Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.

"Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Общение на любые, связанные с нашим ЖК темы.

Модераторы: SMBV, Anton_77


Автор темы
Much_Evil
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 11:11
№ квартиры в доме: 0
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Much_Evil »

В том то и дело, что я не подавал никаких исков о взыскании с "Капитал груп" каких-либо расходов, даже, когда оформлял собственность на квартиру через суд. Теперь, видимо придется заняться этим. Здесь также появляется и другая возможность. Теперь вполне можно подать иск против "Вектора" и признать договор с ним недействительным и взыскать с него все средства, заплаченные за паркинг до сего момента, раз "Капитал груп" никаких разрешений ему не давал.

анна
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01 апр 2011, 22:14
Этаж: 23
Корпус: 2
Секция: 4
№ квартиры в доме: 1110
Состояние дел: Ремонт
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение анна »

Кто-то видел документы , разрешающие Столице сдавать в аренду машиноместа?
На основании чего они с 1.07 переоформили все договора на себя?

Сергей Б.
Сообщения: 916
Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 17:10
Этаж: 10
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 1
№ квартиры в доме: 434
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Откуда: Москва
Gender:
Контактная информация:

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Сергей Б. »

Much_Evil писал(а):Мне кажется, что судья Бондарева не рискнет принять решение в пользу "Капитал груп", не поставив под угрозу свою профессиональную карьеру.
Никакой угрозы. Юридически все верно, связь КГ и Вектора, которая лично для меня видна на 100%, доказать практически нереально.
Much_Evil писал(а):В том то и дело, что я не подавал никаких исков о взыскании с "Капитал груп" каких-либо расходов
В этом случае, честно говоря, ничего не понимаю. Неужели Вы были выбраны случайно, а потом исходя из преюридиции, они будут штамповать дела против всех пользователей паркинга? Тогда это <censored>.
Любовь Б писал(а):если он ВСЕ места продал???
Юридически КГ места не продал - он привлек частных лиц по договору инвестирования для строительства паркинга.
Think different - живи в Авеню!
Аватара пользователя

Любовь Б
Сообщения: 791
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
Этаж: 3
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Любовь Б »

Столица в аренду ничего не сдавала - она заключала договор на тех обслуживание, за это деньги и брала.
Что касается иска капитала. то здесь конечно уже мошенничество. Фактически машино-места Капиталу уже не принадлежат. Капитал сам активно уклоняется от их передачи в собственность покупателям. а теперь пытается с тех же покупателей еще повторно и за аренду взыскать. МОШЕННИКИ.
В прокуратуру уже обратились по поводу иска?
Аватара пользователя

Любовь Б
Сообщения: 791
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
Этаж: 3
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Любовь Б »

Юридически КГ места не продал - он привлек частных лиц по договору инвестирования для строительства паркинга.[/quote]
Капитал не просто деньги привлекал - у него было встречное обязательство - передать в собственность машино-место. И суды вообщем то здесь выигрышные и Капитал это понимает. И вместо того, чтобы передать машино-места в собственность - зачем то устраивает странные судебные процессы. Просто какой-то юридический нонсенс.
Слушайте, как бы привлечь телевидение на этот процесс или прессу. ну реально такие дела надо в СМИ освещать как полнейший беспредел.

Сергей Б.
Сообщения: 916
Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 17:10
Этаж: 10
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 1
№ квартиры в доме: 434
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Откуда: Москва
Gender:
Контактная информация:

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Сергей Б. »

Любовь Б писал(а):у него было встречное обязательство - передать в собственность машино-место
Это правда, только никаких сроков по передаче собственности в договоре не было. Соответственно и привлечь КГ за нарушение нельзя. Тем более, что КГ наверняка имеет за пазухой твердое обоснование задержки.
Любовь Б писал(а):зачем то устраивает странные судебные процессы.
Это для нас они странные. А для них - сотня миллионов навара. А с Вектора вряд ли что-то удастся получить, это наверняка пустышка на сегодняшний день. Не удивлюсь, если выяснится, что сейчас уже не Вектор нас обслуживает, а, скажем, какой-нибудь Аэробус-Сервис или другая подобная структура. Вектор же обнулен, договора все на Столице и привет. В суд на Вектор подать можно, конечно, только взять с него нечего.
Ничего личного, как говорится. Просто деньги очень КГ нужны.
Think different - живи в Авеню!
Аватара пользователя

Любовь Б
Сообщения: 791
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
Этаж: 3
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Любовь Б »

Есть в Гражданском кодексе две нормы - в общей части ГК. Это п.3 и п.4 ст. 1 ГК РФ. Цитирую: "При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения".
То, что делает Капитал - называет "злоупотребление правом".

ellacky
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:25
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение ellacky »

Вообще жесть!!! А почему бы сейчас всем взять и не расторгнуть договор аренды?
Аватара пользователя

Любовь Б
Сообщения: 791
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
Этаж: 3
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Любовь Б »

ellacky писал(а):Вообще жесть!!! А почему бы сейчас всем взять и не расторгнуть договор аренды?
У нас ни у кого нет договора аренды. Только на тех обслуживание. Наши действия добросовестны. Машино-места мы оплатили полностью, за тех обслууживание платим. Посмотрим конечно что судья скажет. Вообще надеюсь. что одним иском все и ограничиться - ну не может судья признать правоту Капитала в этом вопросе.

ellacky
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:25
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение ellacky »

Любовь Б писал(а):
ellacky писал(а):Вообще жесть!!! А почему бы сейчас всем взять и не расторгнуть договор аренды?
У нас ни у кого нет договора аренды. Только на тех обслуживание. Наши действия добросовестны. Машино-места мы оплатили полностью, за тех обслууживание платим. Посмотрим конечно что судья скажет. Вообще надеюсь. что одним иском все и ограничиться - ну не может судья признать правоту Капитала в этом вопросе.
Аренда или техобслуживание - я не про это. Сдача в аренду (получение денег на техобслуживание) машиномест -существенная статья доходов.
Я бы не расслаблялась. Если прецендент такой создан, значит КГ не просто так все это затеял. Значит есть какие-то аргументы. Мы же не видим все правовое обоснование иска.

fadjushina
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 10 фев 2010, 12:34
Этаж: 4
Корпус: 2
Секция: 3
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Контактная информация:

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение fadjushina »

Прекрасный сюжет для передачи "Человек и закон"

bokr
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 23 окт 2010, 19:54
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение bokr »

Да очень странно , в июне был подан иск ,а с июля Столица сказала платить не Вектору , а на счет уже самой Столицы
Последний раз редактировалось bokr 03 сен 2013, 11:57, всего редактировалось 1 раз.

Автор темы
Much_Evil
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 11:11
№ квартиры в доме: 0
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Much_Evil »

Уважаемый Сергей Б.! Мне кажется относительно того, что у "Капитал груп" не указано никаких сроков, Вы не правы.
В моем договоре инвестирования относительно парковочного места говорится следующее: "Согласно ст. 4 Договора инвестирования, "Капитал груп" с момента получения на счет суммы, указанной в статье 2 Договора инвестирования, заверяет меня, что по окончании строительства гаража в жилом доме и сдачи Жилого дома Государственной комиссии передаст в мою собственность Парковочное место. Статьей 8 Договора инвестирования установлено, что местоположение Парковочного места в гараже-автостоянке Жилого дома определяется "Капитал груп" самостоятельно, и указывается после ввода гаража-автостоянки Жилого дома в эксплуатацию.
30.06.2011г. был осуществлен ввод подземной автостоянки, помещения общественного назначения, торгово-развлекательного центра, автомойки, что подтверждается разрешением ввода объекта в эксплуатацию № RU 77217000-003531.
Гараж был введен в эксплутацию, жилой дом сдан Государственной комиссии более чем 2 года назад. Соответственно, "Капитал груп" обязан был определить машиноместо и передать в мою собственность. Ничего этого не произошло.

Сергей Б.
Сообщения: 916
Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 17:10
Этаж: 10
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 1
№ квартиры в доме: 434
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Откуда: Москва
Gender:
Контактная информация:

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Сергей Б. »

Much_Evil писал(а): Вы не правы.
Да я бы рад быть здесь неправым, но увы... В договоре не указан срок, в течении которого Вам обязаны передать м/м в собственность. Если бы было написано "Исполнитель обязуется оформить м/м в срок не позднее .... с даты ввода паркинга в эксплуатацию", тогда да, все было бы ОК. Но этого же нет. Я более чем уверен, что у КГ и отмазка есть - например, не урегулирован вопрос с городом, долю которого в м/м надо продать или еще что-то в этом роде. Дураков в КГ нет.
Think different - живи в Авеню!

Melissa
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 19 июл 2011, 19:52
Корпус: 2
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть
Gender:

Re: "Капитал груп" объявил войну жителям "Авеню 77"

Сообщение Melissa »

fadjushina писал(а):Прекрасный сюжет для передачи "Человек и закон"

наверняка у кого нибудь и контакт имеется...
Это так трахаделично, пупсик!
Ответить