Форум ЖК АВЕНЮ 77

Позвонила девушка из КГ, предложила начать процедуру оформления собственности по пред. договору. Прислала перечень документов, которые необходимо предоставить. Но шок от цены - 70 тыс. Я может чего не понимаю, но почему так дорого? И можно ли самостоятельно оформить? Недавно продавал недвижимость, никаких проблем не было - пришел в Росреестр, в очереди час подождал, отдал документы, через месяц всё было готово. Или в этом случае всё сложнее?

Менеджер из Капитал Груп Протасов берет деньги за оформление квартиры в собственность, при этом никаких документов об оплате своих услуг не выдает, не оформляется договор об оказании данной услуги.
Вы отдаете ему деньги, Генеральную Доверенность о том, что они имеют право делать все, что хотят с вашей квартирой и с вами в том числе. Три месяца ждешь ,наивный, свидетельство о собственности......Затем звонят и говорят, что они не так оформили Свидетельство, но и вы виноваты . И вы остаетесь без Свидетельства , без "Основного договора о купли продажи квартиры", без "Акта передачи квартиры в натуре", без " Акта" о том, что КГ и Вы не имеете друг к другу претензий, - а вы все экземпляры этих документов подписали и они оставлены в КГ,
а у вас нет даже ксерокопии ни одного документа. Документы не отдают и говорят, что, если с вашей стороны будет попытка получить дубликаты, КГ признает все договора ранее подписанные - недействительными.
Квартира куплена по уступке .

Вот и делайте выводы - стоит ли с их помощью оформлять собственность ?

NELL писал(а): Вы отдаете ему деньги, Генеральную Доверенность о том, что они имеют право делать все, что хотят с вашей квартирой и с вами в том числе.

Это что ж за доверенность такая жестокая? Прям "Фауст" Гёте какой-то

NELL писал(а):Менеджер из Капитал Груп Протасов берет деньги за оформление квартиры в собственность, при этом никаких документов об оплате своих услуг не выдает, не оформляется договор об оказании данной услуги.
Вы отдаете ему деньги, Генеральную Доверенность о том, что они имеют право делать все, что хотят с вашей квартирой и с вами в том числе. Три месяца ждешь ,наивный, свидетельство о собственности......Затем звонят и говорят, что они не так оформили Свидетельство, но и вы виноваты . И вы остаетесь без Свидетельства , без "Основного договора о купли продажи квартиры", без "Акта передачи квартиры в натуре", без " Акта" о том, что КГ и Вы не имеете друг к другу претензий, - а вы все экземпляры этих документов подписали и они оставлены в КГ,
а у вас нет даже ксерокопии ни одного документа. Документы не отдают и говорят, что, если с вашей стороны будет попытка получить дубликаты, КГ признает все договора ранее подписанные - недействительными.
Квартира куплена по уступке .

Вот и делайте выводы - стоит ли с их помощью оформлять собственность ?

все так, но в вашей ситуации, мне кажется, лучше не паниковать - в чем суть ошибки в свидетельстве? если почитаете соседнюю ветку - много было прецедентов ошибок со свидетельствами, но все исправляли.
а вот если пойдете на конфликт с разборками (при том, что все оригиналы в КГ) - позиция слабее будет.

мне интересно, а вот кто-нибудь когда-нибудь прищучит эти схемы в КГ с передачей нала без чеков/документов/ договоров? думаю, был бы грандиозный скандал...

Соседи. Мы обратились в КГ, заплатили 70000 руб по договору оказания услуги оформления собственности. Ждем результата к концу декабря - всего 3 мес. Потом напишу.

Valval писал(а):Соседи. Мы обратились в КГ, заплатили 70000 руб по договору оказания услуги оформления собственности. Ждем результата к концу декабря - всего 3 мес. Потом напишу.

Ваша собственность зарегистрирована Росреестром в конце октября. А оставшиеся два месяца до конца декабря КГ за такие деньги еще и резину тянет.

lnik писал(а): Ваша собственность зарегистрирована Росреестром в конце октября. А оставшиеся два месяца до конца декабря КГ за такие деньги еще и резину тянет.

link, киньте линк где можно получить такую выписку по своей квартире.

Спасибо!

Legacy писал(а):

lnik писал(а): link, киньте линк где можно получить такую выписку по своей квартире.
Спасибо!

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request
Если не сможете найти, пишите в личку, найдем вместе.

Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу.

хотя на что я надеюсь - переуступку только сегодня закончил оформлять, какая там собственность?

По пред. договору стоимость оформления собственности в Капитал групп уже 80,5 тыс. руб (2300 $).
И главное ничего не поделаешь. В договоре у них прописано, что я через них должен оформлять собственность, плюс сами прислали приглашение на оформление.

lynx писал(а):По пред. договору стоимость оформления собственности в Капитал групп уже 80,5 тыс. руб (2300 $).
И главное ничего не поделаешь. В договоре у них прописано, что я через них должен оформлять собственность, плюс сами прислали приглашение на оформление.

Ситуация плачевна, руки выкручивают как могут. Два года пытался с ними судиться - ничего не вышло. Пришлось заплатить КГ 35 000 за оформление. В принципе, не понимаю что им мешает сделать стоимость оформления 300 000 руб? Чего уж мелочится

max_mad_max писал(а):

lynx писал(а):По пред. договору стоимость оформления собственности в Капитал групп уже 80,5 тыс. руб (2300 $).
И главное ничего не поделаешь. В договоре у них прописано, что я через них должен оформлять собственность, плюс сами прислали приглашение на оформление.

Ситуация плачевна, руки выкручивают как могут. Два года пытался с ними судиться - ничего не вышло. Пришлось заплатить КГ 35 000 за оформление. В принципе, не понимаю что им мешает сделать стоимость оформления 300 000 руб? Чего уж мелочится

Может Ваши юристы не добили вопрос до конца?
У меня был договор уступки прав с ДЖЕТАВИАТЕК. КГ присылал 2 раза приглашения на оформление собственности, которые мною были проигнорированы. Решила ничего КГ не платить. Оформила собственность через суд. В апелляционной жалобе КГ ссылался на пункты договора, где написано, что оформление и регистрация - только через них. Мосгорсуд отказал КГ в удовлетворении Апелляц. жалобы.

Может и не добили....

Тоже оформил через суд. КГ вызвал на оформление, я взял документы по доплате и акты о том, что я свои обязанности выполнил. После этого потребовал установить конкретную дату получения собственности через них, не получив конкретного ответа- подал в суд, без проблем выиграл.

А вы не дуиали претензию за задержку сроков передачи в собственность выставить? По закону о правах потребителей по 0,5% от суммы иска в день.....