Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
Хочу знать долги кандитатов в члены правления ТСЖ
-
Автор темы - Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 23:32
- Этаж: 16
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
Полагаю, что все хорошие и достойные люди. Можно ли опубликовать данные о задолженностях или их отсутствии по каждому из кандидатов? Если уж боремся за правое дело, то с чистыми руками и горящим сердцем.
P.S. Дабы не было вопросов ко мне, довожу до сведения, что моя задолженность перед УК составляет 36 копеек (по состоянию на 22.04.2015)
P.S. Дабы не было вопросов ко мне, довожу до сведения, что моя задолженность перед УК составляет 36 копеек (по состоянию на 22.04.2015)
-
- Сообщения: 200
- Зарегистрирован: 30 ноя 2009, 15:49
- Этаж: 31
- Корпус: 2
- Секция: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
Задолженность с точки зрения жильца или с точки зрения УК?Minessota писал(а):Полагаю, что все хорошие и достойные люди. Можно ли опубликовать данные о задолженностях или их отсутствии по каждому из кандидатов? Если уж боремся за правое дело, то с чистыми руками и горящим сердцем.
Потому что бывает так - купил человек квартиру, а УК ему говорит что он должен денег с 2010 года
-
Автор темы - Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 23:32
- Этаж: 16
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
Дом построен и введен в эксплуатацию в 2010. Все могли въезжать и делать ремонты, начиная с с этого года... Если были другие причины и купленные Вами квартиры простаивали долгое время, то почему я должен платить "за того парня", который купил квартиру (неважно, что не оформил собственность) и не платит коммуналку, платежи по содержанию дома и прочее? Все хотят жить по закону, но получается по понятиям. Иначе, как-то кривовато все получается. Так можно докатиться до того, чтобы начать считать то, чтобы все собственники за квартиры доплатили по рыночной стоимости, т.к. Капитал Груп продавал Авеню77 в 2005-2009 годах с дисконтом в 20% к рынку....Anton писал(а):Задолженность с точки зрения жильца или с точки зрения УК?Minessota писал(а):Полагаю, что все хорошие и достойные люди. Можно ли опубликовать данные о задолженностях или их отсутствии по каждому из кандидатов? Если уж боремся за правое дело, то с чистыми руками и горящим сердцем.
Потому что бывает так - купил человек квартиру, а УК ему говорит что он должен денег с 2010 года
До тех пор, пока Управляющая Компания управляет домом, то существует задолженность с точки зрения УК. Поэтому пусть ОПУБЛИКУЮТ эти данные наши уважаемые кандидаты в Правление, на должность Председателя, бухгалтера. Люди (собственники квартир в Авеню) сами разберутся что и как считать
-
Автор темы - Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 23:32
- Этаж: 16
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Из соседней ветки перенес сообщение. Может, хоть, здесь ответят)))
Minessota писал(а):
Полагаю, что все хорошие и достойные люди. Можно ли опубликовать данные о задолженностях или их отсутствии по каждому из кандидатов? Если уж боремся за правое дело, то с чистыми руками и горящим сердцем.
Anton писал(а):
Задолженность с точки зрения жильца или с точки зрения УК?
Потому что бывает так - купил человек квартиру, а УК ему говорит что он должен денег с 2010 года
Minessota писал(а):
Дом построен и введен в эксплуатацию в 2010. Все могли въезжать и делать ремонты, начиная с с этого года... Если были другие причины и купленные Вами квартиры простаивали долгое время, то почему я должен платить "за того парня", который купил квартиру (неважно, что не оформил собственность) и не платит коммуналку, платежи по содержанию дома и прочее? Все хотят жить по закону, но получается по понятиям. Иначе, как-то кривовато все получается. Так можно докатиться до того, чтобы начать считать то, чтобы все собственники за квартиры доплатили по рыночной стоимости, т.к. Капитал Груп продавал Авеню77 в 2005-2009 годах с дисконтом в 20% к рынку....
До тех пор, пока Управляющая Компания управляет домом, то существует задолженность с точки зрения УК. Поэтому пусть ОПУБЛИКУЮТ эти данные наши уважаемые кандидаты в Правление, на должность Председателя, бухгалтера. Люди (собственники квартир в Авеню) сами разберутся что и как считать
Minessota писал(а):
Полагаю, что все хорошие и достойные люди. Можно ли опубликовать данные о задолженностях или их отсутствии по каждому из кандидатов? Если уж боремся за правое дело, то с чистыми руками и горящим сердцем.
Anton писал(а):
Задолженность с точки зрения жильца или с точки зрения УК?
Потому что бывает так - купил человек квартиру, а УК ему говорит что он должен денег с 2010 года
Minessota писал(а):
Дом построен и введен в эксплуатацию в 2010. Все могли въезжать и делать ремонты, начиная с с этого года... Если были другие причины и купленные Вами квартиры простаивали долгое время, то почему я должен платить "за того парня", который купил квартиру (неважно, что не оформил собственность) и не платит коммуналку, платежи по содержанию дома и прочее? Все хотят жить по закону, но получается по понятиям. Иначе, как-то кривовато все получается. Так можно докатиться до того, чтобы начать считать то, чтобы все собственники за квартиры доплатили по рыночной стоимости, т.к. Капитал Груп продавал Авеню77 в 2005-2009 годах с дисконтом в 20% к рынку....
До тех пор, пока Управляющая Компания управляет домом, то существует задолженность с точки зрения УК. Поэтому пусть ОПУБЛИКУЮТ эти данные наши уважаемые кандидаты в Правление, на должность Председателя, бухгалтера. Люди (собственники квартир в Авеню) сами разберутся что и как считать
-
- Сообщения: 1726
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
- Этаж: 6
- Корпус: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 51
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Потому что согласно Жилищному кодексу РФ обязанность оплачивать коммунальные платежи возникает с момента регистрации права собственности на это имущество.Minessota писал(а):....Дом построен и введен в эксплуатацию в 2010. Все могли въезжать и делать ремонты, начиная с с этого года... Если были другие причины и купленные Вами квартиры простаивали долгое время, то почему я должен платить "за того парня", ....
А до этого времени "за того парня" должен оплачивать застройщик - Капитал Груп. Это любой суд подтвердит.
-
- Сообщения: 1726
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
- Этаж: 6
- Корпус: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 51
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Попов Андрей Александрович - кандидат в члены ревизионной комиссии.
У меня по состоянию на сегодняшний день задолженности за ЖКУ по расчетам Столицы нет.
Однако, за апрель месяц я не стал оплачивать, так как в нарушение действующего законодательства ООО "ТСЖ Столица" до настоящего времени не сделала мне перерасчет суммы за отопление за 3 последних года - 2012-2014. Я написал жалобу в МЖИ. И пока мне не сделают полагающийся перерасчет (срок проведения которого давным-давно прошел) я платить не буду просто из принципа.
А также потому, что с 1 мая 2015 г. ООО "ТСЖ Столица" потеряет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, т.к. не смогла пройти процедуру лицензирования. И, если ТСЖ не будет создано, то в мае-июне нас ждет открытый конкурс Управы по выбору новой УК для нашего дома.
У меня по состоянию на сегодняшний день задолженности за ЖКУ по расчетам Столицы нет.
Однако, за апрель месяц я не стал оплачивать, так как в нарушение действующего законодательства ООО "ТСЖ Столица" до настоящего времени не сделала мне перерасчет суммы за отопление за 3 последних года - 2012-2014. Я написал жалобу в МЖИ. И пока мне не сделают полагающийся перерасчет (срок проведения которого давным-давно прошел) я платить не буду просто из принципа.
А также потому, что с 1 мая 2015 г. ООО "ТСЖ Столица" потеряет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, т.к. не смогла пройти процедуру лицензирования. И, если ТСЖ не будет создано, то в мае-июне нас ждет открытый конкурс Управы по выбору новой УК для нашего дома.
-
- Сообщения: 366
- Зарегистрирован: 26 июл 2011, 23:16
- Корпус: 2
- Секция: 4
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
По закону оплата возникает с момента получения собственности .
Вступаем в группу ЖК "Авеню 77" в Facebook - https://www.facebook.com/groups/avenu77/
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879
-
Автор темы - Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 23:32
- Этаж: 16
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ничуть в этом не сомневаюсь! Наш суд самый справедливый суд в мире))) Но правильно ли я вас понимаю, что те кто сделал ремонт в 2010 году жили в доме "на халяву" ничего не платя, до момента получения собственности??? Ориентировочно, собственность начали давать с 2012-2013 года...aapopov1 писал(а):Потому что согласно Жилищному кодексу РФ обязанность оплачивать коммунальные платежи возникает с момента регистрации права собственности на это имущество.Minessota писал(а):....Дом построен и введен в эксплуатацию в 2010. Все могли въезжать и делать ремонты, начиная с с этого года... Если были другие причины и купленные Вами квартиры простаивали долгое время, то почему я должен платить "за того парня", ....
А до этого времени "за того парня" должен оплачивать застройщик - Капитал Груп. Это любой суд подтвердит.
Так или иначе, ПРОШУ СООБЩИТЬ ДАННЫЕ ПО КАНДИДАТАМ - ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ИЛИ ОТСУТСТВИЕ ТАКОВОЙ ПЕРЕД УК. Хотелось бы оценить "масштаб бедствия" и понять степень мотивации людей;)
-
- Сообщения: 1726
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
- Этаж: 6
- Корпус: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 51
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
В случае создания ТСЖ все финансовые потоки будут абсолютно прозрачными.KGR писал(а):.. А при ТСЖ деньги не будут утекать в известном направлении???
-
- Сообщения: 1726
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
- Этаж: 6
- Корпус: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 51
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Нет, абсолютно не правильно вы меня понимаете.Minessota писал(а):... Но правильно ли я вас понимаю, что те кто сделал ремонт в 2010 году жили в доме "на халяву" ничего не платя, до момента получения собственности??? Ориентировочно, собственность начали давать с 2012-2013 года...
Те кто получил доступ к квартирам ранее получения собственности (как я например), разумеется должны платить с момента получения доступа к квартире. Это предусмотрено договором с управления с УК. А не подписав этот договор с УК до получения собственности невозможно было получить доступ к квартире.
-
- Сообщения: 1013
- Зарегистрирован: 04 окт 2012, 23:26
- Этаж: 24
- Корпус: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Почти аналогичная ситуация у меня: я с января 2015 решил, как собственник, не заключавший договор с УК, о том, что тарифы, которые самолично установила УК якобы по просьбе жильцов на ОСС (неизвестно где и как проведенном), далеко не соответствуют качеству обслуживания - обшарпанные холлы подъездов, убитые вхлам входные двери... Поэтому я начал платить строку содержание и ремонт МКД по городской ставке. УК посчитала мне задолженность в 4тыс руб на этой разнице. Это их мнение, мое мнение, что это они мне должны за перерасчет отопления за 2013-2014гг, заявление по которому я написал сначала им, уверен на 146% они им подтерлись, и я написал заявление в МЖИ.
Оплачивать незаконное требование авансом два месяца я также не планирую, пока не прояснится ситуация.
Оплачивать незаконное требование авансом два месяца я также не планирую, пока не прояснится ситуация.
Последний раз редактировалось DIR 23 апр 2015, 12:30, всего редактировалось 1 раз.
-
Автор темы - Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 23:32
- Этаж: 16
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Супер Андрей Александрович! Предлагаю разместить print screen Личного Кабинета с http://www.ykstolica.ru (Оборотная ведомость). Это точно снимет все вопросыaapopov1 писал(а):Попов Андрей Александрович - кандидат в члены ревизионной комиссии.
У меня по состоянию на сегодняшний день задолженности за ЖКУ по расчетам Столицы нет.
Однако, за апрель месяц я не стал оплачивать, так как в нарушение действующего законодательства ООО "ТСЖ Столица" до настоящего времени не сделала мне перерасчет суммы за отопление за 3 последних года - 2012-2014. Я написал жалобу в МЖИ. И пока мне не сделают полагающийся перерасчет (срок проведения которого давным-давно прошел) я платить не буду просто из принципа.
А также потому, что с 1 мая 2015 г. ООО "ТСЖ Столица" потеряет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, т.к. не смогла пройти процедуру лицензирования. И, если ТСЖ не будет создано, то в мае-июне нас ждет открытый конкурс Управы по выбору новой УК для нашего дома.
Самое лучшее - сделать это централизованно по всем кандидатам в виде такой же презентации.
А по поводу перерасчета и оплаты. Вы, наверно, имеете ввиду коммуналку за март 2015?
-
- Сообщения: 700
- Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:25
- Корпус: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Состав правления и ревизионной комиссии
Вас интересует точка зрения УК или буква закона? Завтра с точки зрения УК все собственники должны будут взять на себя обязательства оплатить мерседесы учредителям ООО "ТСЖ Столица". Тоже с этим согласитесь?Minessota писал(а): До тех пор, пока Управляющая Компания управляет домом, то существует задолженность с точки зрения УК. Поэтому пусть ОПУБЛИКУЮТ эти данные наши уважаемые кандидаты в Правление, на должность Председателя, бухгалтера. Люди (собственники квартир в Авеню) сами разберутся что и как считать
А меня больше интересует тема публикации кому и сколько должна столица. Мне вот, например, она должна 156 тыр.
Последний раз редактировалось ellacky 23 апр 2015, 12:46, всего редактировалось 1 раз.
-
- Сообщения: 1726
- Зарегистрирован: 20 ноя 2009, 16:15
- Этаж: 6
- Корпус: 1
- № квартиры на площадке: 1
- № квартиры в доме: 51
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Да пожалуйста. 9380 руб. - задолженность которая возникнет у меня на конец апреля, и которую я собственно и не буду платить, пока мне не сделают перерасчет за отопление за 2012-2014 гг. А это - порядка 25 тыс.руб. Так что у меня дебетовое сальдо по моим общим расчетам со Столицей.Minessota писал(а):.. Предлагаю разместить print screen Личного Кабинета с http://www.ykstolica.ru (Оборотная ведомость). Это точно снимет все вопросы
Самое лучшее - сделать это централизованно по всем кандидатам в виде такой же презентации.
А по поводу перерасчета и оплаты. Вы, наверно, имеете ввиду коммуналку за март 2015?
-
- Сообщения: 1013
- Зарегистрирован: 04 окт 2012, 23:26
- Этаж: 24
- Корпус: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Презентация о создании ТСЖ. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
Ну раз пошел такой каминг-аут, то вот:
- Вложения
-
- image.jpg (124.83 КБ) 31578 просмотров