Нужна ли собственнику карта прохода на территорию?

[Сергей Нескажу]

Нужна ли собственнику карта прохода на территорию, если всё и так на распашку?
За карточку просят 380 руб., а за пропускную систему просят что-то около 4500 руб. к оплате в бухгалтерию УК.

[dmitri5]

А что это за пропускная система , да еще за 4500 руб.?

[Сергей Нескажу]

А что это за пропускная система , да еще за 4500 руб.?

Как мне объяснили в офисе УК, это система для считывания карточек на проходных и в подъездах.
Типа, система обошлась в определенную сумму, её разделили на все квартиры и получилось по, примерно, 4500 руб. на каждую квартиру.

[VGZ]

А что это за пропускная система , да еще за 4500 руб.?

Как мне объяснили в офисе УК, это система для считывания карточек на проходных и в подъездах.
Типа, система обошлась в определенную сумму, её разделили на все квартиры и получилось по, примерно, 4500 руб. на каждую квартиру.

По моему плюс к этому еще и проводка домофонов до квартиры и само оборудование(не включая сами домофоны в квартирах)

[serega700]

Я думаю, юридически карта прохода не нужна. Был случай в доме у моих родителей: им поставили домофон и жильцам предложили скинуться по определенной сумме, часть жильцов с этим не согласилась. Тогда правление раздало ключи только тем, кто оплатил по таксе, а остальных "послало". Несогласные куда-то пожаловались (не знаю куда) и их обязали раздать неплатильщикам коды прохода и люди стали проходить набирая определенный код.

[dmitri5]

В комплексе приблизительно 1500 квартир. 1500 * 4500=6750000!!!!!! Пропускная система обошлась УК 6 750 000 рублей !!!!!!!

[aapopov1]

В комплексе приблизительно 1500 квартир. 1500 * 4500=6750000!!!!!! Пропускная система обошлась УК 6 750 000 рублей !!!!!!!

Думаю себестоимость услуг в ценах, которые предъявляет нам УК составляет что-то около 10%.
Т.е. идет чисто "русский бизнес" Бери больше, кидай дальше.

[Anton_77]

Я спрошу, сколько обошлась система пропускного режима у нас в конторе ... У нас стоят турникеты, компы, видеонаблюдение на каждом этаже с выводом на центральный пульт.

[Andreyk]

В комплексе приблизительно 1500 квартир. 1500 * 4500=6750000!!!!!! Пропускная система обошлась УК 6 750 000 рублей !!!!!!!

Это запросто может быть похоже на правду. По крайне мере порядок будет такой же.

[aapopov1]

Это запросто может быть похоже на правду. По крайне мере порядок будет такой же.

Буду только рад, если я ошибаюсь.

[ivan_iv]

Я думаю, юридически карта прохода не нужна. Был случай в доме у моих родителей: им поставили домофон и жильцам предложили скинуться по определенной сумме, часть жильцов с этим не согласилась. Тогда правление раздало ключи только тем, кто оплатил по таксе, а остальных "послало". Несогласные куда-то пожаловались (не знаю куда) и их обязали раздать неплатильщикам коды прохода и люди стали проходить набирая определенный код.

Существует действующее Приложение 2 к распоряжению Премьера Правительства Москвы от 12 августа 1997 г. N 872-РП
"Порядок организации работ по установке и обслуживанию автоматических запирающих устройств, домофонов"

Вот тут он например лежит:
http://corona-servis.ru/index/sitemenu/21

для решения об установке домофонов надо проводить голосование, как минимум 80% жителей подъезда должно быть за.

[Сергей Нескажу]

для решения об установке домофонов надо проводить голосование, как минимум 80% жителей подъезда должно быть за.

Я, в принципе, за домофоны и пропускную систему.
Но я не вижу, чтобы эта система работала и её объявленная стоимость вызывает сомнения.
Просто не хочу переплачивать, идя на поводу у разводил.

И ещё момент: тётка, из УК, потребовала Акт открытия доступа в квартиру, который должен мне выдать Капитал Груп.
На мой аргумент, что собственнику ненужно уже никаких Актов от КГ, был послан за Актом.
По моим ощущениям первого посещения УК: мошенники.
Чистой воды мошенники.
Врут и не краснеют.
Все: сотрудники УК, охранники, грузчики (братья из Азиатских республик) - одна банда, у которой роль каждого члена расписаны по пунктам.
Главная цель и жертва, этой банды, - это соинвестор/собственник.

[AXARA_FF]

для решения об установке домофонов надо проводить голосование, как минимум 80% жителей подъезда должно быть за.

Я, в принципе, за домофоны и пропускную систему.
Но я не вижу, чтобы эта система работала и её объявленная стоимость вызывает сомнения.
Просто не хочу переплачивать, идя на поводу у разводил.

И ещё момент: тётка, из УК, потребовала Акт открытия доступа в квартиру, который должен мне выдать Капитал Груп.
На мой аргумент, что собственнику ненужно уже никаких Актов от КГ, был послан за Актом.
По моим ощущениям первого посещения УК: мошенники.
Чистой воды мошенники.
Врут и не краснеют.
Все: сотрудники УК, охранники, грузчики (братья из Азиатских республик) - одна банда, у которой роль каждого члена расписаны по пунктам.
Главная цель и жертва, этой банды, - это соинвестор/собственник.

Вам удалось получить собственность без договора с УК?

[VGZ]

Похоже даже имея собственность,мы по прежнему остаемся безправными дойными коровами. Хотелось бы еще раз задать вопрос: Что изменилось для тех кто получил собственность(в отношениях ,в оплате,ремонте и т.д.)

[VND]

Похоже даже имея собственность,мы по прежнему остаемся безправными дойными коровами. Хотелось бы еще раз задать вопрос: Что изменилось для тех кто получил собственность(в отношениях ,в оплате,ремонте и т.д.)

Собственность на квартиру у меня есть, но вот что изменилось? Перед Новым годом меня не было в Москве, а мне позвонили и сказали, что двери должны привезти во время праздничных дней. Звоню в УК, спрашиваю, что нужно, чтобы машину пропустили. Сказали, пропуск на машину оформить заранее( до праздников). Говорю, что буду только после 2-го января. Девочки с УК пообещали сами передать охранникам, чтобы машину пропустили, но без всяких гарантий. Забыть,говорят, могут,что предупреждали перед праздниками. Хорошо, что поставка задержалась и мне не пришлось нервничать пропустят машину или нет. Я считаю, что по звонку собственника на охрану, машину с доставкой должны пропускать. Строители, прорабы во время ремонта бегали оформлять пропуска на машины- это нормально, наверное. А я, собственник, почему должна ходить какие-то бумажки заполнять, подписывать. Звонок по телефону и вопрос должен быть решен. У моих друзей, в аналогичном доме, именно так и делается. Что касается ремонта, с собственностью спокойнее стало. Раньше строителей часто прессовали, деньги, якобы штрафы, вымогали. А как собственность появилась, строители мои стали паиньки))), ничего не нарушают. С оплатой ничего не изменилось. Хотелось бы знать, как обстоят дела с УК у других собственников.