Пара ВАЖНЫХ вопросов по Авеню 77

[Артём]

Пока собственности нет, то для всех, в т.ч. с улицы.
Потом мест будет не хватать, через пару лет, цены будут другие.

[Сергей Нескажу]

Однозначно flatco.

Да, тоже согласен.
Как-то я его пропустил.

[Наталья и Евгений]

А еще соседний дом рядом с Галактикой - это общага, постоянно происходят драки, вызов милиции и тд.

[Melissa]

поищите на форуме, уже где- то тут поднимался вопрос о плюсах и минусах Авеню. Там тоже очень много отзывов наших жителей...

[DIR]

Меня на фотках привлекла галактика, сказали идет ГК. Проехались посмотрели - просто вокруг. Был вечер, по узкой дороге между крайним корпусом и зиловской общагой проехали на машине, что уже вызвало тихий ужас и тут прям как по заказу открывается настежь дверь, оттуда выскакивает жирный мужик в трениках и засаленой майке-алкоголичке и криком: "ну и все блеать! Пошла ты нах дура!!!" И ему в ответ из окна тетка с видом типичной пролетарской бомжихи: иди иди отсюда скотина!

Вот такие крики будут регулярно слышать жители галактики! Им и бинокли покупать не надо - выглядывай в окно и наблюдай за жизнью маргиналов!))))

[Fedorov]

открывается настежь дверь, оттуда выскакивает жирный мужик в трениках и засаленой майке-алкоголичке и криком:

"Нормально разговаривать пролетариев черта" А если серьёзно - то про эту проблему слишком много людей говорят (про общагу и контингент там) и можно сделать вывод, что проблема есть, и она серьёзная...

Кстати говоря - некоторые люди считают что дом на дороге (примеры - те же новостройки в Ясенево)... это плохо. Это постоянный шум и гарь от автомобилей. А как считают форумчане?

Также, несколько я понимаю, в Авеню 77 этой проблемы почти нет, т.к. дорога почти вся подземная (насколько я видел при личном осмотре местности .

[Сергей Воронцов]

Дом в Ясенево, действительно окружен дорогами с трех сторон, с двух сторон вплотную, утром из области въезжают, вечером выезжают, круглосуточный шум обеспечен, плюс еще не известно будет ли доносится вибрация от метро, ветка которого проходит буквально в 100-150 метрах от дома. Я вырос в Ясенево и видел как там строилось метро, оно очень неглубокого залегания, оно утоплено на минимально возможную глубину.

[Сергей Воронцов]

В Авеню у меня окна выходят во двор и на дорогу, которая в тонеле, спальня с окнами во двор, ночью тишина полная, как в вакууме. Расположение Авеню мне больше нравится. Плюс утром пробка в центр в Ясенево иногда начинается аккурат от строящегося дома и длится практически до Балаквского проспекта, а то и дальше, это как минимум 30-40 минут потерь по времени по сравнению с Авеню. Вечером обратная ситуация пробка иногда начинается от нахимовского и заквнчивается у МКАДа. Я просто периодически приезжаю к маме в Ясенево и из-за того, что от туда невозможно утром выбраться не остаюсь там на ночь, возвращаюсь домой.

[Мэлвин]

Пока собственности нет, то для всех, в т.ч. с улицы.
Потом мест будет не хватать, через пару лет, цены будут другие.

Не нужно говорить так утвердительно, что можно всем кому угодно .( с улицы)
ТОЛЬКО для жильцов нашего дама, для тех, кто имеет машиноместо или не имеет, но для всех желающих.

[Fedorov]

В Авеню у меня окна выходят во двор и на дорогу, которая в тонеле, спальня с окнами во двор, ночью тишина полная, как в вакууме.

Это очень хорошо. А самолёты не шумят? Думаю что нет, но лучше спрошу на всякий случай.
Кстати ещё один плюс - то что из Чертановских приличных домов - Авеню-77 дальше всех от мусоросжигательного завода в Бирюлёво. Вот, обновил свой список кандатов:

Чертаново - новые и свежие дома:
а) Авеню-77. 550м (4500м) http://www.avenue77.ru
б) Галактика. 1000м (2800м) http://www.stroyteks.ru/objects/chertanovo/
в) Безымянный ЖК. 500м (2700м) http://www.gdeetotdom.ru/new-house/1077 ... skaja-22b/
г) ЖК Бицевский. 1700м (3800м) http://www.pik.ru/realty/moskva_city/ua ... ealisation
д) Просто свежий КОПЭ. 1100м (3300м) http://www.gdeetotdom.ru/moscow/uao/che ... a-ul/66k5/
Первая цифра - примерное расстояние до ближайшего метро.
Вторая цифра - расстояние до МСЗ (как некой чёрной точки отсчёта Бирюлёвской промзоны).

[Fedorov]

Ещё раз взглянул на свои же цифры... Да, наверное буду таки выбирать между:

а) Авеню-77. 550м (4500м) http://www.avenue77.ru
б) Безымянный ЖК. 500м (2700м) http://www.gdeetotdom.ru/new-house/1077 ... skaja-22b/

Вот только одно НО - я бы хотел покупать квартиру сразу с собственностью. Вопрос - по прогнозам когда это можно ожидать по Авеню?

[AXARA_FF]

между этими 2мя авеню точно лучше. Собственность можете получить сразу на продажу выставлены и такие квартиры на 5-10% дороже. А так не понятно когда точно но скоро ))), ничего не мешает КГ это сделать.

[Fedorov]

между этими 2мя авеню точно лучше. Собственность можете получить сразу на продажу выставлены и такие квартиры на 5-10% дороже.

Вы где такие квартиры видели? Я в основном смотрю однушки на realty.yandex.ru но что-то пока не попадались объявления с однушками в Авеню где было бы указано про собственность... А вот во втором, кстати, видел объяву где написано было что-то вроде - собственность на недострой

[Fedorov]

Попутный вопрос - а адрес точный всё же какой? Просто на сайтах разные варианты видел. И мкр. Сев. Чертаново. И ул. Чертановская...

[REALU]

Ещё раз взглянул на свои же цифры... Да, наверное буду таки выбирать между:

а) Авеню-77. 550м (4500м) http://www.avenue77.ru
б) Безымянный ЖК. 500м (2700м) http://www.gdeetotdom.ru/new-house/1077 ... skaja-22b/

Вот только одно НО - я бы хотел покупать квартиру сразу с собственностью. Вопрос - по прогнозам когда это можно ожидать по Авеню?

Безымянный ЖК прекрасен - отличное место и планировки, только это самый проблемный дом в районе. Застройщик банкорот в чечне, двойные продажи, отсутствие собственности. Наберите в яндексе Кировоградская 22 б форум и почитайте.