Форум ЖК АВЕНЮ 77

Мэлвин писал(а):Ольга , пишу я в головной офис, в копию всегда ставлю Куринову , но у меня с ними специфические отношения .У меня уже столько на них материала в отдельной папочке лежит . Короче , не отвечают они мне письменно, ну да ладно , как говорится " мяч на их стороне"

Мэлвин,
Если отвечают, это не страшно. Для суда важно, чтобы истец сделал попытку решить спор до суда.
Они что отвечают, что не отвечают, главное - другое, УК не хочет идти на контакт и обсуждать претензии жильцов.
У меня тоже уже ящик переписки с УК стоит.
В общем, придеться переходить к другим мерам, если УК по-другому не понимает.

Ольга, Вы случайно не замечаете , что на аллее света нет? Пинаю СТОЛИЦУ , уже неделю , заявок 6 уже написал диспетчеру. Обещали что включат , ну посмотри .

Anton_77 писал(а):Планировки от проектировщика - тут

Согласно этих планировок, мы все как минимум перенесли стояки и снесли балконы. По крайней мере во 2-м корпусе 1-й секции. Ольга спасибо за помощь, в ближайшее время пришлю Вам эскизы, посоветоваться.

boltomet писал(а):

Anton_77 писал(а):Планировки от проектировщика - тут

Согласно этих планировок, мы все как минимум перенесли стояки и снесли балконы. По крайней мере во 2-м корпусе 1-й секции. Ольга спасибо за помощь, в ближайшее время пришлю Вам эскизы, посоветоваться.

БТИ замерила не этот план,а то,что у Вас сейчас (ну если Вы конечно еще не делали ремонт)

Уважаемый Мэлвин, а у вас есть подписанный акт о вводе в эксплуатацию?

И еще вопрос. Не смотря на то, что не собственник не может согласовать перепланировку, судя по всему он может получить от МЖИ разрешение на ведение ремонтных работ? Это как раз и есть тот документ, который сейчас желает получить УК. Кто-то получал указанную бумагу самостоятельно?

Елена

lenoc77 писал(а):Уважаемый Мэлвин, а у вас есть подписанный акт о вводе в эксплуатацию?

И еще вопрос. Не смотря на то, что не собственник не может согласовать перепланировку, судя по всему он может получить от МЖИ разрешение на ведение ремонтных работ? Это как раз и есть тот документ, который сейчас желает получить УК. Кто-то получал указанную бумагу самостоятельно?

Елена

Елена,

Бумагу на проведение ремонтных работ выдает застройщик.
МЖИ не выдает таких бумаг до получения собственности.
Как она может Вам дать бумагу, если Вы не собственник?
УК часто посылает туда, где невозможно что-то достать.
Уже сталкивались с этим не раз.
А потом УК говорит, Вы не смогли нам дать то, что мы хотим, поэтому мы правы.
Если Вы считаете, что не правы идите в суд, а мы Вам ничего не разрешаем.
В общем замкнутый круг. )

Мэлвин писал(а):Ольга, Вы случайно не замечаете , что на аллее света нет? Пинаю СТОЛИЦУ , уже неделю , заявок 6 уже написал диспетчеру. Обещали что включат , ну посмотри .

Мэлвин,
На свет не очень обращала внимание.
Меня больше волнует теплая вода вместо горячей и тонкая струйка в мининец из крана горячей воды, если честно. И платежи ЖКУ.
А Вы платите ЖКУ в полном объеме?

БТИ замерила не этот план,а то,что у Вас сейчас (ну если Вы конечно еще не делали ремонт)

Это действительно так, на паренек в УК при согласовании смотрит именно в похожий крупномасштабный план. У него на нем мокрые зоны нарисованы, и даже раковины с унитазами.

Я сам мокрых зон не переносил. Только затем, чтобы не платить потом взяток. Но по-моему формально планировка в теме согласуема, если Вы собственник. Как УК собирается "согласовывать" вопрос я не понимаю. Они вообще ничем не владеют. Похоже деньги берутся за то, чтобы не "стучать".

VGZ писал(а):

boltomet писал(а):

Anton_77 писал(а):Планировки от проектировщика - тут

Согласно этих планировок, мы все как минимум перенесли стояки и снесли балконы. По крайней мере во 2-м корпусе 1-й секции. Ольга спасибо за помощь, в ближайшее время пришлю Вам эскизы, посоветоваться.

БТИ замерила не этот план,а то,что у Вас сейчас (ну если Вы конечно еще не делали ремонт)

В том то и вопрос, перепланировку мы начинаем от "квартиры-студии БТИ" или от "проекта КГ"? В первом варианте нет никаких коридоров (возникает сложность передвижения туалетов в виду отсутствия официальных коридоров) и нет закрепления кухни (т.е. раз у всех одна комната, то она и кухня, где ее ставить мойку и прочее не имеет значение), ну а второй вариант вообще нельзя считать за вариант т.к. построено не так.

lenoc77 , у меня акт ввода подписан уже давно.

olga C , я не платил ни разу , кроме как когда начинал ремонт . Сейчас у них прошу отдельную квитанцию за свет и воду . За все остальное платить не собираюсь . Написал письмо в Московскую юридическую компанию , по поводу по какой статье можно привлечь СТОЛИЦУ за не оказанные услуги .

Мэлвин,

А как вам УК подписала акт ввода в эксплуатацию, если для этого они требуют справку из бухгалтерии об отстутствии долгов по квартплате. И я правильно понимаю, что если у вас есть этот акт, то к вам приходил человек, который занимается перепланировками и дал справку о соответствии сделанной перепланировки нормам. Если это не так, то это ко мне что-ли предъявляют индивидуальные требования?

Мне кстати в УК показывали разрешения от МЖИ на ведение ремонтных работ, которые получают видимо некоторые жильцы Авеню 77 с помощью человека, занимающегося перепланировками.

Елена

lenoc77 писал(а):Мэлвин,

А как вам УК подписала акт ввода в эксплуатацию, если для этого они требуют справку из бухгалтерии об отстутствии долгов по квартплате. И я правильно понимаю, что если у вас есть этот акт, то к вам приходил человек, который занимается перепланировками и дал справку о соответствии сделанной перепланировки нормам. Если это не так, то это ко мне что-ли предъявляют индивидуальные требования?

Мне кстати в УК показывали разрешения от МЖИ на ведение ремонтных работ, которые получают видимо некоторые жильцы Авеню 77 с помощью человека, занимающегося перепланировками.

Елена

Елена,

А может сделать фото разрешения от МЖИ на ведение ремонтных работ и выложить на сайте?
Очень интересно посмотреть, что там написано.

Я уже писал.Однажды строя так же квартиру в одной из строительных компаний,я договорился чтобы мне сделали индивидуальную планировку(сам нарисовал от руки-взяли немного) и когда дом компания сдавала БТИ там сразу указали то что мне нужно и я никуда больше не ходил.Поскольку КГ сдает дом со свободной планировкой,то вполне вероятно что МЖИ разрешает им делать изменения. И скорее всего УК не просто так берет деньги ,а ходит в МЖИ и решает вопрос. Отнести проект -несложно

на самом деле нет таких понятий как свободная планировка -- какая-то планировка должна быть зафиксирована, но может быть не возведена в натуре.
Возьмите тех. паспорт по квартире. Если возвести стены по пунктирным линиям из тех-паспорта, это не будет перепланировкой и согласования с МЖИ не требует.
Если отойти от этих линий, то это и будет перепланировка.