Форум ЖК АВЕНЮ 77

СВЧ писал(а):

Андрэ писал(а):Для начала ремонта мало быть собственником. Вы либо получаете разрешение начать ремонт у УК, либо получаете разрешение на перепланировку в МЖИ.

Я ни у кого не спрашивал разрешения и проблем не ощущаю с проведением ремонта.

Сергей Нескажу писал(а):

Андрэ писал(а):Не подписал договор с ук.

И не подписывайте.

Андрэ писал(а):То есть я должен последовательно: получить собственность, подписать договор с ук и начать ремонт.

После получения собственности ненужно подписывать договор с УК, ни в коем случае.

Спасибо. А в чем принципиальная разница у жильцов кто подписал договор с ук и те кто не подписал? У кого больше проблем...и каких? Кто неподписал тому ук будут постоянно вставлять палки в колеса? ...я только пока вникаю в суть дела..многого еще незнаю....спасибо.

Тоже недавно собственность получили. Хотим к ремонту приступить.
Договор с УК не хотим.
Однако в УК требуют, чтоб мы написали заявление с требованием начислять ЖКУ с момента получения собственности по какой-то особенной форме с привлечением юриста! Что они имеют ввиду? Может у кого есть нужный им текст?
Как их заставить выставлять нам платежки по городским тарифам?
Если мы в УК пропуска купим и по этим пропускам рабочие со строй материалами будут ходить, то как им УК может помешать?
Разрешение на ремонт у УК обязательно брать, или у МЖК каким-то образом в обход УК?
Почему УК не продает карточки пропуска (350р - за кусок пластика!), а впаривает домофон за 5000?
Всем заранее спасибо за ответы!

krasavetz писал(а):Тоже недавно собственность получили. Хотим к ремонту приступить.
Договор с УК не хотим.
Однако в УК требуют, чтоб мы написали заявление с требованием начислять ЖКУ с момента получения собственности по какой-то особенной форме с привлечением юриста! Что они имеют ввиду? Может у кого есть нужный им текст?
Как их заставить выставлять нам платежки по городским тарифам?
Если мы в УК пропуска купим и по этим пропускам рабочие со строй материалами будут ходить, то как им УК может помешать?
Разрешение на ремонт у УК обязательно брать, или у МЖК каким-то образом в обход УК?
Почему УК не продает карточки пропуска (350р - за кусок пластика!), а впаривает домофон за 5000?
Всем заранее спасибо за ответы!

Скажите вы конкретно каких моментов хотите исбежать...не подписывая договора с ук? В общем я понял берут неоправданно много денег...но конкретно за что? Или еще какие то моменты вы не можете принять...?

krasavetz писал(а):Тоже недавно собственность получили. Хотим к ремонту приступить.
Договор с УК не хотим.
Однако в УК требуют, чтоб мы написали заявление с требованием начислять ЖКУ с момента получения собственности по какой-то особенной форме с привлечением юриста! Что они имеют ввиду? Может у кого есть нужный им текст?
Как их заставить выставлять нам платежки по городским тарифам?
Если мы в УК пропуска купим и по этим пропускам рабочие со строй материалами будут ходить, то как им УК может помешать?
Разрешение на ремонт у УК обязательно брать, или у МЖК каким-то образом в обход УК?
Почему УК не продает карточки пропуска (350р - за кусок пластика!), а впаривает домофон за 5000?
Всем заранее спасибо за ответы!

Почитайте форум. Там все ответы есть.
Если коротко: никто Вас понудить заключить договор не вправе. Ставьте счетчики и САМИ платите по тарифам города.
Можете предложить УК свой вариант договора (по ГК это нормально).
Все общение с УК должно быть официальным, т.е. с передачей под роспись документов.

Андрэ писал(а):

krasavetz писал(а):Тоже недавно собственность получили. Хотим к ремонту приступить.
Договор с УК не хотим.
Однако в УК требуют, чтоб мы написали заявление с требованием начислять ЖКУ с момента получения собственности по какой-то особенной форме с привлечением юриста! Что они имеют ввиду? Может у кого есть нужный им текст?
Как их заставить выставлять нам платежки по городским тарифам?
Если мы в УК пропуска купим и по этим пропускам рабочие со строй материалами будут ходить, то как им УК может помешать?
Разрешение на ремонт у УК обязательно брать, или у МЖК каким-то образом в обход УК?
Почему УК не продает карточки пропуска (350р - за кусок пластика!), а впаривает домофон за 5000?
Всем заранее спасибо за ответы!

Скажите вы конкретно каких моментов хотите исбежать...не подписывая договора с ук? В общем я понял берут неоправданно много денег...но конкретно за что? Или еще какие то моменты вы не можете принять...?

Вопрос не в деньгах.
Вопрос в том, что подписывая договор в будущем будет сложно его изменить, а значит и понудить УК придерживаться НПА РФ.

Уважаемые опытные форумчане! Вчера получила первую платежку от УК. Хотелось бы понимать, что в ней оплачивать обязательно и разумно, а какие статьи расхода не обязательные и подкармливают УК.

Содержание и ремонт 35.74
Охрана. 4.68
Услуги по управлению. 3.1
Отопление. 1570.14
Освещ общ помещений 7.26
Благоустройство. 3.13

О себе: собств есть, договора с УК нет, здравый смысл, надеюсь, есть, желания переплачивать -нет!

почитайте
viewtopic.php?f=25&t=2099&hilit=%D0%BF% ... C&start=10

[quote="Alexaw"]Уважаемые опытные форумчане! Вчера получила первую платежку от УК. Хотелось бы понимать, что в ней оплачивать обязательно и разумно, а какие статьи расхода не обязательные и подкармливают УК.

Содержание и ремонт 35.74
Охрана. 4.68
Услуги по управлению. 3.1
Отопление. 1570.14
Освещ общ помещений 7.26
Благоустройство. 3.13

О себе: собств есть, договора с УК нет, здравый смысл, надеюсь, есть, желания переплачивать -нет![/quote

При сегодняшнем раскладе так все и есть