Форум ЖК АВЕНЮ 77

Я этот кусок где стояки не трогал, а между двумя вент.коробами сделал нишу, огородив каждый короб. Это типа тоже косяк неисправимый по их мнению?

Похоже на то.

Короче надо звать этих дармоедов и решать так сказать в частном порядке.

"Акт скрытых работ оформляет Ваш изготовитель проекта для МЖИ и производитель работ с обязательным СРО. И только так. Это по полу."

А может ли изготовитель проекта и производитель работ быть в одном лице. Типа сами спроектировали , сами построили, сами у себя приняли?)).

Наверное может.
Только СРО на проектирование это отдельная лицензия/свидетельство.
Не такое как у строителей.
И проект для МЖИ имеет особенности, не каждый за него берётся.
Это мнение дилетанта.
Точнее Вам скажут в МЖИ.

СВЧ писал(а):

kgutorov писал(а):Акты скрытых работ подписывать необходимо с УК?

С УК НИЧЕГО подписывать не нужно.
Информация сегодняшняя от нового начальника МЖИ с Кленового бульвара. НО.
Акт скрытых работ оформляет Ваш изготовитель проекта для МЖИ и производитель работ с обязательным СРО. И только так. Это по полу.
Если такого акта нет, а ремонт завершён - только вскрытие стяжки.
Мне согласовали Зимний Сад, расширение гостевого санузла в коридор. Гостиная учтена как жилая площадь.
На инсталляции унитаза в отсек со стояками закрывают глаза, на водонагреватели там же - аналогично. Главное, не менять конфигурацию отсека.
Это не согласовать.

Как вам согласовали расширение гостевого санузла в коридор...если корридора то и нет!!))))по плану бти! или в мжи есть коридор или нет и куда расширять сан узел решают в зависимости от настроения?))

Андрэ писал(а):Как вам согласовали расширение гостевого санузла в коридор...если корридора то и нет!!))))по плану бти! или в мжи есть коридор или нет и куда расширять сан узел решают в зависимости от настроения?))

Всё очень просто.
1. Берём план БТИ.
2. Рисуем коридоры, комнаты, кладовки и зимние сады.
3. Выдвигаем гостевой санузел в получившийся коридор, ломая одни стены и строя новые.
4. Оформляем специально обученной фирмой с СРО на проектирование этот самый проект и сдаём в МЖИ.
5. Ждём у моря погоды.
6. Получаем некий результат - разрешение или мотивированный отказ.
Собственно, всё.

..3. Выдвигаем гостевой санузел в получившийся коридор, ломая одни стены и строя новые....
Ну,Вы даете над моей комнатой сделали санузел. У меня как раз в этом месте стоит обеденный стол. Будем жаловаться

VGZ писал(а):..3. Выдвигаем гостевой санузел в получившийся коридор, ломая одни стены и строя новые....
Ну,Вы даете над моей комнатой сделали санузел. У меня как раз в этом месте стоит обеденный стол. Будем жаловаться

Столовых нет ни у кого в Москве. Даже у Айседоры Дункан! © собачье сердце

А я сделал и прямо над Вашим "горшком" Поэтому рассуждения "расширил за счет коридора" не совсем верны - нет их у нас. Есть санузлы с определенной площадью и площадь кухни все остальное жилая зона так и в БТИ отмечено

VGZ писал(а):..3. Выдвигаем гостевой санузел в получившийся коридор, ломая одни стены и строя новые....
Ну,Вы даете над моей комнатой сделали санузел. У меня как раз в этом месте стоит обеденный стол. Будем жаловаться

Пункт 3 до получения разрешения БТИ мы, естественно, выполняем виртуально.
А приведённая Вами, Владимир Георгиевич, ситуация невозможна по двум причинам.
1. Мой гостевой санузел по грубым прикидкам расположен существенно ниже Вашего обеденного стола и несколько отдалён по горизонтали.
2. Не видел ни одной квартиры, где обеденный стол стоял бы сразу за входной дверью.

VGZ писал(а): Поэтому рассуждения "расширил за счет коридора" не совсем верны - нет их у нас. Есть санузлы с определенной площадью и площадь кухни все остальное жилая зона так и в БТИ отмечено

2. Рисуем коридоры, комнаты, кладовки и зимние сады.
Вот они и появились. Если МЖИ не будет против. А если будет, то аргументированно объяснит позицию.
То же самое и нашумевший вопрос про маленькие кухни.
Маленькие? Нарисуем большую в пределах маленькой и прилегающей к ней площади.
Почти уверен, МЖИ согласует. Почти - потому, что сам так не делал. Но здравый смысл в этом есть.

Ну понятно что мы все умные))) но нам сделали такую услугу ....по бти у нас нету зоны коридоров а только есть одна большая комната....то есть по закону увеличивать сан узел нельзя никуда!!! нет коридора! и тот кто говорит что вы свой сан узел поставите над моим обеденныи столом в теории прав. Он может стол поставить у входной двери...а мы не можем рассширить сан узил никуда, только в сторону коридора а коридора то и нет))) Это абсурд......

а по первоначальной задумке архитектора что проектировал дом....коридоры были... вот от этой планировки и отталкиваемся....

вот в этих двух деталях и весь вопрос!

план бти это абсурд... а первоначальная планировка архитектора вроде как и не документ....все на совести того кто будет разрешение выдавать. или вообще его не спрашивать....такие дела))

План БТИ это официальный документ во всех инстанциях

На чисто обывательском уровне вопрос: для чего весь этот гемор с получением этого согласования от МЖИ, если сделал ремонт для себя и собираешься жить, а не барыжить потом готовой квартирой? Оставим комменты, что это нужно по закону и все такое в стороне.