Планировки и метры после БТИ - обсуждение здесь

[Voldemar]

Мне еще только предстоит покупка и почитав путаницу с номерами квартир\этажей у меня вопрос:
при заключении договора какие правильные координаты должны стоять ? Те, что по БТИ или те, которые застройщик указывал в своих планах ? Чтобы не нарваться на ситуацию, что я куплю чужую квартиру

[Ирина]

После окончательных взаиморасчетов - подписывается ПРиложение к договору, где указывают расположение квартиры (этаж) уже по замерам БТИ. Так что думаю теперь уже правильнее по БТИ.

[Гульнара]

Макс_И
Давайте определимся с терминологией. Итак, согласованию подлежат ЛЮБЫЕ изменения более чем на 1 см. (ЕМНИП, точно не помню) любых линий БТИ. Вопрос всегда в том, согласуемо ли изменение или нет. В части согласования у Вас это изменение согласуется, Вы можете передвинуть стенку, уменьшив площадь санузла, но только в том случае, если освободившееся пространство будет занято нежилым помещением - коридор, кухня и т.д. Насколько я помню, это так.

Помагите плиз! У меня двушка в 1корпусе 99,4 м2, когда покупали на рекламном проспекте кухня/мокрая зона была со стороны большого с/у. Вчера были у планировщка за подписью, кухня по нашему проекту стоит в том же месте как и на рекламной брошуре. Но он сказал что это не по плану БТИ, по БТИ кухня должна стоять со стороны несущей конструкции, т.е. стена котор. разделяет коридор и кухню. Хочу заметить что стена это голая без стояка.
Возмущению моему нет конца! Всегда и везде кухни распологаются максимально близко к стояку! В нашем случае все наоборот! По их плану мы должны установить раковину вдали от стояка на 6,5метров! Это не нормально! А соглосование стоит ровно 85тыс.руб. посколько пока мы не собственники.
КАК МОГЛИ СОГЛОСОВАТЬ ТАКОЕ 100% НЕ ВЕРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ КУХНИ????

[Alex.I]

мой дизайнер сказал, что 85000 стоит согласование по мокрым зонам, а перенос раковины в пределах кухни стоит дешевле (видимо кто сколько сможет
не возникает же вопрос с местом расположения унатаза, ванн и т.д. - главное внутри мокрой зоны.
нарисовать в проекте можно, а сделать как удобно.

[Гульнара]

главное внутри мокрой зоны

ВОТ ИМЕННО, что мокрая зона указана 2 кв. м. там где я и сказала. Из этого получается, что если поставить чуть левее, правее - все пипец, перепланировка.

[Alex.I]

[

главное внутри мокрой зоны

ВОТ ИМЕННО, что мокрая зона указана 2 кв. м. там где я и сказала. Из этого получается, что если поставить чуть левее, правее - все пипец, перепланировка.

разве мокрую зону достаточно обозначить на чертеже?
и в мокрых занх необходимо делать гидроизоляцию
она должна быть ограничена стенами!

[aapopov1]

Кухня - это не мокрая зона. Тут в другой ветке это развернуто объяснялось.

[Гульнара]

Хорошо, только положение дел это не меняет. Я смотрю многие из первого корпуса тут сидят. У кого 2-ка, как вы вышли из данной ситуации?

[lynx]

Сделал мойку вдалеке от стояка. Никаких проблем. Все работает замечательно.

[bagira777]

для особо понимающих - кухня и сан узел- мокрые зоны - разного сантехнического назначения

[Alex.I]

Сделал мойку вдалеке от стояка. Никаких проблем. Все работает замечательно.

На каком там плане мойка в 5 метрах о стояка мне не ведомо - видимо огласят когда приду согласовывать проект ?
Мне плана БТИ воще не выдали.

Подписал акт по площади (денег кстати за разницу пока не увидел).

[DMITRY]

Я перерисовал мойку в то место, где она должна была быть по мнению планировщиков. А делать буду так, как и решил с самого начала - потом, когда буду согласовывать перепланировку, согласую заодно и это.

[veehr]

Уважаемые Господа,
Скажите, вы уже согласовали перепланировку вашей квартиры с мосжилинспекцией, судя по заявлению, которое мы были ОБЯЗАНЫ подписать, чтобы приступить к ремонту, это нужно сделать в течение 4 месяцев.
Как вы решали, решаете это вопрос? Ходят слухи о внезапном посещении квартир МЖИ и выявлении нарушений при планировке, и соответствующей реакцией на это.

[Константин]

При получении допуска к началу строительных работ подписал договор оказания услуг по согласованию перепланировки с компанией, которую рекомендовала "Столица". Стоимость - 85 тыр. Сейчас они этим занимаются.

[Anton_77]

Ходят слухи о внезапном посещении квартир МЖИ и выявлении нарушений при планировке, и соответствующей реакцией на это.

И кто стучит конкретно в нашем доме? МЖИ редко приходит сама, ее приводят.