Страница 1 из 6

Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 10:57
AVM
Сегодня, чтобы УК"Столица" провела любое нужное ей решение через общее собрание собственников она должна "купить" голоса у полутора тысяч собственников! "Купить" своей работой.

При ТСЖ ей достаточно купить десяток членов правления.

Где больше коррупционная составляющая? Где механизмы защиты?

Почему будущие самовыдвинувшиеся члены правления ТСЖ говорят ТОЛЬКО о прелестях, почему НЕ РАССКАЗЫВАЮТ об этом: https://www.youtube.com/watch?v=-antGGs ... e=youtu.be

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 11:23
Gumelev
Уважаемый AVM, безусловно в Ваших словах есть правда, этого нельзя отрицать. Риски везде есть. Уже говорили о плюсах и минусах ТСЖ и УК в другой теме.

Но УК "ТСЖ Столица" это особый тяжёлый случай. Более того, она не хочет совершенствоваться. Ей давали столько времени сделать для себя выводы, как никак 10 лет уже "чистят" карманы жильцов, проживающих в ЖК бизнес-класса. Политика Улыбчевого изначально паразитическая. Они голоса не "покупают" своей работой, они просто тупо и нагло ставят одинаковые птички в квадратиках. Достаточно сравнить наш "Авеню 77" с несколькими элитными ЖК в Москве и видно насколько непрофессиональна безалаберна наша Куринова. Управляющая Юлия Викторовна, при её уровне образования :lol:, опыте :D и жажде быстрой наживы усугубляет эту ситуацию. Но не умеет она работать, мама-менеджер по уборке в ЖК "Авеню 77" не приучила (какой позор для матери к моему глубокому сожалению) и до сих пор этого не может сделать :roll:

Давайте лучше подумаем как усовершенствовать механизмы защиты от коррупции в ТСЖ (действительно очень важный вопрос). Пока пишется Устав и другие основополагающие документы, вот сейчас и нужно это хорошенько обмозговать, встретиться на скором собрании и тоже поставить этот вопрос, ибо обсуждать механизмы защиты от коррупции Управляющей и Руководителей в совершенно чужой компании УК "ТСЖ Столица" нет смысла изначально.

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 13:53
Anton
AVM писал(а):Сегодня, чтобы УК"Столица" провела любое нужное ей решение через общее собрание собственников она должна "купить" голоса у полутора тысяч собственников! "Купить" своей работой.
Это шутка? Если Вы живёте в доме хотя бы год, то могли собственными глазами видеть как Столица организовывала "голосование" ОСС - каждый желающий мог заполнить любое количество "бюллетеней". Т.е. проблем с проведением нужного решения у Столицы никогда не было.

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 14:08
AVM
Gumelev писал(а):...Давайте лучше подумаем как усовершенствовать механизмы защиты от коррупции в ТСЖ (действительно очень важный вопрос)...
Неужели, хоть кто-то меня понял! Ура!

Только мнение моё об этом ни кто не спрашивал. И не спросит.
Действительный контроль не нужен ни кому.
Тесто уже замесили. через пять дней - выпекать.

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 16:12
Васисуалий
AVM писал(а):Неужели, хоть кто-то меня понял! Ура!
Угу, поняли его, конечно. Без вас просто никак и никуда.
AVM писал(а):Действительный контроль не нужен ни кому.
Нужен. Только пока что что кроме воплей ничего от вас, борец наш с коррупцией, нет. Одни ля ля. Выхлоп нулевой. Обсуждение давно открыто для всех. Для того, чтобы орать что кругом жулики, мозгов не требуется.

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 16:22
AVM
AVM писал(а):...Только мнение моё об этом ни кто не спрашивал...
А почему бы мне не спросить?
Уважаемый господин Чупринин и Ко, ответьте, пожалуйста коллективным разумом:
А какие гарантии в нашем ТСЖ от коррупционных схем членов правления?


Почему Ю.В. может аж по трем схемам (как здесь её песочили), а вы так не смогёте?



Что помешает членам правления разместить, например, сотни миллионов капремонтовских денег в банке "А" под процентов эдак 10 годовых, или в Банке "Б" под 14 годовых, если банк "А" предложит 1% годовых членам правления лично?

Что помешает членам правления (при снижении общих расходов, конечно :-)) брать с субподрядных организаций долю малую?

Что помешает членам правления брать кэш за сдачу помещений в аренду?

Кто и как будет контролировать самих членов правления?

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 16:30
СВЧ
А вот не надо меня называть господином, пожалуйста.
Господ отменили в 17.
Товарищей - в 91.
Остались только граждане.
Но обращение "Товарищ" мне как-то привычнее и уютнее.

Странная логика.

Управдом - друг человека.
Председатель ТСЖ - человек.
В ЖКХ все воруют.
Люди все воруют.
Следовательно, председатель ТСЖ ворует дважды - как пароход и человек.
Логично ужасно!

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 16:34
Васисуалий
AVM писал(а):Что помешает членам правления разместить, например, сотни миллионов капремонтовских денег в банке "А" под процентов эдак 10 годовых, или в Банке "Б" под 14 годовых, если банк "А" предложит 1% годовых членам правления лично?
Вы и помешаете. Если закон о капремонте читали, хотя сомневаюсь в этом, выясните реальную ставку и объявите на весь свет, что ТСЖ жулики. А ТСЖ пусть доказывает обратное. Ну если вы не балабол, конечно.
AVM писал(а):Что помешает членам правления брать кэш за сдачу помещений в аренду?
Кто и как будет контролировать самих членов правления?
См. выше.

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 17:00
AVM
СВЧ писал(а):... председатель ТСЖ ворует дважды...
Серьезно. Кроме шуток. Вы не могли не обсуждать это!

Какие механизмы контроля над деятельностью членов правления предусмотрены и будут реализованы в нашем ТСЖ?

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 17:04
СВЧ
Есть тема обсуждения Устава.
Предложите механизм.
Если он приемлемый и реализуемый, включу не задумываясь.

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 17:08
AVM
СВЧ писал(а):Есть тема обсуждения Устава.
Предложите механизм.
Если он приемлемый и реализуемый, включу не задумываясь.
Т.е. НИ КАКИХ механизмов защиты от коррупции членов правления ТСЖ нет!
Понятно.

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 17:13
СВЧ
Если не считать механизмов, предусмотренных ЖК РФ и рекомендованным типовым проектом устава.
НОВЫХ, не известных ранее способов контроля выдумать пока не удалось. УВЫ!

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 17:15
Васисуалий
AVM писал(а):Т.е. НИ КАКИХ механизмов защиты от коррупции членов правления ТСЖ нет!
Понятно.
100% понятно только одно - что вы балабол, как и предполагалось.

Ревизионная комиссия? Нет, не слышал
Выкладывание в открытый доступ всей информации о хозяйственной деятельности как у того же Оазис-Парка? Нет, не читал.

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 19:28
AVM
Васисуалий писал(а): Ревизионная комиссия?
А кандидатов в ревизионную комиссию самовыдвигали те-же люди, что и членов правления?....
Кого такая комиссия с родственными связями проревизует?

Re: Председатели ТСЖ тоже воруют.

Добавлено: 07 апр 2015, 19:30
Васисуалий
AVM писал(а): кандидатов в ревизионную комиссию самовыдвигали те-же люди, что и членов правления?....
Кого такая комиссия с родственными связями проревизует?
Возражения были? Ну ка излагайте свои сомнения в составе комиссии. С фактами, без обычных бла бла бла. А мы почитаем.