новый бред ук - доверенность на проход в ук

[lnik]

Не пора ли прекратить оплачивать "услуги" УК ??

Охраняемая территория - это замечательный, универсальный инструмент в руках УК, используемый не столько для защиты от несанкционированного доступа в ЖК, сколько для организации принудительной для жителей оплаты коммунальных платежей. Прекрасный способ досудебного урегулирования денежных споров. Все решается предельно просто.
Для жителей, редко наведывающихся в комплекс, нерегулярно оплачивающих услуги ЖКХ (2-3 раза в год), блокируется входная карта и устраивается день сурка: проверка номера квартиры и личности, приглашение в администрацию, вынужденный визит, выяснение обстоятельств по делу в любезной и вполне корректной форме, разблокировка пропуска. И так каждый раз. Цель этих действий ясна, поставить “забывчивых, нерадивых” жителей на место и напомнить им их обязанности: платить исправно, долги не копить, голосовать активнее и, понять, наконец, кто в доме хозяин.

[DIR]

Ну оплачивать 2 раза в год коммуналку это знаете ли безобразие! А если так все платить начнут?

[Alexandro]

Статья 203. Превышение полномочий частным детективом или работником частной охранной организации, имеющим удостоверение частного охранника, при выполнении ими своих должностных обязанностей

1. Совершение частным детективом или работником частной охранной организации, имеющим удостоверение частного охранника, действий, выходящих за пределы полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, регламентирующим осуществление частной охранной и детективной деятельности, и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан и (или) организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -


наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до двух лет.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения либо с использованием оружия или специальных средств и повлекшее тяжкие последствия, -


наказывается лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

[popowich_igor]

Статья 203. Превышение полномочий частным детективом или работником частной охранной организации, имеющим удостоверение частного охранника, при выполнении ими своих должностных обязанностей

1. Совершение частным детективом или работником частной охранной организации, имеющим удостоверение частного охранника, действий, выходящих за пределы полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, регламентирующим осуществление частной охранной и детективной деятельности, и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан и (или) организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -


наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до двух лет.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения либо с использованием оружия или специальных средств и повлекшее тяжкие последствия, -


наказывается лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Давайте дадим нашей "доблестной инициативной группе" во главе со "Спиногрызкой" задание разместить указанную выдержку из соответствующего кодекса на доске объявлений в каждом подъезде и на входах в ЖК.

[Alexandro]

Интересно бы взглянуть на договор УК с охранной организацией .. Что именно прописано как предмет охраны ? Не оформленный в установленном законом порядке участок придомовой территории ?

[Alexandro]

А вообще это лицо с неустановленным правовым статусом, именуемое выше "охранником", при попытке препятствования осуществлению законного права пользования собственной квартирой,следует
посылать в пешее эротическое путешествие. В случае же применения этим лицом физической силы любому гражданину в порядке ст.37 УК РФ не возбраняется пресечь нападение любыми доступными
средствами.

[lnik]

Ну оплачивать 2 раза в год коммуналку это знаете ли безобразие! А если так все платить начнут?

В таких случаях УК должна действовать в соответствии с законом (см. Жилищный кодекс или п.п 5.4, 7.1, 7.2 Договора управления), а не нарушать законные права граждан, перекрывая доступ к квартирам.

[zahbol]

[quote="Любовь Б"]А я думаю. что как раз наоброт - не все срослось в голосовании, вот и началась итальянская забастовка - то есть работа "по инструкции".
И в последние дни охрана на паркинге стоит выверяет номера машин, въезжающими и выезжающими с паркинга. Что-то явно происходит....[/quote]

Началась РАБОТА охраны!! Вам не угодить...не смотрят кто въезжает-плохо. Смотрят кто въезжает-тоже плохо..

[zahbol]

[quote="рус"]Кто нибудь в курсе, что за обострение в нашей всеми любимой управляющей компании? Жена пошла разобраться с задолженностью за паркинг, а охранник ей заявил, что для прохода в ук несобственнику нужна доверенность от собственника, управляющая компания это подтвердила. Что за нах?! какая доверенность?! о чем?! что я доверяю своей жене ходить?! перемещаться по территории нашего жк?! Интересно, а собственники с нотариально заверенным свидетельством о собственности должны приходить в ук? и при входе делать тройное ку
Сосем в общем е..нулись они там от своей безнаказанности.[/quote]

Топорная работа но думаю схема у них проста...приходит человек, якобы родственник хозяина квартиры и начинает качать права. Ему идут на какие то уступки или ещё чего...Потом приходит ХОЗЯИН квартиры и тоже начинает качать права на каком основании без его ведома что то там решали с его "родственником". Обычная тема...не раз в жизни сталкивался с такими ситуациями... но ещё раз повторюсь...топорная робота с стороны охраны

[ellacky]

Кто нибудь в курсе, что за обострение в нашей всеми любимой управляющей компании? Жена пошла разобраться с задолженностью за паркинг, а охранник ей заявил, что для прохода в ук несобственнику нужна доверенность от собственника, управляющая компания это подтвердила. Что за нах?! какая доверенность?! о чем?! что я доверяю своей жене ходить?! перемещаться по территории нашего жк?! Интересно, а собственники с нотариально заверенным свидетельством о собственности должны приходить в ук? и при входе делать тройное ку
Сосем в общем е..нулись они там от своей безнаказанности.

Топорная работа но думаю схема у них проста...приходит человек, якобы родственник хозяина квартиры и начинает качать права. Ему идут на какие то уступки или ещё чего...Потом приходит ХОЗЯИН квартиры и тоже начинает качать права на каком основании без его ведома что то там решали с его "родственником". Обычная тема...не раз в жизни сталкивался с такими ситуациями... но ещё раз повторюсь...топорная робота с стороны охраны[/

Это не аргумент. Если собственник желает ОГРАНИЧИТЬ в правах членов семьи, не являющихся собственниками жилого помещения, то он должен сделать это письменно. Если такого ограничения нет, то законом как раз предусмотрено ПОЛНЫЕ права пользования жилым помещениями, в т.ч. и решения вопросов, касающихся данного жилья.

[zahbol]

[quote="ellacky"][quote="zahbol"][quote="рус"]Кто нибудь в курсе, что за обострение в нашей всеми любимой управляющей компании? Жена пошла разобраться с задолженностью за паркинг, а охранник ей заявил, что для прохода в ук несобственнику нужна доверенность от собственника, управляющая компания это подтвердила. Что за нах?! какая доверенность?! о чем?! что я доверяю своей жене ходить?! перемещаться по территории нашего жк?! Интересно, а собственники с нотариально заверенным свидетельством о собственности должны приходить в ук? и при входе делать тройное ку
Сосем в общем е..нулись они там от своей безнаказанности.[/quote][/quote]

Топорная работа но думаю схема у них проста...приходит человек, якобы родственник хозяина квартиры и начинает качать права. Ему идут на какие то уступки или ещё чего...Потом приходит ХОЗЯИН квартиры и тоже начинает качать права на каком основании без его ведома что то там решали с его "родственником". Обычная тема...не раз в жизни сталкивался с такими ситуациями... но ещё раз повторюсь...топорная робота с стороны охраны[/

Это не аргумент. Если собственник желает ОГРАНИЧИТЬ в правах членов семьи, не являющихся собственниками жилого помещения, то он должен сделать это письменно. Если такого ограничения нет, то законом как раз предусмотрено ПОЛНЫЕ права пользования жилым помещениями, в т.ч. и решения вопросов, касающихся данного жилья.[/quote]

Полностью согласен! Но только в том случае если есть право собственности на квартиру и данный "родственник" в ней прописан..

[olga C]

А, если родственник не прописан ?
Бежать к нотариусу и заверять документ на право пользование квартирой ?
Законом такая процедура не предусмотрена и названия такому документу нет в Жилищном Кодексе.
Пройти же в квартиру без ведома хозяева и наличия ключей невозможно.
Кроме этого, ст. 27 Конституции РФ гласит:
1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

..Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 12), другими международными и международно-правовыми актами, в том числе Протоколом N 4 к Европейской конвенции прав человека (статья 2).

[ellacky]

Полностью согласен! Но только в том случае если есть право собственности на квартиру и данный "родственник" в ней прописан..

Как я понимаю, собственность имеется. На счет регистрации не уточняется. Да и не в этом вобщем-то дело. Если жена собственника пришла урегулировать вопрос оплаты, трудно сверить оплаченные квитанциии или дать выписку о задолженности??? Если есть сомнения, созвонитесь собственником. Жизненные ситуации разные бывают. Чего неоднократно наблюдала в ДЭЗах. Дети за своих родителей приходитили разбираться, моя приятельница решала вопросы за своих друзей, которые находились в загранкомандировке длительное время и т.д. А вот так вот посылать человека, который пришел узнать в чем дело.... Прежде всего, оплата слуг производится в интересах УК. А потом на собраниях нам говорят, что есть неплатильщики... А в следующий раз охрана не пустит ребенка, который потеряет этот пропуск. А мама с папой на работе...
Помимо принципиальных соображений, должен быть все-таки здравый смысл. Охрана, конечно, хорошо. Но у нас не сверхсекретный объект, чтобы невозможно было бы решить вопрос прохода на территорию не имея пропуска, регистрациии, св-ва о праве собственности и т.д., и т.п........

[zahbol]

[quote="ellacky"][quote="zahbol"]

Полностью согласен! Но только в том случае если есть право собственности на квартиру и данный "родственник" в ней прописан..[/quote]
Как я понимаю, собственность имеется. На счет регистрации не уточняется. Да и не в этом вобщем-то дело. Если жена собственника пришла урегулировать вопрос оплаты, трудно сверить оплаченные квитанциии или дать выписку о задолженности??? Если есть сомнения, созвонитесь собственником. Жизненные ситуации разные бывают. Чего неоднократно наблюдала в ДЭЗах. Дети за своих родителей приходитили разбираться, моя приятельница решала вопросы за своих друзей, которые находились в загранкомандировке длительное время и т.д. А вот так вот посылать человека, который пришел узнать в чем дело.... Прежде всего, оплата слуг производится в интересах УК. А потом на собраниях нам говорят, что есть неплатильщики... А в следующий раз охрана не пустит ребенка, который потеряет этот пропуск. А мама с папой на работе...
Помимо принципиальных соображений, должен быть все-таки здравый смысл. Охрана, конечно, хорошо. Но у нас не сверхсекретный объект, чтобы невозможно было бы решить вопрос прохода на территорию не имея пропуска, регистрациии, св-ва о праве собственности и т.д., и т.п........[/quote]

Согласен! Но ещё раз повторюсь, топорная работа охраны.Но пока у нас идут ремонты будет проходной двор..

[zahbol]

[quote="olga C"]А, если родственник не прописан ?
Бежать к нотариусу и заверять документ на право пользование квартирой ?
Законом такая процедура не предусмотрена и названия такому документу нет в Жилищном Кодексе.
Пройти же в квартиру без ведома хозяева и наличия ключей невозможно.
Кроме этого, ст. 27 Конституции РФ гласит:
1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

..Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 12), другими международными и международно-правовыми актами, в том числе Протоколом N 4 к Европейской конвенции прав человека (статья 2).[/quote]

Ну не совсем так. Вы ведь не можите свободно войти на охраняемую территорию какой либо фирмы и свободно по ней передвигаться.Пропуск,допуск и тд