Форум ЖК АВЕНЮ 77

За порчу имущества, купленного за наши деньги можно заводить дела и тем самым отучать его портить.
А вот не-собственников можно вообще не пускать не только на стилобат но и в квартиры совершенно легально и это неприятно, но всем понятно. Потому-то (в частности) собственность и отличается от не-собственности. Ограничить возможность парковаться для не-собственников на стилобате очень просто – нужно просто решение УК. В отношении собственников – уменьшение мест для парковки и за каждый акт вандализма вызывать наряд и привлекать к ответственности.

Не смогут нормально жить на пяточке несколько тысяч человек, если четкие правила не будут работать и соблюдаться. Иначе двор превратится в место, где будут постоянные выяснения отношений по принципу кто сильнее и у кого больше машина, а не по принципу кто прав.

Только лох платит за то что можно получить бесплатно. Лох это судьба. Нет шансов лохам запретить парковку на территории комплекса пока не будет 2/3 ОСС. Насколько мне известно 2/3 ОСС нет ни в каком из комплексов в котором рулит УК " Столица"

Артём писал(а):За порчу имущества, купленного за наши деньги можно заводить дела и тем самым отучать его портить.

Артём писал(а):В отношении собственников – уменьшение мест для парковки и за каждый акт вандализма вызывать наряд и привлекать к ответственности.

Да с тем же успехом собственник заставит УК все демонтировать за наши же деньги. На каком основании УК все установит? Как дети, честное слово. Вот Вам свежий пример: еще несколько месяцев тому назад житель дома, который посоветовал (попросил, не помню, как оно было) поставить клумбы, принимал благодарности за это. А сегодня другие жители его за то же самое ругают. Кто прав?
Я Вам пытаюсь объяснить, что никакое решение не будет легитимным сейчас и у любого найдутся противники и после любого решения мира не будет. Действовать по логике: Есть незаконные решения УК, которые нам нравятся, а есть незаконные решения УК, которые нам не нравятся, это абсурд.

Артём писал(а):если четкие правила не будут работать и соблюдаться.

Это правда. Только заставить следовать таким правилам ни мы, ни УК пока не можем. Бодаться до посинения в форуме и на собраниях можем с криками с той и с другой стороны. Результата только нет и не будет. Зато отношения между соседями получится испортить, в этом сомнений нет.

Dima писал(а):Только лох платит за то что можно получить бесплатно. Лох это судьба. Нет шансов лохам запретить парковку на территории комплекса пока не будет 2/3 ОСС. Насколько мне известно 2/3 ОСС нет ни в каком из комплексов в котором рулит УК " Столица"

С Ваших слов, получается, что все - лохи, это и те кто платит за парковку и те кто ставит бесплатно на стилобате. Вы к каким относитесь первым или вторым?

Артём писал(а):За порчу имущества, купленного за наши деньги можно заводить дела и тем самым отучать его портить.
А вот не-собственников можно вообще не пускать не только на стилобат но и в квартиры совершенно легально и это неприятно, но всем понятно. Потому-то (в частности) собственность и отличается от не-собственности. Ограничить возможность парковаться для не-собственников на стилобате очень просто – нужно просто решение УК. В отношении собственников – уменьшение мест для парковки и за каждый акт вандализма вызывать наряд и привлекать к ответственности.

Не смогут нормально жить на пяточке несколько тысяч человек, если четкие правила не будут работать и соблюдаться. Иначе двор превратится в место, где будут постоянные выяснения отношений по принципу кто сильнее и у кого больше машина, а не по принципу кто прав.

Артем.
а под не собственниками - Вы имеете ввиду арендаторов или тех жителей, которые просто еще не получили свидетельство о собственности? По-моему деление на собственников и не собственников - это геноцид какой-то. Я вот сейчас в процессе получения свидетельства. И что - я человек второго сорта в Вашей градации? И с какой стати вы будете решать - что мне положено в доме, а что нет и пускать или не пускать меня в квартиру и на стилобат?
мы все жители Авеню-77 и граждане России. И вообще то права у нас в доме равные. И тот факт, что у кого-то нет оформленного свидетельства о собственности не делает этого человека бесправным.
Мы прекрасно общаемся на детских праздниках и собственники и не собственники (как Вы это называете). И честно говоря не интересуемся кто есть кто. какая разница то?

Да, все-таки Андрей прав, фактически. Вот, что мне отписали коллеги, проконсультировавшись с разработчиками ПОД:

"ГИБДД и Департамент транспорта крайне неохотно согласовывают внутридворовые территории. Много жалоб и судов по поводу расстановки знаков и парковок, типа "я такой же собственник, тут живу и тут ставлю". Решение должна принимать эксплуатирующая компания на основании общего собрания жильцов. Если такое решение есть, то попробовать согласовать ПОД можно."

Короче, все действительно упирается в ОСС (настоящий, а не фиктивный), который будет еще ой, как нескоро... ((((

Любовь, я говорю о том, что это законный механизм ограничить возможность парковаться на стилобате (наряду с остальными предложенными вариантами). Я не говорю о временном въезде - я как раз считаю, что должно быть достаточно мест, чтобы каждый мог спокойно въехать и разгрузиться, встретить семью, посадить в машину, приехать и проконтролировать ремонт. Но из-за горстки нищебродов, которые принципиально постоянно занимают все места и хранят там свои машины, остальные 90% не могут спокойно въезжать, разгружаться, а вынуждены искать место, разъезжаться в узких местах, иметь не двор, а вечное скопление грязных машин перед подъездами.
Вы не всегда можете въехать, поставить машину и разгрузиться - мест часто нет. И нет их не из-за того, что все разом заехали на 30 минут разгрузиться, а из-за того, что часть жильцов решила хранить свои личные машины на общем дворе, "положив" на всех.

Если Артем не так Вас поняла - извините!
Мне бы не хотелось, чтобы меня не пускали на стилобат только из-за того, что я не получила свидетельство ПОКА, но при этом квартиру то я купила. кстати и машино-место у меня тоже куплено!

Сергей прав относительно ОСС,и даже если УК нас запишет в городскую программу найдутся те, кто пойдут ломить через суд и де юре окажутся правыми.

А вот не прав Сергей, в том что

Это правда. Только заставить следовать таким правилам ни мы, ни УК пока не можем. Бодаться до посинения в форуме и на собраниях можем с криками с той и с другой стороны. Результата только нет и не будет.

Очень даже будет. Вполне себе практический р-т. У меня в последний раз почти до драки с нелохом дошло.

Anton_77 писал(а):У меня в последний раз почти до драки с нелохом дошло.

Страсти будут накаляться, по мере заселения ЖК.
Драками это не решить.
И драться с соседями, с которыми потом годами сталкиваться во дворе/подъезде/лифте - это стресс на каждый день.
Нельзя допустить такую атмосферу в ЖК.

Когда нет что делить , не будут конфликтов и драк! Вариант только один, стилобат без машин!

Мэлвин писал(а):Когда нет что делить , не будут конфликтов и драк! Вариант только один, стилобат без машин!

И фасад без кондиционеров, чтобы не было двойных стандартов, выгодный Вы наш.

Вот и я так же думаю. Без ссор, драк, спешки и суицидов будем парковать машины на стелобате.

Мэлвин писал(а):Вариант только один, стилобат без машин!

Да, это единственный вариант.
Весь стилобат отдать детям, мамам, площадке для проведения праздников, парковке велосипедов (3000-4000 велосипедов где-то нужно хранить, например под навесом мавзолея).

Сергей Нескажу писал(а):

Мэлвин писал(а):Вариант только один, стилобат без машин!

Да, это единственный вариант.
Весь стилобат отдать детям, мамам, площадке для проведения праздников.

Сережа.спасибо за щедрое предложение,но нам мамам с детьми столько не нужно.