УК не пускает делать ремонт ! Требует СРО для особо опасных.

[smarsa]

наш дом из-за высоты является уникальным. так сказали. проверять мне было лень.

[olga C]

УК намекает на ст. Статья 48.1. Градостроиельного кодекса РФ
Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 48.1]
1. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ);
2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;

и т.д.

2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
1) высота более чем 100 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;

Но Градостроительный кодекс регулирует отношения в отношении строительства объектов, а не отделочных работ. Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

Соответственно Градостроительный кодекс не применим к отделке помещений, но УК конечно наплевать.

[sftsklad]

Согласно 624 приказу допуски СРО нужны при СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ и КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ, для ремонта требования наличия допусков незаконно. Пусть даже наш дом и является уникальным 100 метровым, мы его не строим, капитально не ремонтируем и тем более не реконструируем

[smarsa]

ответ Столицы на сайте (при этом главноинженерная служба по телефону отвечает, что мы этих сайтов не читаем и требования такого рода нужно согласовывать у нас. УК Столица, разберитесь, пожалуйста, с Вашей инженерной службой)

Вопрос задан: 00:13 25.09.2011
Тема вопроса: монтаж кондиционеров
Вопрос:
Добрый день, нужно ли фирме, осуществляющей монтаж канальной системы кондиционирования внутри квартиры, СРО для осуществления строительных работ на объектах, отнесенных к уникальным? При таком монтаже кондиционеры не подключаются к домовой системе кондиционирования и по сути являются обычной установкой бытовых приборов, как посудомоечная или стиральная машина. Для монтажа внешнего блока кондиционера планируем пригласить другую фирму - по Вашему требованию, с таким СРО (в целях единообразия креплений на фасаде)
Ответ:
Добрый день! СРО для осуществления общестроительных работ на объектах необходимо, но оно не требуется для осуществления работ на уникальных объектах. ООО «ОлимпСтройсервис» совместно с конструкторами дома разработало и согласовало в необходимых инстанциях систему крепления блоков кондиционеров на вентилируемый фасад Вашего дома. С уважением, Столица

[Фидель]

Половина дома ремонтируется вообще без всяких допусков и разрешений. Просто они денег хотят. Дайте денег или если есть время начинайте с ними бодаться. Можете позвонить для начала в Столицу (главный офис) и попросить их прокомментировать чинимые Вам препятствия. Потом можете написать жалобу в Жилинспекцию и на твиттер Медведеву , прикольно будет на волне предвыборного популизма борьбы с мошенничеством и завышением тарифов в ЖКХ.

[Tatu]

Уважаемые соседи, подскажите . УК требует допуск СРО для проведения ремонта в квартире , не даёт ключи для рабочих . Как быть?

[Cartman]

Уважаемые соседи, подскажите . УК требует допуск СРО для проведения ремонта в квартире , не даёт ключи для рабочих . Как быть?

Получите от МЖИ разрешение на ремонт.