Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
Оформление собственности на машиноместо
-
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 03 июн 2010, 17:18
- Этаж: 1
- Корпус: 2
- Секция: 2
- № квартиры на площадке: 1
Re: Оформление собственности на машиноместо
Ну как всегда 2 варианта. Либо да, либо нет;) Нет, если их раскупят, или если их раздадут, ну скажем по взаимной симпатии. Да, если КГ заставит всех разобрать все стандарты и на оставшихся выделят нестандарт.
Хотя, судя по машинам в паркинге, те 10% нестандартов, которые есть, могут легко разобрать.
Хотя, судя по машинам в паркинге, те 10% нестандартов, которые есть, могут легко разобрать.
-
- Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 23:32
- Этаж: 16
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
Самая большая проблема с распределением машино-мест - это распределение под корпусом 1. Когда я покупал место в 2007 году, то сказали, что места будут распределяться в соответствии с квартирой. Потом получилось так, что КГ продал более 600 машино-мест жителям корпуса 1, при том, что непосредственно под корпусом 1 на двух уровнях всего 300 машино-мест. Плюс к этому КГ определил, что первая и вторая линия к лифтам - это очень круто и надо срубить доп. денежку с "бедных" граждан в разгар кризиса. Из-за этого возник дефицит мест для жителей в непосредственной близости к своему месту проживания. Со вторым и третим корпусами таких заморочек нет. Остается только сожалеть, что заплатив немаленькие деньги за машино-место по кабальному договору (типа распределяет сам КГ), жители вынуждены бегать, договариваться и просить, чтобы не дали место у "параши", а если хочешь поближе (из стандартных мест) все равно плати Жлобство и жадность какие-то!!! Совсем разочаровал КГ
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
Не вижу проблемы сходить и до соседнего крпуса,а так же и поднесть сумки. Куча бабушек таскают за километры.Заелись
-
- Сообщения: 366
- Зарегистрирован: 26 июл 2011, 23:16
- Корпус: 2
- Секция: 4
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
А я не согласен. Платишь бабки, а тебя еще имеют как хотят. Конечно, в 2004 году о нормальных договорах никто не знал, но это верх наглости. Договор неизвестно на что.VGZ писал(а):Не вижу проблемы сходить и до соседнего крпуса,а так же и поднесть сумки. Куча бабушек таскают за километры.Заелись
Вступаем в группу ЖК "Авеню 77" в Facebook - https://www.facebook.com/groups/avenu77/
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879
Группа WhatsApp - +7 916 176 6879
-
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 03 июн 2010, 17:18
- Этаж: 1
- Корпус: 2
- Секция: 2
- № квартиры на площадке: 1
Re: Оформление собственности на машиноместо
Ну близко не дают, но то, что мне сейчас зарезервировали, вроде нормально, так скажем в соседнем холле с лифтовым. Не два шага конечно, но метров 50. Ну на крайняк можно самокат в багажнике возить:)
-
- Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 23:32
- Этаж: 16
- Корпус: 1
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
Рад, что вам повезло! Но я про первый корпус писал...Nex77 писал(а):Ну близко не дают, но то, что мне сейчас зарезервировали, вроде нормально, так скажем в соседнем холле с лифтовым. Не два шага конечно, но метров 50. Ну на крайняк можно самокат в багажнике возить:)
Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
У вас то какое место в паркинге? Где авто ставите? Пытаюсь понять не заелись ли вы?VGZ писал(а):Не вижу проблемы сходить и до соседнего крпуса,а так же и поднесть сумки. Куча бабушек таскают за километры.Заелись
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
Знаете,Вам меня не понять - пеший я. Воздух ни себе ни другим не порчу,тольуо "пукаю"
-
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 31 мар 2010, 13:18
- Этаж: 12
- Корпус: 1
- № квартиры на площадке: 10
Re: Оформление собственности на машиноместо
У меня договор Инвестирования по машино - месту - корпус 1.
несколько лет занимаю м/м в первом корпусе, оно меня устраивает.
Написал Протасову в августе - всё изложил (конечно очень неприятный менеджер - хамит, память дырявая...) наконец в феврале 2016 получил от него предложение - Место во ВТОРОМ корпусе, очень неудобное и еще самое дальнее от первого корпуса и обычное место в 1м - корпусе с доплатой 10 000 долларов.
он ссылается на пункт договора "Статья 8. Местоположение Парковочного места в гараже-автостоянке Объекта определяется Заказчиком строительства самостоятельно и указывается после ввода гаража - автостоянки Объекта в эксплуатацию."
вообще конечно бред - у них получается не все Инвесторы в одинаковом положении и еще желание получить необоснованную выгоду?
как действовать, в суд подавать или попробовать с руководством КГ поговорить?
несколько лет занимаю м/м в первом корпусе, оно меня устраивает.
Написал Протасову в августе - всё изложил (конечно очень неприятный менеджер - хамит, память дырявая...) наконец в феврале 2016 получил от него предложение - Место во ВТОРОМ корпусе, очень неудобное и еще самое дальнее от первого корпуса и обычное место в 1м - корпусе с доплатой 10 000 долларов.
он ссылается на пункт договора "Статья 8. Местоположение Парковочного места в гараже-автостоянке Объекта определяется Заказчиком строительства самостоятельно и указывается после ввода гаража - автостоянки Объекта в эксплуатацию."
вообще конечно бред - у них получается не все Инвесторы в одинаковом положении и еще желание получить необоснованную выгоду?
как действовать, в суд подавать или попробовать с руководством КГ поговорить?
-
- Сообщения: 105
- Зарегистрирован: 04 окт 2013, 19:28
- Корпус: 2
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
Вот поэтому многие жильцы свою собственность уже через суд оформляют, так и быстрее и дешевле будет, а с КГ у Вас без лишнего мешка денег ничего не получится.Alex.I писал(а):У меня договор Инвестирования по машино - месту - корпус 1.
несколько лет занимаю м/м в первом корпусе, оно меня устраивает.
Написал Протасову в августе - всё изложил (конечно очень неприятный менеджер - хамит, память дырявая...) наконец в феврале 2016 получил от него предложение - Место во ВТОРОМ корпусе, очень неудобное и еще самое дальнее от первого корпуса и обычное место в 1м - корпусе с доплатой 10 000 долларов.
он ссылается на пункт договора "Статья 8. Местоположение Парковочного места в гараже-автостоянке Объекта определяется Заказчиком строительства самостоятельно и указывается после ввода гаража - автостоянки Объекта в эксплуатацию."
вообще конечно бред - у них получается не все Инвесторы в одинаковом положении и еще желание получить необоснованную выгоду?
как действовать, в суд подавать или попробовать с руководством КГ поговорить?
Re: Оформление собственности на машиноместо
Более того, я отсудил у КГ право собственности на мм в Аэробусе, и тем же судом взыскал с КГ все судебные издержки, включая услуги нотариуса на доверенность моему юристу.andrew_ писал(а): Вот поэтому многие жильцы свою собственность уже через суд оформляют, так и быстрее и дешевле будет, а с КГ у Вас без лишнего мешка денег ничего не получится.
Получается, что в итоге мне надо будет оплатить только госпошлину за регистрацию в Росреестре.
Отправлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Я вначале обращался в КГ с письмом - т.к. конкретное мм в договоре не указано, то сам договор не имеет силы - нет указания в нём самого предмета договора, непонятно о каком м.м. идёт речьAlex.I писал(а): как действовать, в суд подавать или попробовать с руководством КГ поговорить?
Я потребовал или вернуть деньги с процентами за использование или подписать доп. соглашение с указанием конкретного м.м. КГ предложил, оно меня более-менее устроило, мы с ними подписали приложение к договору.
Потом уже с этим приложением я пошёл в суд за свидетельством о собственности.
-
- Сообщения: 1068
- Зарегистрирован: 01 фев 2011, 18:44
- Этаж: 24
- Корпус: 2
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
Иван,
не могли бы Вы выложить здесь текст Вашего письма в КГ?
хочу просто вернуть деньги.
с процентами за 10 лет более 1,2 млн получается. Меня устроит.
не могли бы Вы выложить здесь текст Вашего письма в КГ?
хочу просто вернуть деньги.
с процентами за 10 лет более 1,2 млн получается. Меня устроит.
Все, что нужно злу для триумфа, – это бездействие хороших людей (c)
-
- Борзописец
- Сообщения: 891
- Зарегистрирован: 16 янв 2012, 13:52
- Этаж: 6
- Корпус: 2
- Секция: 1
- № квартиры на площадке: 3
- № квартиры в доме: 404
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
Это, Юлия Вячеславовна, фантастический сценарий.smarsa писал(а):Иван,
не могли бы Вы выложить здесь текст Вашего письма в КГ?
хочу просто вернуть деньги.
с процентами за 10 лет более 1,2 млн получается. Меня устроит.
В лучшем случае КГ великодушно согласится разорвать договор "по рублёвой себестоимости" без штрафных санкций за отказ от получения машиноместа "в натуре".
А это Вам вряд ли интересно.
Проще и реальнее отсудить машиноместо без выбора и прочих договорных условий и продать его нуждающимся.
В нынешних условиях примерно через полгода вернёте несколько больше 1,2 млн.
Прощай, дорогая Столица! (с) Лозунги первомая
-
- Сообщения: 1068
- Зарегистрирован: 01 фев 2011, 18:44
- Этаж: 24
- Корпус: 2
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
Да вполне себе реальный сценарий. Неопределенность премета договора - основание для признания договора незаключенным
Все, что нужно злу для триумфа, – это бездействие хороших людей (c)
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Оформление собственности на машиноместо
В преддоговорах,вроде как есть и предмет договора, и время его исполнения, и стоимостьsmarsa писал(а):Да вполне себе реальный сценарий. Неопределенность премета договора - основание для признания договора незаключенным
Re: Оформление собственности на машиноместо
Как я понял - ключевым моментом было то, что м.м. не было указано на местности, не были известно, какое именно из трёх тысяч м.м. Аэробуса является моим.VGZ писал(а): В преддоговорах,вроде как есть и предмет договора, и время его исполнения, и стоимость
Текста письма, боюсь, не сохранилось, это было больше трех лет назад.