Блокировка карточки-пропуска за неоплату ЖКУ

[ecstasy]

Кто сталкивался, какие действия?
Мы собственники 177 кв.м.

[serega700]

Думаю, надо вызывать полицию. Они (УК) не имеют право не допускать Вас до вашей собственности. Вроде бы, даже в суд можно подавать только, если неуплата составляет боллее 6 месяцев, а не пускать Вас- просто беспредел.

[ecstasy]

вот и у меня такие же мысли )))

ЖКУ не оплачивались так как УК Столица даже не удосуживалась присылать квитанции, хотя имейлы им оставлялись уже раз сто, почтовые адреса у них тоже есть. Да и почтовых ящиков в Авеню до сих пор не наблюдается. А как ещё я могу узнать что должен заплатить? Я уже не говорю про саму сумму к оплате, которая кстати меньше чем за 6 месяцев.

[ecstasy]

у меня другая причина - я там не живу и не появляюсь, автоматами для оплаты не пользуюсь, делаю банковский перевод, так что ни один из вышеуказанных спопобов не подходит. А вот бухгалтерия имея в своей базе все адреса, была неоднократно проинформирована о том, что квитанции нужно направлять по электронной почте и тем не менее сидела ровно и ничего этого не делала. И как насчет почтовых ящиков? Их отсутствие - явное нарушение.

[ecstasy]

Электроэнергия может оплачиваться напрямую Мосэнергосбыту, при чём здесь УК Столица, я не пойму?

[Anton]

у меня другая причина - я там не живу и не появляюсь, автоматами для оплаты не пользуюсь, делаю банковский перевод, так что ни один из вышеуказанных спопобов не подходит. А вот бухгалтерия имея в своей базе все адреса, была неоднократно проинформирована о том, что квитанции нужно направлять по электронной почте и тем не менее сидела ровно и ничего этого не делала. И как насчет почтовых ящиков? Их отсутствие - явное нарушение.

Если Вы можете проверить почтовый ящик, то наверное и в бухгалтерию зайти тоже можете. Вопросы могут возникать к сумме платежа, но то, что платить должны все, вроде как оспаривать глупо. Блокировку карточки за многомесячную неуплату ЖКУ я считаю нормальной мерой.

[ecstasy]

Вы знаете, г-н MorozovAndrey, лично мне помощь в оплате абсолютно не требуется. Вы бы лучше дальше за своими платежами следили, а не лезли в чужие. У меня Ваши призывы кроме недоумения ничего не вызывают. Тем более что все ЖКУ я уже оплатил, после того как УК Столица потрудилась наконец прислать квитанцию. Так что тут вопрос кто кому должен: я УК Столице ничего не должен, а вот к качеству её услуг у меня претензии есть! Я тут между прочим пишу про беспредел. А призывать в пользу беспредельщиков значит вставать с ними в один ряд, что выглядит как-то даже не очень прилично, знаете ли. И в бухгалтерию заходить у меня нет абсолютно никакого желания. У меня есть желание получать квитанции в почтовый ящик, и никак иначе, как это делают все нормальные люди! Позволю себе напомнить Вам что платить должны все после подписания акта приема-передачи квартиры (а не акта доступа, допуска или чего-то ещё...) или после регистрации права собственности. А я такой акт извините в глаза не видел и видимо уже не увижу.

[ecstasy]

у меня другая причина - я там не живу и не появляюсь, автоматами для оплаты не пользуюсь, делаю банковский перевод, так что ни один из вышеуказанных спопобов не подходит. А вот бухгалтерия имея в своей базе все адреса, была неоднократно проинформирована о том, что квитанции нужно направлять по электронной почте и тем не менее сидела ровно и ничего этого не делала. И как насчет почтовых ящиков? Их отсутствие - явное нарушение.

Если Вы можете проверить почтовый ящик, то наверное и в бухгалтерию зайти тоже можете. Вопросы могут возникать к сумме платежа, но то, что платить должны все, вроде как оспаривать глупо. Блокировку карточки за многомесячную неуплату ЖКУ я считаю нормальной мерой.

Вы тут всё опять путаете и оперируете расплывчатыми понятиями. "многомесячная" и 6-месячная - это не одно и то же. Обязянность (и срок) по оплате как правило привязывается к факту получения (оригинала) счета и никак иначе.

[dmitri5]

"Блокировку карточки за многомесячную неуплату ЖКУ я считаю нормальной мерой."- Нет,это беспредел!!!!!
Так УК начнет ограничивать вход собственникам по любому поводу. Eсли они считают ,что человек им что то должен,пусть идут в суд!

[Оценивающий]

А что говорит по этому поводу договор с управляющей компанией, который вы подписывали?

В данном случае напрашивается "соломоново решение" - правы вы и права УК
С одной стороны лишать вас права прохода они не могут, но с другой - какие ещё меры воздействия они могут применять?

[dmitri5]

Суд!

[ivan_iv]

Суд!

В суд они могут и испугаться пойти. До общего собрания ООО "ТСЖ Столица" не имела права устанавливать ставку за свои услуги в одностороннем порядке, без ОСС по Жилищному Кодексу должна была действовать ставка от мэрии Москвы.

И если это всплывёт в суде, то денег они может с должника и отсудят, но
а) раза в полтора меньше ими планируемого, т.к. суд взыщет за период до ОСС по 22 р 92 коп
б) остальные жильцы могут потребовать перерасчёт и возврат излишне уплаченных сумм.

Так что пока им нет смысла подавать в суд на отдельных неплательщиков.

[Трофим]

MorozovAndrey, Вы за белых или за красных?

[popowich_igor]

Уже давно всем понятно, что это рупор УК!

[aapopov1]

"Блокировку карточки за многомесячную неуплату ЖКУ я считаю нормальной мерой."- Нет,это беспредел!!!!!
Так УК начнет ограничивать вход собственникам по любому поводу. Eсли они считают ,что человек им что то должен,пусть идут в суд!

Согласен - это полный беспредел. Я бы стал поступать так же, как и в случае с автомобилем перед шлагбаумом - вызывал полицию и требовал составить протокол и зафиксировать этот факт. Это уже будет являться доказательством вины УК. Ну или привести пару свидетелей, которые потом согласятся прийти в суд и дать показания.
Ограничивать в любом виде доступ к принадлежащему Вам имуществу - незаконно. Имущественные споры должны решаться путем переговоров или в суде, а не на пункте охраны при входе в дом.
УК СТОЛИЦА ЗДЕСЬ СОВЕРШЕННО НЕ ПРАВА.
Мы все же в правовом поле живем, а не решаем вопросы "по понятиям".