Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах месенджеров https://org.avenu77.ru/chats/.

Перерасчет электричества

Общение на любые, связанные с нашим ЖК темы.

Модераторы: SMBV, Anton_77


Nadyn
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:26
Этаж: 14
Корпус: 3
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 1
№ квартиры в доме: 1423
Состояние дел: Ремонт
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Nadyn » 14 дек 2016, 18:15

Также получается, что все электричество и воду, которые расходуют на личные нужды охрана, дворники, УК Столица тоже ложится на общедомовые нужды, хотя мы уже оплачиваем их услуги и они из этих средств должны покрывать расходы. В каждом подъезде туалет для охраны и дворников, где горит свет и льется вода, в комнате охраны круглосуточно горит свет и работает плитка для приготовления еды, насчет телевизора не очень уверена, плюс весь первый этаж в первом корпусе, занимаемый УК, также ложится на общедомовые нужды, хотя многие УК арендуют помещения и оплачивают затраченные рессурсы.

Аватара пользователя

Любовь Б
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
Этаж: 3
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Любовь Б » 14 дек 2016, 18:41

Согласна
Мы много за что платим и зачастую по два раза, а может и по три.
Наша ук прозрачной не будет никогда


Alexandre
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 14:09
Корпус: 2
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Alexandre » 15 дек 2016, 10:24

Любовь Б писал(а):Обязанность общедомовые расходы оплачивать на собственниках дома
Освещение мест общего пользования, это коридоры, лестницы, подъезды, освещение двора - это общедомовые расходы
А кто это должен оплачивать по Вашему мнению?
Мы должны их оплачивать. Обычно эти расходы включены в статью "содержание и ремонт МКД" и не выделяются в отдельную статью. А когда сумма по ней начинает плавать от 50 до 25% счета за квартирное электричество, возникают сомнения в оправданности. А так как разобраться в этом невозможно, остается только не платить, чтобы в суде выслушать обоснование УК.


Serega_700
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 17 май 2011, 08:41
Этаж: 24
Корпус: 3
Секция: 1
№ квартиры в доме: 1324
Состояние дел: Ремонт
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Serega_700 » 15 дек 2016, 11:00

Alexandre писал(а):Поясните мне, а зачем вообще платить за эти строчки в счете??
Захотели и написали там 900 руб, потом подумали и написали в 2 раза меньше.А может надо еще в 10 раз меньше???
Александр, я тоже не оплачиваю все доп. строчки, но УК мне насчитывает долг. По моим претензиям и пересчетам этот долг снижается, поэтому я и написал заявление на пересчет.


Автор темы
Cartman
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 26 июл 2011, 23:16
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Cartman » 15 дек 2016, 15:01

Alexandre писал(а):
Любовь Б писал(а):Обязанность общедомовые расходы оплачивать на собственниках дома
Освещение мест общего пользования, это коридоры, лестницы, подъезды, освещение двора - это общедомовые расходы
А кто это должен оплачивать по Вашему мнению?
Мы должны их оплачивать. Обычно эти расходы включены в статью "содержание и ремонт МКД" и не выделяются в отдельную статью. А когда сумма по ней начинает плавать от 50 до 25% счета за квартирное электричество, возникают сомнения в оправданности. А так как разобраться в этом невозможно, остается только не платить, чтобы в суде выслушать обоснование УК.
По закону общедомовое освещение должно быть отдельной строкой. И рассчитываться на основании показателей общедомового счетчика.
Вступаем в группу ЖК "Авеню 77" в Facebook - https://www.facebook.com/groups/avenu77/
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879


Alexandre
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 14:09
Корпус: 2
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Alexandre » 15 дек 2016, 22:09

Что за закон? И почему глядя в жировку квартиры в соседнем доме я этого не вижу?


Автор темы
Cartman
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 26 июл 2011, 23:16
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Cartman » 15 дек 2016, 22:55

Alexandre писал(а):Что за закон? И почему глядя в жировку квартиры в соседнем доме я этого не вижу?
Пункт 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

А почему в соседнем доме нет такой строчки спросите УК или МЖИ. Может там нет общедомового прибора учета.
Вступаем в группу ЖК "Авеню 77" в Facebook - https://www.facebook.com/groups/avenu77/
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879


Alexandre
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 14:09
Корпус: 2
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Alexandre » 16 дек 2016, 09:43

Cartman писал(а):А почему в соседнем доме нет такой строчки спросите УК или МЖИ. Может там нет общедомового прибора учета.
Обязательно спрошу у ГБУ Жилищник, обслуживающих бОльшую часть домов в Мск. Сомневаюсь, что у них электро счетчика домового нет.
Также спрошу в суде у УК столица почему начисляли 700, потом 400, а судя по решению МЖИ выше сумма должна быть еще меньше.
Кстати по Постановлению плата по счетчику не может быть выше платы по нормативу, если ОСС не решило иначе.Но, впрочем, это другая тема законности ОСС


Автор темы
Cartman
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 26 июл 2011, 23:16
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Cartman » 16 дек 2016, 10:27

Alexandre писал(а):
Cartman писал(а):А почему в соседнем доме нет такой строчки спросите УК или МЖИ. Может там нет общедомового прибора учета.
Обязательно спрошу у ГБУ Жилищник, обслуживающих бОльшую часть домов в Мск. Сомневаюсь, что у них электро счетчика домового нет.
Также спрошу в суде у УК столица почему начисляли 700, потом 400, а судя по решению МЖИ выше сумма должна быть еще меньше.
Кстати по Постановлению плата по счетчику не может быть выше платы по нормативу, если ОСС не решило иначе.Но, впрочем, это другая тема законности ОСС
А норматив какой сейчас в Москве? Где его посмотреть? Насколько мне известно норматив есть только на воду.
Вступаем в группу ЖК "Авеню 77" в Facebook - https://www.facebook.com/groups/avenu77/
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879


Alexandre
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 14:09
Корпус: 2
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Alexandre » 16 дек 2016, 10:52

не знаю, не искал пока,но отсылка на норматив есть в п44 Постановления, что вы мне дали (абзац второй) :?
При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.


kapi
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 25 янв 2012, 09:02
Этаж: 1
Корпус: 2
Секция: 1
№ квартиры на площадке: 7
№ квартиры в доме: 368
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение kapi » 16 дек 2016, 11:31

В последнем ответе МЖИ расписано подробно что и как мы должны оплачивать за освещение месте ОП. Обратите внимание: на второй странице говорится о том, что на данный момент нормативы потребления в г. Москве не утверждены!!!! УК Столица отчиталась о перерасчетах, которые якобы мне произвели, но забыли указать что один перерасчет 3307 посчитан в минус, а второй 3247 в плюс. Итого 60 руб перерасчета)))) за 2-а года. Принципиально не оплачиваю платежку за июнь, где учтен перерасчет в плюс.
Вложения
мжи-2.pdf
(805.51 КБ) 76 скачиваний
мжи-1.pdf
(917.95 КБ) 65 скачиваний


анна
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01 апр 2011, 22:14
Этаж: 23
Корпус: 2
Секция: 4
№ квартиры в доме: 1110
Состояние дел: Ремонт
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение анна » 16 дек 2016, 11:43

Добрый день, Вам ответ МЖИ на эл.почту прислали или по почте в ящик и через сколько дней после Вашей заявки на перерасчет?


Автор темы
Cartman
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 26 июл 2011, 23:16
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Cartman » 16 дек 2016, 11:54

анна писал(а):Добрый день, Вам ответ МЖИ на эл.почту прислали или по почте в ящик и через сколько дней после Вашей заявки на перерасчет?
На электронную почту через 30 дней.
Вступаем в группу ЖК "Авеню 77" в Facebook - https://www.facebook.com/groups/avenu77/
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879


Alexandre
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 14:09
Корпус: 2
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Alexandre » 16 дек 2016, 12:09

kapi писал(а):В последнем ответе МЖИ расписано подробно что и как мы должны оплачивать за освещение месте ОП. Обратите внимание: на второй странице говорится о том, что на данный момент нормативы потребления в г. Москве не утверждены!!!! УК Столица отчиталась о перерасчетах, которые якобы мне произвели, но забыли указать что один перерасчет 3307 посчитан в минус, а второй 3247 в плюс. Итого 60 руб перерасчета)))) за 2-а года. Принципиально не оплачиваю платежку за июнь, где учтен перерасчет в плюс.
Ответ МЖИ-это песня!!!
"Исходя из разъяснений ООО Столица информация подтверждающая работоспособность ОДПУ отсутствует"
Как это??? МОЭК счетчик не опломбировал, а электричество дает? :lol: :lol:


Автор темы
Cartman
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 26 июл 2011, 23:16
Корпус: 2
Секция: 4
Состояние дел: Живу
Собственность: Есть

Re: Перерасчет электричества

Сообщение Cartman » 16 дек 2016, 12:17

kapi писал(а):В последнем ответе МЖИ расписано подробно что и как мы должны оплачивать за освещение месте ОП. Обратите внимание: на второй странице говорится о том, что на данный момент нормативы потребления в г. Москве не утверждены!!!! УК Столица отчиталась о перерасчетах, которые якобы мне произвели, но забыли указать что один перерасчет 3307 посчитан в минус, а второй 3247 в плюс. Итого 60 руб перерасчета)))) за 2-а года. Принципиально не оплачиваю платежку за июнь, где учтен перерасчет в плюс.
Странно, мне пересчитали, а вам нет. Предлагаю сходить в МЖИ с двумя письмами и спросить в чем разница? Готовы на такое мероприятие? Я все подготовлю и скажу дату, правда это днем только возможно.
Вступаем в группу ЖК "Авеню 77" в Facebook - https://www.facebook.com/groups/avenu77/
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879

Ответить