Большой вопрос к УК - почему они не судятся с должниками? Это вообще то их обязанность как Управляющей компании....VGZ писал(а):Все мы молодцы, кто то не платит за квартиру, кто то за паркинги. В итоге УК приходится поднимать стоимость обслуживания, и кто то за других по полной отдувается. А дом понемножку "разлагается"
Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
МАШИНОМЕСТА
-
- Сообщения: 791
- Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
- Этаж: 3
- Корпус: 2
- Секция: 3
- № квартиры на площадке: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
-
- Сообщения: 881
- Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
- Этаж: 6
- Корпус: 2
- Секция: 3
- № квартиры на площадке: 1
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
Это сказка, для дурачков.VGZ писал(а):В итоге УК приходится поднимать стоимость обслуживания
Если соинвестор, то должен получать бесплатно все услуги + прибыль с аренды. По полной должны отдуваться арендаторы, не инвестировавшие ничего.VGZ писал(а):и кто то за других по полной отдувается.
А что сейчас? Все платят рекетирам в УК, захватившим наше имущество.
Кто будет вкладывать свои деньги в дело, чтобы потом, какой-то дядя имел доход, а не ты? Мало того, ты ещё и должен...
Рыба гниёт с головы.VGZ писал(а):А дом понемножку "разлагается"
Это неизменная истина.
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
Вот за что мне не нравится УК,за то что они разделили жителей на "быдло", с которых можно тянуть и "неприкасаемых", Взялись за управление,так наведите порядок во всемЛюбовь Б писал(а): Большой вопрос к УК - почему они не судятся с должниками? Это вообще то их обязанность как Управляющей компании....
Отправлено спустя 10 минут 18 секунд:
Так давайте не будем ни кто не за что платить, развалим тогда и то что еще осталось. УК же не набегается за нами за всеми по судам. Есть решение какого то ни есть ОСС,а если кому не нравится то надо решать вопрос по другому.Сергей Нескажу писал(а): Если соинвестор, то должен получать бесплатно все услуги + прибыль с аренды. По полной должны отдуваться арендаторы, не инвестировавшие ничего.
А что сейчас? Все платят рекетирам в УК, захватившим наше имущество.
Кто будет вкладывать свои деньги в дело, чтобы потом, какой-то дядя имел доход, а не ты? Мало того, ты ещё и должен...
-
- Сообщения: 881
- Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
- Этаж: 6
- Корпус: 2
- Секция: 3
- № квартиры на площадке: 1
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
Давайте не лгать.VGZ писал(а):Так давайте не будем ни кто не за что платить.
Давайте соинвесторы будут получать прибыль из своих инвестиций, а платить будут арендаторы.
Пусть бегают, до посинения.VGZ писал(а):УК же не набегается за нами за всеми по судам.
Опять ложь.VGZ писал(а):Есть решение какого то ни есть ОСС,
Мошеннический сговор маленькой шайки уголовников, человек 10-12, не больше.
Да, давайте сначала решать, а потом с платежами разбираться.VGZ писал(а):а если кому не нравится то надо решать вопрос по другому.
А пока, нет решения - нет платежей.
Re: МАШИНОМЕСТА
Отправлено спустя 52 минуты 27 секунд:
Подавать в суд, ну эта крайняя мера. Если собственник имеет временные финансовые сложности (умер в семье кто-то, проблемы на работе и пр.), если услуги УК объективно не соответствуют заявленным, не соответствуют тем деньгам, которые жители исправно платят, то суд, когда будет разбираться в деле, вероятнее всего перейдёт на сторону жильца. Другое дело, если УК работает добросовестно и знает, что вышеуказанные причины надуманы, то здесь она будет отстаивать свои права открыто по закону и это в принципе нормально.
Что касается нашей "всеми горячо любимой" УК "ТСЖ Столицы", то учитывая её бесконечное множество нарушений из года в год, фальсификации доков, протоколов и пр., теневой бизнес, неинформативность, то какой смысл им возиться с судами (расходы, выявится вся грязь УК в очередной раз, пострадает уже испорченная репутация ещё сильнее). Овчинка выделки не стоит, деньги итак идут. Не факт, что суд, когда изучит весь этот "багаж" Столицы, будет на их стороне. Слишком много грязи за ними. Другое дело, когда нужно отстоять свои фальшивые протоколы ОСС о повышении тарифов в суде на свои супер услуги, здесь УК напряжётся, можно и финансами посорить, оно того стоит.
Если в доме и есть неплательщики, то это абсолютный мизер в сравнении со всеми официальными и скрытыми доходами, получаемыми ими от дома. Большинство же платит как нужно! Считайте это незначительными неизбежными потерями, которые сопутствуют тебе, когда ты ведешь именно такой паразитический бизнес в сфере ЖКХ как "ТСЖ Столица", это выгодно. Поэтому им и плевать на такую мелочь. Деньги любят тишину, это про них.
Не в качестве рекламы, вот хороший пример нашёл http://akvareli.gspm.ru/company/debt/ Там УК судится со злостными должниками и они их выигрывают. Нашей УК "ТСЖ Столица" хотя бы до такого уровня как до Луны на самокате.Любовь Б писал(а):Большой вопрос к УК - почему они не судятся с должниками? Это вообще то их обязанность как Управляющей компании....VGZ писал(а):Все мы молодцы, кто то не платит за квартиру, кто то за паркинги. В итоге УК приходится поднимать стоимость обслуживания, и кто то за других по полной отдувается. А дом понемножку "разлагается"
Подавать в суд, ну эта крайняя мера. Если собственник имеет временные финансовые сложности (умер в семье кто-то, проблемы на работе и пр.), если услуги УК объективно не соответствуют заявленным, не соответствуют тем деньгам, которые жители исправно платят, то суд, когда будет разбираться в деле, вероятнее всего перейдёт на сторону жильца. Другое дело, если УК работает добросовестно и знает, что вышеуказанные причины надуманы, то здесь она будет отстаивать свои права открыто по закону и это в принципе нормально.
Что касается нашей "всеми горячо любимой" УК "ТСЖ Столицы", то учитывая её бесконечное множество нарушений из года в год, фальсификации доков, протоколов и пр., теневой бизнес, неинформативность, то какой смысл им возиться с судами (расходы, выявится вся грязь УК в очередной раз, пострадает уже испорченная репутация ещё сильнее). Овчинка выделки не стоит, деньги итак идут. Не факт, что суд, когда изучит весь этот "багаж" Столицы, будет на их стороне. Слишком много грязи за ними. Другое дело, когда нужно отстоять свои фальшивые протоколы ОСС о повышении тарифов в суде на свои супер услуги, здесь УК напряжётся, можно и финансами посорить, оно того стоит.
Если в доме и есть неплательщики, то это абсолютный мизер в сравнении со всеми официальными и скрытыми доходами, получаемыми ими от дома. Большинство же платит как нужно! Считайте это незначительными неизбежными потерями, которые сопутствуют тебе, когда ты ведешь именно такой паразитический бизнес в сфере ЖКХ как "ТСЖ Столица", это выгодно. Поэтому им и плевать на такую мелочь. Деньги любят тишину, это про них.
-
Автор темы - Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 15 окт 2015, 15:29
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
Подскажите, кто сдает мм в аренду включает оплату 2700 р в сумму аренды или арендатор платит ее самостоятельно ?
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
Как договоритесь,у всех по разномуAlexei209 писал(а):Подскажите, кто сдает мм в аренду включает оплату 2700 р в сумму аренды или арендатор платит ее самостоятельно ?
-
Автор темы - Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 15 окт 2015, 15:29
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
В текущую погоду заметил, что мое мм моют раз в неделю где - то. Авто отсутствует каждый день с 9 утра по 21 примерно. У всех так ?
-
- Сообщения: 37
- Зарегистрирован: 22 янв 2015, 22:11
- Этаж: 16
- Корпус: 3
- Секция: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Gender:
Re: МАШИНОМЕСТА
А я не понимаю, почему молчат те автовладельцы, над чьими машинами не горит свет в паркинге. Всем нравится ходить и парковаться в потемках? Приходится самой звонить в диспетчерскую и просить, чтобы соседям по парковке заменили лампы
-
- Сообщения: 147
- Зарегистрирован: 24 окт 2013, 21:08
- Корпус: 3
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
Над чьими-то местами вода постоянно капает из стыков в перекрытиях, аккурат на машину. и тоже не жалуются, наверное. или УК их посылает лесом
В новогодние праздники в доме не мыли вообще - ни на этажах, ни в паркинге.
На этой неделе один раз видел мойко-машину в паркинге, но проехала она по какой-то странной траектории и явно недолго - грязь осталась на всем этаже.
В новогодние праздники в доме не мыли вообще - ни на этажах, ни в паркинге.
На этой неделе один раз видел мойко-машину в паркинге, но проехала она по какой-то странной траектории и явно недолго - грязь осталась на всем этаже.
-
- Сообщения: 37
- Зарегистрирован: 22 янв 2015, 22:11
- Этаж: 16
- Корпус: 3
- Секция: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Gender:
Re: МАШИНОМЕСТА
Просто нужно диспетчерскую дергать, кстати, они сами просят говорить им, если где-то капает вода, а владельцы странно себя ведут. Кстати, лампы заменили в день моего звонка им
-
- Сообщения: 105
- Зарегистрирован: 04 окт 2013, 19:28
- Корпус: 2
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
В смете по обслуживанию м/м есть такие пункты:Margoscha писал(а):Просто нужно диспетчерскую дергать, кстати, они сами просят говорить им, если где-то капает вода, а владельцы странно себя ведут. Кстати, лампы заменили в день моего звонка им
п.1.5.1. Осмотр состояния стен – 41,21 руб./машиноместо в месяц,
п.1.5.2. Устранение местных деформаций, нарушение теплозащитных свойств,
гидроизоляции – 11,44 руб./машиноместо в месяц,
п.1.5.3. Заделка выбоин в бетонных полах – 4,24 руб./машиноместо в месяц.
При том что УК реагирует все же как-то на обратную связь от жителей, очевидно можно предположить что работы по пункту 1.5.1, так же как и иной мониторинг в принципе не проводятся.
Это также как отключенное с начала зимы отопление пожарной лестницы 21-39 этажей в 3-м подъезде.
Я все думаю, УК ждет превышения критической массы жалоб, или когда окончательно разорвет батареи? Получается, без обратной связи никак.
-
- Сообщения: 37
- Зарегистрирован: 22 янв 2015, 22:11
- Этаж: 16
- Корпус: 3
- Секция: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Gender:
Re: МАШИНОМЕСТА
Мы только перед новым годом купили машиноместо, так что с этими цифрами и их обязанностями пока незнакомы. Ну раз они не выполняют свои обязанности, значит буду их дергать каждый день и напоминать
-
Автор темы - Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 15 окт 2015, 15:29
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
а можно как - нибудь поприсутствовать при осмотре стен за 41,21 руб за мм ? =)
смех, да грех
Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:
стоп!!!!! есть же мм, которые не граничат со стенами, как с ними быть ? =)
смех, да грех
Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:
стоп!!!!! есть же мм, которые не граничат со стенами, как с ними быть ? =)
-
- Сообщения: 791
- Зарегистрирован: 31 янв 2012, 11:30
- Этаж: 3
- Корпус: 2
- Секция: 3
- № квартиры на площадке: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: МАШИНОМЕСТА
Ну как быть как быть, у меня такое машино-место. Но я же хожу мимо стен. смотрю на них, любуюсь. Конечно я буду плакать, если вдруг стена, мимо которой пройду окажется неосмотренной....Alexei209 писал(а):а можно как - нибудь поприсутствовать при осмотре стен за 41,21 руб за мм ? =)
смех, да грех
Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:
стоп!!!!! есть же мм, которые не граничат со стенами, как с ними быть ? =)