Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах месенджеров https://golos.avenu77.ru/chats/.

Поругайте планировку трешки

Обсуждение всего, связанного с ремонтом квартир в нашем ЖК. Консультации по ремонту от специалистов также размещаются в этом разделе. Любая реклама здесь запрещена.

Модераторы: SMBV, Anton_77


Willis
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 23 дек 2009, 19:21
Этаж: 39
Корпус: 1
Состояние дел: Живу
Собственность: Нет

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Willis » 18 май 2014, 16:28

Сергей, судя по дате первого поста ремонт идет уже более 2-х лет и пока еще его делать и делать

Вопрос: не жалеете что развели такой долгоиграющий проект?


Автор темы
Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Сергей Нескажу » 18 май 2014, 16:45

Дело не в долгоиграющем ремонте, а в настроении.


VGZ
Сообщения: 1296
Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
Корпус: 1
Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
Собственность: Есть

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение VGZ » 19 май 2014, 04:51

Сергей Нескажу писал(а):Дело не в долгоиграющем ремонте, а в настроении.
Раз делал 5 лет - живу и все устраивает,А на авеню сделал за полгода и заходить не хочется. :D


Автор темы
Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Сергей Нескажу » 02 июн 2014, 19:42

Во втором санузле, шахту закрыл дверью из серого стекла. В шахте подсветка для удобства обслуживания, включается в санузле.
В двери сделано отверстие для кота. В шахте будет стоять его туалет, чтобы не мешался и не издавал запах в санузле.
Вложения
9.JPG
9.JPG (268.1 КБ) 3485 просмотров
10.JPG
10.JPG (280.32 КБ) 3485 просмотров
20.JPG
20.JPG (285.91 КБ) 3485 просмотров


Автор темы
Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Сергей Нескажу » 02 авг 2014, 11:47

Начал монтаж пола на регулируемых лагах.
Лаги распущены из палубной (террасной) доски лиственницы 115х45мм, крепятся стальными шпильками к полу.
На лаги укладывается один слой березовой фанеры ФК 21мм, 1525х1525, сорт 3/4 или 4/4 нешлифованная.
Высота чистового пола доходит до 14,5см.
На комнату 22кв/м расход:
1. шпильки 170 шт. х 35 руб. = 5950 руб.
2. лаги сорт В, 64 метра х 80 руб. = 5120 руб.
3. фанера ФК 21мм, 1525х1525, сорт 3/4 или 4/4 нешлифованная 870 руб. х 12 шт. = 10440 руб.
4. шурупы 3кг. х 300 руб. = 900 руб.
итого: 22410 руб. для 22кв/м.
1кв/м обходится 1018руб. без стоимости работы и доставки материалов.

По моим исследованиям технологий устройства пола, этот способ наиболее надежный, простой, недорогой и комфортный для жизни.
Вложения
DSCN1418.JPG
DSCN1418.JPG (287.36 КБ) 3331 просмотр
Последний раз редактировалось Сергей Нескажу 02 авг 2014, 12:24, всего редактировалось 1 раз.


Автор темы
Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Сергей Нескажу » 08 дек 2014, 14:23

Устройство порогов в санузлах организовано с помощью дренажных каналов, в которые подведены шланги и датчики помпы и датчик системы защиты от протечек.
Вложения
1.JPG
1.JPG (303.9 КБ) 3369 просмотров
2.JPG
2.JPG (287.07 КБ) 3369 просмотров
3.JPG
3.JPG (271.58 КБ) 3369 просмотров


Автор темы
Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Сергей Нескажу » 08 дек 2014, 14:24

При протечке стиральной машины или накопительного водонагревателя одномоментно выбрасывается большое количество воды, которую нужно собрать и откачать в канализацию автоматически. Эту роль и выполняют помпы.
Глубина дренажного канала 20мм.
Тем самым соблюден СНиП.
В шахте установлен аварийный трап (сухой трап Viega), а так же порог. При затоплении сверху, от соседей, вся вода будет перенаправлена в аварийный трап, а не в санузел и не вниз к соседям.
При этом высота пола составила, по фанере, 125мм.
Вложения
4.JPG
4.JPG (309.16 КБ) 3369 просмотров
5.JPG
5.JPG (243.95 КБ) 3369 просмотров


avt
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 06:12

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение avt » 08 дек 2014, 19:21

Хорошо продумано.
Я просил своих строителей обмазать внутреннюю стену шахты герметиком. Главное ту часть, которая выложена пеноблоками.
Не дай бог побежит сверху- побежит по стенам шахты и- пеноблоки промокнут на раз-два.


Автор темы
Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Сергей Нескажу » 19 фев 2015, 17:12

Сегодня делал проверку водопровода.
С момента монтажа водопровода прошло полтора года.
Все трубы, фитинги и краны в отличном состоянии.
Проверил очередной раз состояние анодов, в катодной защите водопровода.
Аноды сгнили довольно сильно.
Поменял все три штуки, в одном стояке.
Вложения
сгнивший-анод.JPG
сгнивший-анод.JPG (312.83 КБ) 3124 просмотра


Brill
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 17 июл 2013, 22:02
Собственность: Нет

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Brill » 18 фев 2016, 20:49

Вопрос к автору по вентиляции (информация внизу 3 страницы топика).
Там указано использование фильтра Airlife КФУ2Э.
Как по прошествии времени зарекомендовал себя фильтр: чистит ли что-то (чувствуется ли эффект), часто ли приходится менять сменники, УФ-Лампы, чистить, обслуживать. Какие вообще проблемы были с вентиляцией за минувшее время. Не напрягает ли расход энергии. Хочется ли вообще его включать, или по прошествии времени пользуетесь форточкой. Хватает ли производительности, стали бы сейчас устанавливать такой, что хотели бы поменять в вашей инсталляции...???


Автор темы
Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Сергей Нескажу » 22 фев 2016, 07:20

Фильтр устраивает.
Перед фильтром Аэролайф КФУ2Э я поставил ещё один фильтр 5247 BFR 200, чтобы задерживать крупный мусор, а самым первым фильтром стоит сетка, мелкая, в виде фильтра, чтобы задерживать ворс, мох и т.д..
Мусора много набивается и сетку нужно часто мыть под проточной водой.
Работает круглосуточно.
Форточку никогда не открывал и не буду.
Энергии на 300 руб. расход в месяц, на небольшой скорости мотора.
Производительности хватает. Ничего менять бы не стал в системе.


Автор темы
Сергей Нескажу
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 20:58
Этаж: 6
Корпус: 2
Секция: 3
№ квартиры на площадке: 1
Собственность: Есть

Re: Поругайте планировку трешки

Сообщение Сергей Нескажу » 10 авг 2019, 03:10

Меняю эту 3-к квартиру на вашу 1-к с вашей доплатой.
Ремонт сделан на 65%.

Ответить