие не имеют отношения,как ГУМ. И в данный момент это ничейная территория, кроме отдельных лиц,которые получили собственность