Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах месенджеров https://org.avenu77.ru/chats/.

Председатели ТСЖ тоже воруют

Создание ТСЖ нашего дома

Модераторы: SMBV, Anton_77


Автор темы
AVM
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 21:28
Собственность: Есть

Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение AVM » 07 апр 2015, 10:57

Сегодня, чтобы УК"Столица" провела любое нужное ей решение через общее собрание собственников она должна "купить" голоса у полутора тысяч собственников! "Купить" своей работой.

При ТСЖ ей достаточно купить десяток членов правления.

Где больше коррупционная составляющая? Где механизмы защиты?

Почему будущие самовыдвинувшиеся члены правления ТСЖ говорят ТОЛЬКО о прелестях, почему НЕ РАССКАЗЫВАЮТ об этом: https://www.youtube.com/watch?v=-antGGs ... e=youtu.be


Gumelev
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 03 апр 2015, 19:13
Собственность: Нет

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение Gumelev » 07 апр 2015, 11:23

Уважаемый AVM, безусловно в Ваших словах есть правда, этого нельзя отрицать. Риски везде есть. Уже говорили о плюсах и минусах ТСЖ и УК в другой теме.

Но УК "ТСЖ Столица" это особый тяжёлый случай. Более того, она не хочет совершенствоваться. Ей давали столько времени сделать для себя выводы, как никак 10 лет уже "чистят" карманы жильцов, проживающих в ЖК бизнес-класса. Политика Улыбчевого изначально паразитическая. Они голоса не "покупают" своей работой, они просто тупо и нагло ставят одинаковые птички в квадратиках. Достаточно сравнить наш "Авеню 77" с несколькими элитными ЖК в Москве и видно насколько непрофессиональна безалаберна наша Куринова. Управляющая Юлия Викторовна, при её уровне образования :lol:, опыте :D и жажде быстрой наживы усугубляет эту ситуацию. Но не умеет она работать, мама-менеджер по уборке в ЖК "Авеню 77" не приучила (какой позор для матери к моему глубокому сожалению) и до сих пор этого не может сделать :roll:

Давайте лучше подумаем как усовершенствовать механизмы защиты от коррупции в ТСЖ (действительно очень важный вопрос). Пока пишется Устав и другие основополагающие документы, вот сейчас и нужно это хорошенько обмозговать, встретиться на скором собрании и тоже поставить этот вопрос, ибо обсуждать механизмы защиты от коррупции Управляющей и Руководителей в совершенно чужой компании УК "ТСЖ Столица" нет смысла изначально.
Последний раз редактировалось Gumelev 07 апр 2015, 14:04, всего редактировалось 13 раз.


Anton
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 30 ноя 2009, 15:49
Этаж: 31
Корпус: 2
Секция: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение Anton » 07 апр 2015, 13:53

AVM писал(а):Сегодня, чтобы УК"Столица" провела любое нужное ей решение через общее собрание собственников она должна "купить" голоса у полутора тысяч собственников! "Купить" своей работой.
Это шутка? Если Вы живёте в доме хотя бы год, то могли собственными глазами видеть как Столица организовывала "голосование" ОСС - каждый желающий мог заполнить любое количество "бюллетеней". Т.е. проблем с проведением нужного решения у Столицы никогда не было.


Автор темы
AVM
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 21:28
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение AVM » 07 апр 2015, 14:08

Gumelev писал(а):...Давайте лучше подумаем как усовершенствовать механизмы защиты от коррупции в ТСЖ (действительно очень важный вопрос)...
Неужели, хоть кто-то меня понял! Ура!

Только мнение моё об этом ни кто не спрашивал. И не спросит.
Действительный контроль не нужен ни кому.
Тесто уже замесили. через пять дней - выпекать.


Васисуалий
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 16 фев 2014, 18:33
Я: Шалопай
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Ремонт
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение Васисуалий » 07 апр 2015, 16:12

AVM писал(а):Неужели, хоть кто-то меня понял! Ура!
Угу, поняли его, конечно. Без вас просто никак и никуда.
AVM писал(а):Действительный контроль не нужен ни кому.
Нужен. Только пока что что кроме воплей ничего от вас, борец наш с коррупцией, нет. Одни ля ля. Выхлоп нулевой. Обсуждение давно открыто для всех. Для того, чтобы орать что кругом жулики, мозгов не требуется.


Автор темы
AVM
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 21:28
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение AVM » 07 апр 2015, 16:22

AVM писал(а):...Только мнение моё об этом ни кто не спрашивал...
А почему бы мне не спросить?
Уважаемый господин Чупринин и Ко, ответьте, пожалуйста коллективным разумом:
А какие гарантии в нашем ТСЖ от коррупционных схем членов правления?


Почему Ю.В. может аж по трем схемам (как здесь её песочили), а вы так не смогёте?



Что помешает членам правления разместить, например, сотни миллионов капремонтовских денег в банке "А" под процентов эдак 10 годовых, или в Банке "Б" под 14 годовых, если банк "А" предложит 1% годовых членам правления лично?

Что помешает членам правления (при снижении общих расходов, конечно :-)) брать с субподрядных организаций долю малую?

Что помешает членам правления брать кэш за сдачу помещений в аренду?

Кто и как будет контролировать самих членов правления?


СВЧ
Борзописец
Сообщения: 883
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение СВЧ » 07 апр 2015, 16:30

А вот не надо меня называть господином, пожалуйста.
Господ отменили в 17.
Товарищей - в 91.
Остались только граждане.
Но обращение "Товарищ" мне как-то привычнее и уютнее.

Странная логика.

Управдом - друг человека.
Председатель ТСЖ - человек.
В ЖКХ все воруют.
Люди все воруют.
Следовательно, председатель ТСЖ ворует дважды - как пароход и человек.
Логично ужасно!
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая


Васисуалий
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 16 фев 2014, 18:33
Я: Шалопай
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Ремонт
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение Васисуалий » 07 апр 2015, 16:34

AVM писал(а):Что помешает членам правления разместить, например, сотни миллионов капремонтовских денег в банке "А" под процентов эдак 10 годовых, или в Банке "Б" под 14 годовых, если банк "А" предложит 1% годовых членам правления лично?
Вы и помешаете. Если закон о капремонте читали, хотя сомневаюсь в этом, выясните реальную ставку и объявите на весь свет, что ТСЖ жулики. А ТСЖ пусть доказывает обратное. Ну если вы не балабол, конечно.
AVM писал(а):Что помешает членам правления брать кэш за сдачу помещений в аренду?
Кто и как будет контролировать самих членов правления?
См. выше.


Автор темы
AVM
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 21:28
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение AVM » 07 апр 2015, 17:00

СВЧ писал(а):... председатель ТСЖ ворует дважды...
Серьезно. Кроме шуток. Вы не могли не обсуждать это!

Какие механизмы контроля над деятельностью членов правления предусмотрены и будут реализованы в нашем ТСЖ?


СВЧ
Борзописец
Сообщения: 883
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение СВЧ » 07 апр 2015, 17:04

Есть тема обсуждения Устава.
Предложите механизм.
Если он приемлемый и реализуемый, включу не задумываясь.
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая


Автор темы
AVM
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 21:28
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение AVM » 07 апр 2015, 17:08

СВЧ писал(а):Есть тема обсуждения Устава.
Предложите механизм.
Если он приемлемый и реализуемый, включу не задумываясь.
Т.е. НИ КАКИХ механизмов защиты от коррупции членов правления ТСЖ нет!
Понятно.


СВЧ
Борзописец
Сообщения: 883
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 3
№ квартиры в доме: 404
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение СВЧ » 07 апр 2015, 17:13

Если не считать механизмов, предусмотренных ЖК РФ и рекомендованным типовым проектом устава.
НОВЫХ, не известных ранее способов контроля выдумать пока не удалось. УВЫ!
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая


Васисуалий
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 16 фев 2014, 18:33
Я: Шалопай
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Ремонт
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение Васисуалий » 07 апр 2015, 17:15

AVM писал(а):Т.е. НИ КАКИХ механизмов защиты от коррупции членов правления ТСЖ нет!
Понятно.
100% понятно только одно - что вы балабол, как и предполагалось.

Ревизионная комиссия? Нет, не слышал
Выкладывание в открытый доступ всей информации о хозяйственной деятельности как у того же Оазис-Парка? Нет, не читал.


Автор темы
AVM
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 21:28
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение AVM » 07 апр 2015, 19:28

Васисуалий писал(а): Ревизионная комиссия?
А кандидатов в ревизионную комиссию самовыдвигали те-же люди, что и членов правления?....
Кого такая комиссия с родственными связями проревизует?


Васисуалий
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 16 фев 2014, 18:33
Я: Шалопай
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Ремонт
Собственность: Есть

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Сообщение Васисуалий » 07 апр 2015, 19:30

AVM писал(а): кандидатов в ревизионную комиссию самовыдвигали те-же люди, что и членов правления?....
Кого такая комиссия с родственными связями проревизует?
Возражения были? Ну ка излагайте свои сомнения в составе комиссии. С фактами, без обычных бла бла бла. А мы почитаем.

Ответить