Страница 2 из 5

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 14 дек 2016, 18:15
Nadyn
Также получается, что все электричество и воду, которые расходуют на личные нужды охрана, дворники, УК Столица тоже ложится на общедомовые нужды, хотя мы уже оплачиваем их услуги и они из этих средств должны покрывать расходы. В каждом подъезде туалет для охраны и дворников, где горит свет и льется вода, в комнате охраны круглосуточно горит свет и работает плитка для приготовления еды, насчет телевизора не очень уверена, плюс весь первый этаж в первом корпусе, занимаемый УК, также ложится на общедомовые нужды, хотя многие УК арендуют помещения и оплачивают затраченные рессурсы.

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 14 дек 2016, 18:41
Любовь Б
Согласна
Мы много за что платим и зачастую по два раза, а может и по три.
Наша ук прозрачной не будет никогда

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 15 дек 2016, 10:24
Alexandre
Любовь Б писал(а):Обязанность общедомовые расходы оплачивать на собственниках дома
Освещение мест общего пользования, это коридоры, лестницы, подъезды, освещение двора - это общедомовые расходы
А кто это должен оплачивать по Вашему мнению?
Мы должны их оплачивать. Обычно эти расходы включены в статью "содержание и ремонт МКД" и не выделяются в отдельную статью. А когда сумма по ней начинает плавать от 50 до 25% счета за квартирное электричество, возникают сомнения в оправданности. А так как разобраться в этом невозможно, остается только не платить, чтобы в суде выслушать обоснование УК.

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 15 дек 2016, 11:00
Serega_700
Alexandre писал(а):Поясните мне, а зачем вообще платить за эти строчки в счете??
Захотели и написали там 900 руб, потом подумали и написали в 2 раза меньше.А может надо еще в 10 раз меньше???
Александр, я тоже не оплачиваю все доп. строчки, но УК мне насчитывает долг. По моим претензиям и пересчетам этот долг снижается, поэтому я и написал заявление на пересчет.

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 15 дек 2016, 15:01
Cartman
Alexandre писал(а):
Любовь Б писал(а):Обязанность общедомовые расходы оплачивать на собственниках дома
Освещение мест общего пользования, это коридоры, лестницы, подъезды, освещение двора - это общедомовые расходы
А кто это должен оплачивать по Вашему мнению?
Мы должны их оплачивать. Обычно эти расходы включены в статью "содержание и ремонт МКД" и не выделяются в отдельную статью. А когда сумма по ней начинает плавать от 50 до 25% счета за квартирное электричество, возникают сомнения в оправданности. А так как разобраться в этом невозможно, остается только не платить, чтобы в суде выслушать обоснование УК.
По закону общедомовое освещение должно быть отдельной строкой. И рассчитываться на основании показателей общедомового счетчика.

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 15 дек 2016, 22:09
Alexandre
Что за закон? И почему глядя в жировку квартиры в соседнем доме я этого не вижу?

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 15 дек 2016, 22:55
Cartman
Alexandre писал(а):Что за закон? И почему глядя в жировку квартиры в соседнем доме я этого не вижу?
Пункт 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

А почему в соседнем доме нет такой строчки спросите УК или МЖИ. Может там нет общедомового прибора учета.

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 16 дек 2016, 09:43
Alexandre
Cartman писал(а):А почему в соседнем доме нет такой строчки спросите УК или МЖИ. Может там нет общедомового прибора учета.
Обязательно спрошу у ГБУ Жилищник, обслуживающих бОльшую часть домов в Мск. Сомневаюсь, что у них электро счетчика домового нет.
Также спрошу в суде у УК столица почему начисляли 700, потом 400, а судя по решению МЖИ выше сумма должна быть еще меньше.
Кстати по Постановлению плата по счетчику не может быть выше платы по нормативу, если ОСС не решило иначе.Но, впрочем, это другая тема законности ОСС

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 16 дек 2016, 10:27
Cartman
Alexandre писал(а):
Cartman писал(а):А почему в соседнем доме нет такой строчки спросите УК или МЖИ. Может там нет общедомового прибора учета.
Обязательно спрошу у ГБУ Жилищник, обслуживающих бОльшую часть домов в Мск. Сомневаюсь, что у них электро счетчика домового нет.
Также спрошу в суде у УК столица почему начисляли 700, потом 400, а судя по решению МЖИ выше сумма должна быть еще меньше.
Кстати по Постановлению плата по счетчику не может быть выше платы по нормативу, если ОСС не решило иначе.Но, впрочем, это другая тема законности ОСС
А норматив какой сейчас в Москве? Где его посмотреть? Насколько мне известно норматив есть только на воду.

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 16 дек 2016, 10:52
Alexandre
не знаю, не искал пока,но отсылка на норматив есть в п44 Постановления, что вы мне дали (абзац второй) :?
При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 16 дек 2016, 11:31
kapi
В последнем ответе МЖИ расписано подробно что и как мы должны оплачивать за освещение месте ОП. Обратите внимание: на второй странице говорится о том, что на данный момент нормативы потребления в г. Москве не утверждены!!!! УК Столица отчиталась о перерасчетах, которые якобы мне произвели, но забыли указать что один перерасчет 3307 посчитан в минус, а второй 3247 в плюс. Итого 60 руб перерасчета)))) за 2-а года. Принципиально не оплачиваю платежку за июнь, где учтен перерасчет в плюс.

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 16 дек 2016, 11:43
анна
Добрый день, Вам ответ МЖИ на эл.почту прислали или по почте в ящик и через сколько дней после Вашей заявки на перерасчет?

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 16 дек 2016, 11:54
Cartman
анна писал(а):Добрый день, Вам ответ МЖИ на эл.почту прислали или по почте в ящик и через сколько дней после Вашей заявки на перерасчет?
На электронную почту через 30 дней.

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 16 дек 2016, 12:09
Alexandre
kapi писал(а):В последнем ответе МЖИ расписано подробно что и как мы должны оплачивать за освещение месте ОП. Обратите внимание: на второй странице говорится о том, что на данный момент нормативы потребления в г. Москве не утверждены!!!! УК Столица отчиталась о перерасчетах, которые якобы мне произвели, но забыли указать что один перерасчет 3307 посчитан в минус, а второй 3247 в плюс. Итого 60 руб перерасчета)))) за 2-а года. Принципиально не оплачиваю платежку за июнь, где учтен перерасчет в плюс.
Ответ МЖИ-это песня!!!
"Исходя из разъяснений ООО Столица информация подтверждающая работоспособность ОДПУ отсутствует"
Как это??? МОЭК счетчик не опломбировал, а электричество дает? :lol: :lol:

Re: Перерасчет электричества

Добавлено: 16 дек 2016, 12:17
Cartman
kapi писал(а):В последнем ответе МЖИ расписано подробно что и как мы должны оплачивать за освещение месте ОП. Обратите внимание: на второй странице говорится о том, что на данный момент нормативы потребления в г. Москве не утверждены!!!! УК Столица отчиталась о перерасчетах, которые якобы мне произвели, но забыли указать что один перерасчет 3307 посчитан в минус, а второй 3247 в плюс. Итого 60 руб перерасчета)))) за 2-а года. Принципиально не оплачиваю платежку за июнь, где учтен перерасчет в плюс.
Странно, мне пересчитали, а вам нет. Предлагаю сходить в МЖИ с двумя письмами и спросить в чем разница? Готовы на такое мероприятие? Я все подготовлю и скажу дату, правда это днем только возможно.