Нужен совет по поводу требований ТСЖ для проведения ремонта.

[Alla]

Уважаемые соседи, доброго времени суток. Нужен Ваш совет по поводу требований ТСЖ по вопросу начала ремонта. Собственность полусена. Обратились в ТСЖ с вопросом, что хотели бы получить карточки для рабочих. Получили ответ, что Вы договор не заключили с нами, не будет Вам никаких карточек. Вы нам никто и звать Вас никак. Делайте доверенность на прораба, пусть он рабочих каждый раз встречает на проходной, а также дайте нам согласование МЖИ и план электрики. Это что за ... ! Уважаемые соседи, поделитесь опытом как решить вопрос с допуском рабочих. На самом деле перепланировку мы согласовывать планируем, но причём здесь ТСЖ?

[Cartman]

Есть два варианта:

1. Делаете всем синие карточки.
2. Получаете разрешение на ремонт от МЖИ.

[alexaw70]

Нас тоже сначала давили требованиями, но мы почитали законодательство и твердо настояли на своих правах делать с нашей собственностью то, что считаем нужным
Правда, мы оплатили все повышенные тарифы на ремонт за 4 месяц вперед, сверяемся с требованиями стандартов на проведение скрытых работ у гл инженера, соблюдаем требования по правилам ремонта (тишины и т. д), стараемся не нарушить правил проведения перепланировки. Короче, держим себя в руках. Периодически лично общаюсь с Куриновой проясняя все непонятки. Она любит вежливых людей, а телефонные разговоры еще и записываются - против закона не попрет, а она его знает хорошо.
Договор не подписывали и не собираемся.
Не могу ничего советовать, но почитайте форум. Тут много ситуаций разъясняется с законами в руках . Я не спец. Тоже вопросы форум чанам задаю и действую сообразно здравому смыслу

[DIR]

Нас тоже сначала давили требованиями, но мы почитали законодательство и твердо настояли на своих правах делать с нашей собственностью то, что считаем нужным
Правда, мы оплатили все повышенные тарифы на ремонт за 4 месяц вперед, сверяемся с требованиями стандартов на проведение скрытых работ у гл инженера, соблюдаем требования по правилам ремонта (тишины и т. д), стараемся не нарушить правил проведения перепланировки. Короче, держим себя в руках. Периодически лично общаюсь с Куриновой проясняя все непонятки. Она любит вежливых людей, а телефонные разговоры еще и записываются - против закона не попрет, а она его знает хорошо.
Договор не подписывали и не собираемся.
Не могу ничего советовать, но почитайте форум. Тут много ситуаций разъясняется с законами в руках . Я не спец. Тоже вопросы форум чанам задаю и действую сообразно здравому смыслу

А зачем вы платили повышенный тариф за 4 месяца, если, будучи собственником, договор с УК не заключали???
Если бы прочитали законодательство, то поняли, что эти поборы противоречат любой строке ЖК РФ и всем постановлениям правительства Москвы.

По сабжу: Алла! Сделайте всем рабочим синие карты, на прораба, чтоб у него, как организатора рабочих процессов, не было проблем с доставкой материалов и пр, заверьте свою доверенность (не ту что впаривают в УК) у нотариуса. Я так и делал. Никто не доматывается.

[Alexaw]

Вот и я сейчас думаю, зачем мы платили? Но два месяца назад это казалось логичным. Теперь, опираясь на небольшой личный опыт и большой опыт форумчан, я бы платить не стала. Все равно сложности периодически возникают и нервы тратятся.

[DIR]

Вот и я сейчас думаю, зачем мы платили? Но два месяца назад это казалось логичным. Теперь, опираясь на небольшой личный опыт и большой опыт форумчан, я бы платить не стала. Все равно сложности периодически возникают и нервы тратятся.

Сложности эти возникают от того, что запускаете в свою квартиру посторонних типа глав инженера, цель пребывания которого - раскрутить на бабки. Что он и делать пытается, исходя из ваших сообщений.

[Alexaw]

Вы правы. Но с этим покончено ! Больше никого в квартиру не пускаем и никаких документов не предоставляем.

[DIR]

Вы правы. Но с этим покончено ! Больше никого в квартиру не пускаем и никаких документов не предоставляем.

Вот это правильно!

[Alla]

Спасибо за ответ, мы сделаем всем рабочим синие карточки, но может ли случиться ситуация при которой у рабочих с синей карточкой потребуют предъявить паспорт и фио этого рабочего не занесено в их базу. Карточку отнимут, рабочего не пустят и т.д.

[DIR]

Спасибо за ответ, мы сделаем всем рабочим синие карточки, но может ли случиться ситуация при которой у рабочих с синей карточкой потребуют предъявить паспорт и фио этого рабочего не занесено в их базу. Карточку отнимут, рабочего не пустят и т.д.

Вот я удивляюсь! Вы хозяин, собственник квартиры, вы лично дали карточки синие своим гостям и что, кто имеет право у кого что изъять??? Вы же потом в свою квартиру гостей не будете пускать только под конвоем охраны))) отдали им карты и вперед! Кого волнует, чего эти рабочие делают у вас в квартире? Может это близкие друзья, они живут и по дружбе стенки штукатурят

[СВЧ]

Есть два варианта:

1. Делаете всем синие карточки.
2. Получаете разрешение на ремонт от МЖИ.

Это один вариант.

[Oxana]

Вы правы. Но с этим покончено ! Больше никого в квартиру не пускаем и никаких документов не предоставляем.

Хочется надеяться , что те кому на все... все же делают ремонт с учетом здравого смысла и интересов соседей вокруг . То есть и звукоизоляция и гидроизоляция и унитаз не над спальней и электричество не замкнет
Поймите правильно, я не за УК, сами с ними не особо "дружим" . Я за уважение окружающих , тем более , что окружающих в нашем доме очень много .

[DIR]

Вы правы. Но с этим покончено ! Больше никого в квартиру не пускаем и никаких документов не предоставляем.

Хочется надеяться , что те кому на все... все же делают ремонт с учетом здравого смысла и интересов соседей вокруг . То есть и звукоизоляция и гидроизоляция и унитаз не над спальней и электричество не замкнет
Поймите правильно, я не за УК, сами с ними не особо "дружим" . Я за уважение окружающих , тем более , что окружающих в нашем доме очень много .

Тоже надеюсь на это. Но если человеку приспичило толчок поставить как трон посредине, разве главный инженер, который сунет нос, будет помехой? Получит свою котлету и свалит довольный и все будет законно и правомочно. Ему же никто не предъявит.

[VGZ]

МЖИ не узаконит без актов скрытых работ,а акты ,вроде бы, пописывает гл. инженер

[СВЧ]

И побегать за его подписью придётся однозначно.
Пока не решил, что стану с этим делать в случае отказа платить повышенную ставку.