Форум ЖК АВЕНЮ 77

Обнаружил вот такой портал http://gorod.mos.ru/index.php
Чиновникам в префектурах поручили отвечать на запросы в течение 8 рабочих дней. Вроде работает

Посмотрим, что ответят: http://gorod.mos.ru/index.php?show=obje ... 0#comments

Вопрос:
По вине застройщика сейчас собственность в нашем доме оформлена у жильцов менее 1/3 квартир, что делает невозможным проведение общего собрания собственников (ОСС) в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. Однако, по мнению нашей УК - доказательством выбора способа управления домом является протокол общего собрания, который жильцы не видели. ООО «ТСЖ Столица» предоставляет контролирующим органам только выписки из протокола якобы имевшего место ОСС от 01.12.2011г., но не сами протоколы и бюллетени голосования, хотя такое понятие, как выписка из протокола, в Жилищном кодексе отсутствует! Пользуясь своим положением, ООО «ТСЖ Столица» выбрала сама себя и установила собственные тарифы на ТО дома.

Ответ:
Кучерявкина Л.В., начальник инспекции жилищного надзора ЮАО
Опубликовано 08 Октября 2013 в 00:01
Официальный ответ, дан в установленный срок

Требует проверки до 05.12.2013
По информации, предоставленной ООО "ТСЖ Столица" в настоящее время по инициативе собственников помещений МКД в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ проводится общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования. Также сообщаем, что Инспекцией запланирована выездная проверка деятельности управляющей организации ООО "ТСЖ "Столица". Вопрос находится на контроле до 05.12.2013.

А что такое "МКД"?

GoshaP писал(а):А что такое "МКД"?

МКД - многоквартирный дом

Получена отписка и на второй вопрос:
В нашем доме по специальному заказу ООО «ТСЖ Столица» установлены почтовые ящики, доступ к которым осуществляется только с помощью единого ключа, находящегося у охраны, подконтрольной ООО «УК ТСЖ Столица» , что дает возможность управляющей компании контролировать всю поступающую жителям в дом корреспонденцию, что нарушает ст.23 Конституции РФ гарантирующей гражданам тайну переписки, почтовых, телеграфных и иных сообщений.

Ответ:
Кучерявкина Л.В., начальник инспекции жилищного надзора ЮАО
Опубликовано 10 Октября 2013 в 12:31
Официальный ответ, дан в установленный срок
2
Проблема не обнаружена
В ходе рассмотрения обращения 07.10.2013 инспекцией жилищного надзора по ЮАО установлено, что почтовые ящики в подъезде №1 находятся в исправном состоянии, ключи от почтовых ящиков находятся на руках у собственников, что подтверждено реестром получения ключей собственниками МКД.

Ответ в стиле Райкина.
ОТГРУЗИЛ ДВА ВАГОНА ДУРАКОВ.

По форме правильно - по существу издевательство.

Выходит в следующем запросе придётся описывать по пунктам.
1. Почтовые ящики есть. Это хорошо.
2. Ключи от почтовых ящиков выдают жильцам безвозмездно, то есть даром. Это неплохо.
3. Ключи от почтовых ящиков выдают без требования предъявить Свидетельство о собственности или паспорт с регистрацией совершенно незнакомым людям. Непорядок.
4. Почтовые ящики маленькие. Любой журнал А4 нужно сворачивать минимум вдвое, а газету в трубочку. Это отвратительно.
5. Универсальный ключ от почтовых ящиков выдан не сотруднику почты, а консьержам подъездов. Это настораживает.
6. Упомянутые консьержи в свободное от укарауливания столбиков время свободно пользуются вышеупомянутыми ключами и изучают корреспонденцию жителей
в невыясненных целях. Это незаконно.
Просим и требуем пресечь безобразие и наказать виновных.
Жители(избиратели, электорат и просто граждане РФ, что когда-то звучало гордо.)

кто-нибудь заявлял в прокуратуру?

Первый ответ, считаю, не отписка, тк планируется выездная проверка.
По второму ответу - известное изречение - не стоит приписывать злому умыслу то, что можно объяснить некомпетентностью (того, кто писал ответ).
Запрос действительно не очень удачно был сформулирован.

aapopov1 писал(а):Вопрос:
По вине застройщика сейчас собственность в нашем доме оформлена у жильцов менее 1/3 квартир, что делает невозможным проведение общего собрания собственников (ОСС) в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. Однако, по мнению нашей УК - доказательством выбора способа управления домом является протокол общего собрания, который жильцы не видели. ООО «ТСЖ Столица» предоставляет контролирующим органам только выписки из протокола якобы имевшего место ОСС от 01.12.2011г., но не сами протоколы и бюллетени голосования, хотя такое понятие, как выписка из протокола, в Жилищном кодексе отсутствует! Пользуясь своим положением, ООО «ТСЖ Столица» выбрала сама себя и установила собственные тарифы на ТО дома.

Ответ:
Кучерявкина Л.В., начальник инспекции жилищного надзора ЮАО
Опубликовано 08 Октября 2013 в 00:01
Официальный ответ, дан в установленный срок

Требует проверки до 05.12.2013
По информации, предоставленной ООО "ТСЖ Столица" в настоящее время по инициативе собственников помещений МКД в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ проводится общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования. Также сообщаем, что Инспекцией запланирована выездная проверка деятельности управляющей организации ООО "ТСЖ "Столица". Вопрос находится на контроле до 05.12.2013.

Дополнительный ответ, получен сегодня:

Опубликовано 04 Декабря 2013 в 16:46
Официальный ответ, дан в установленный срок Кичиков О.В.
Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы

В настоящее время протокол общего собрания собственников многоквартирного дома в инспекцию не предъявлен. Выездная внеплановая проверка ООО "ТСЖ Столица" запланирована на 06.12.2013. О результатах проведенной проверки и принятых мерах инспекцией будет сообщено дополнительно в срок до 25.12.2013.

Источник: http://gorod.mos.ru/?show=objects&actio ... 0#comments

чтобы с выездной проверкой от МЖИ не получилось как с почтой, т.е просто отписка и со стороны УК не было очковтирательства (а люди они опытные) прошу уважаемых Попова и СВЧ хоть по факсу сбросить разъяснительное письмо сотрудникам МЖИ по поводу нашего собрания и протокола. Я готова завтра завести в инспекцию (сбросьте текст). Чтобы инспекторы пришли тоже подготовленные и знали, где искать. А то Столица очень складно все расскажет, а мы останемся опять в луже.

13.12.2013 Инспекцией жилищного надзора по Южному административному округу была проведена выездная внеплановая проверка деятельности управляющей организации ООО «ТСЖ Столица». В ходе проведения проверки представителями управляющей организации не представлен полный пакет документов, запрошенный Инспекцией. За непредставление в государственный орган сведений, представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности, в отношении генерального директора ООО «ТСЖ Столица» составлен протокол об административном правонарушении (ст.19.7 КоАП РФ). Вопрос находится на контроле до 20.03.2014.

Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу) сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности, а равно представление в государственный орган (должностному лицу) таких сведений (информации) в неполном объеме или в искаженном виде, за исключением случаев, предусмотренных статьей 6.16, частью 4 статьи 14.28, статьями 19.7.1, 19.7.2, 19.7.3, 19.7.4, 19.7.5, 19.7.5-1, 19.7.5-2, 19.7.7, 19.8 настоящего Кодекса, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

Ой, боюсь боюсь.

Cartman писал(а): Ой, боюсь боюсь.

Дело не в сумме штрафа, а в факте его наложения.

aapopov1 писал(а):

Cartman писал(а): Ой, боюсь боюсь.

Дело не в сумме штрафа, а в факте его наложения.

Ну наложили, и что поменяется? Штраф должен быть в сотнях тысяч рублей, как минимум. А лучше на пару миллионов их оштрафовать. 5 тысяч можно каждый раз платить и ничего не делать. В чем смысл факта наложения штрафа?