Если есть возможность признать договор предварительной купли-продажи договором, эквивалентным договору инвестирования, то налоговый вычет я получить могу и без собственности.
Предварительный договор точно говорит о приобретении прав на квартиру и это можно доказать. Вот почему я хочу акт о передаче квартиры! И КГ может метелить именно с этим.при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
В акте пишется "Уполномоченный представитель бла-бла, передает покупателю бла-бла, квартиру бла-бла, общей площадью бла-бла. Получил денег бла-бла. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют".
Чтобы составить акт нужны:
1) Обмеры БТИ, чтобы рассчитаться
2) Добрая воля (или принуждение) КГ к подписанию акта.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - альтернатива вот этому пакету документов, т.к. в свидетельстве о регистрации написано при нормальной сделке по договору купли продажи.
Кстати что пишется в судебном варианте ? Признается право собственности по решению суда?
Если нет, то возможно имеет смысл ждать собственности без суда ... Ибо имущественный вычет - это не 260 тыс. рублей. А много больше.