Форум ЖК АВЕНЮ 77

Хочу купить квартиру в Авеню77, поиск в инттернете показал. что есть куча сайтов, на которых размещены объявления о продаже квартир, но все они почему то ведут к агентству недвижимости Century21Запад. Они за свое посредничество берут немаленькие деньги и вообще непонятна их роль, если все равно все через СКИП оформляется. Не подскажете, может кто-то покупал уже через них квартиру, можно ли им доверять и нельзя ли без них обойтись?
спасибо

Про доверие: сами же говорите,что все равно оформление через скип. Посреднические услуги конечно,но с продавца, да и не всегда напрямую дешевле

Работали с ними. Все достаточно четко и без косяков.

Они просто посредники. Мы купили через них потому что они предложили квартиру, которая вместе с их наценкой стоила почти на миллион дешевле средней цены от собственников.

Куча квартир от собственников в системе winner (подключение к базе стало платным недавно) либо на сайте www.basa.sob.ru
Это бесплатная версия того же winner.
По Авеню77 около 3000 предложений о продаже, т.к. много объявлений подано по несколько раз.
А оформление через переуступку все равно через Капитал Групп, хотя есть и квартиры в соб-ти (можно и без них).
Агенства в среднем берут 150 000 рубл. за сделку, то эту сумму недополучает продавец.

Только в соб.ру одни агенты от сенчури и сити21 век. Когда искал-ни одного хозяина там не нашел

Alexandre писал(а):Только в соб.ру одни агенты от сенчури и сити21 век. Когда искал-ни одного хозяина там не нашел

Я говорю на собственном опыте и опыте знакомых, что это самый массовый сайт с владельцами квартир, а не только агентами.
В прошлом году знакомые купили квартиру у владельца напрямую, только надо не 2-3 позвонить, а больше.
При этом агентов видно сразу.

В декабре 2011 купил квартиру с их участием. Кроме подбора квартиры помогли снизить проценты по ипотеке.
Вначале, учитывая не совсем понятные по содержанию договора с ними- напрягался. По ходу сделки успокоился.
Работу свою знают, хотя и деньги берут немаленькие. Первая сделка сорвалась из-за отказа продавца, вторая прошла нормально.

т.к. оформление все равно происходит через СКиП, мы туда напрямую и обратились в свое время.
в СКиПе имеется свой риэлтор (раньше была Диана, сейчас уточните) которая занимается оформлением купли-продажи квартир,уж точно безопаснее, чем в разного рода агенствах
а ориентировались по ценам на тот период, как Вам правильно ответили, по Виннеру.
попробуйте, многие собственники для продажи обращаются туда и бывают хорошие варианты, у нас именно так и вышло-собственник(инвестор точнее) обратился в СКиП для продажи..

кстати, в Centurry21 помнится заломили какие-то безумные цены, может, на тот период, и сейчас они адекватнее..

удалось выйти на собственников квартиры, цена без участия 21центури на 700 тыс. дешевле. При этом у компании часто не бывает документов на квартиры, которые они продают.. выступают просто как посредники с огромной накруткой

Alexandre писал(а):Только в соб.ру одни агенты от сенчури и сити21 век. Когда искал-ни одного хозяина там не нашел

В винере тем более одни агенты. А в собре и в циане вообще 90% это уже закрытые и неживые предложения

Дилетанты и геи (это мягко)!
Приклеивают 500 штук минимум к уже приклеенному миллиону инкома!
Не могут даже клиента провести на показ - охрана их открыто посылает нах на входе!
Ни хрена не разбираются и ничего не гарантируют!
Вот такая вот буга-вуга!
3 месяца ходил с ними на просмотры - в итоге купил через своего проверенного агента!

Кроме Агентства ЦЕНТР 21 ЗАПАД такими же квартирами торгуют еще 2 – 3 Агентства. Проще Игнорировать и тех и других.
Покупали точнее пытались купить квартиру в этом комплексе Авеню 77. Через Агентство ЦЕНТР 21 ЗАПАД . Месяца два нас водили за нос. Показывая разные квартиры зачастую путаясь в расположении этажей и квартир. Показывали сразу объёмами по 3 -5 квартир . Но ни чем хорошим это не закончилось. Ни документов на квартиру. Ни договора с собственником квартиры у Агентов не было. Схема следующая .
Агентство ЦЕНТР 21 ЗАПАД выдаёт квартиры за эксклюзивы говорит что да у них есть договора и документы на квартиры в итоге тебе предлагают внести аванс просто под честное слово в лучшем случае под копии документов.
У нас было следующее мы выбрали квартиру в комплексе Авеню 77 она была якобы на эксклюзиве у СЕНТР 21 запад. Решили внести аванс приехали с деньгами сидим ждём. Просим показать оригиналы документов под что вносить деньги –нам сообщают что документы возможно посмотреть только в копиях и то только минут через 40. Так как договора с собственником нет и вообще эта квартира как говориться только тёпленькая якобы мы давно там ищем и нам первым предложили . Ладно съели. А как бы все таки увидеть оригиналы ну тогда приезжайте завтра будут вам оригиналу на этом и расстались. На следующий день я оригиналы увидел только в месте с документами почему-то приехал собственник со своим Агентом в надежде получить аванс так как они были полностью уверены что у Агентства ЦЕНТР 21 запад был покупатель на его квартиру. Итог следующий Агенты ЦЕНТРА 21 ЗАПАД пытается всех развести выступая никому ненужным звеном в цепи деньги в виде аванса под честное слово пытаются накрутить и немалые от 400 . 000.
Мы купили эту квартиру только уже найдя агента продавца экономия была 600 000 – собственно комиссия агентства СЕНТР 21 запад.

Этих ребят имеет смысл использовать только если вам нужна ипотека - иначе смысла не имеет