Форум ЖК АВЕНЮ 77

Какие-то мрачные стоимости кадастровые 23миллиона за 120 метров - перебор. Сколько это налогов будет?

Cartman писал(а):Какие-то мрачные стоимости кадастровые 23миллиона за 120 метров - перебор. Сколько это налогов будет?

Насколько я помню, речь идет о 0,1% в год, т.е. в вашем случае 23 тыс.руб. в год что примерно составляет 2 месячных размера оплаты за ЖКУ по тарифам Столицы...
Не весело...

0,1% в год - это первый год.
На второй год сделают 0,2% в год, на третий год сделают 0,3% в год и так будут увеличивать до тех пор, пока часть людей не перестанут платить вообще.
Тогда они заморозят процентную ставку на некоторое время.
По такой схеме поднимали налог на автомобили. Сейчас налог на автомобили не платят 30% автовладельцев, в том числе и я уже 5 лет не плачу ни копейки.

Cartman писал(а):Какие-то мрачные стоимости кадастровые 23миллиона за 120 метров - перебор. Сколько это налогов будет?

Новую кадастровую стоимость квартир нашего комплекса сделали ниже, в среднем 155 тыс.руб. за кв.м.

На примере моей квартиры 125,6 кв.м. :
БЫЛО: № отчета: 01-ГКООНМ-77-2012 Кадастровая стоимость: 26459854,33 руб.
СТАЛО: № отчета: 219-7/2013 Кадастровая стоимость: 19466746,51 руб.

Новости на первом канале о заседании расширенной коллегии ФНС РФ от 25.02.2014 и о налогах частных лиц на недвижимость
http://www.1tv.ru/news/techno/252940

lnik писал(а):Новую кадастровую стоимость квартир нашего комплекса сделали ниже, в среднем 155 тыс.руб. за кв.м.

Так это нормально.
Выходит, что исправили свою прежнюю ошибку.
Она просто стала равна среднерыночной усреднённой цене квартир в Авеню в состоянии без ремонта на тот момент.

СВЧ писал(а):

lnik писал(а):Новую кадастровую стоимость квартир нашего комплекса сделали ниже, в среднем 155 тыс.руб. за кв.м.

Так это нормально.
Выходит, что исправили свою прежнюю ошибку.
Она просто стала равна среднерыночной усреднённой цене квартир в Авеню в состоянии без ремонта на тот момент.

Не совсем так. Никто не исправлял ошибок, переоценивали не АВЕНЮ 77, а всю Москву. Такая стоимость абсолютно у всех квартир в районе Сев. Чертаново и до м. Варшавская (это то. что я посмотрела). Причем цена не зависит ни от времени постройки (1 год дому или 50 лет), ни от этажности (5 этажей или 40), ни от состояния дома/квартиры (первичка или вторичка, монолит или панель, бетон или ремонт, двухэтажная квартира или одноэтажная). У всех - одинаково, 155 тыс.руб. за кв.м. (например метр квартиры в хрущовке на втором этаже оценен в 156 тыс.руб.). А в районе Кутузовского - 220.

Отступление: Работала я в иностранном банке, так там однажды всем сотрудникам среднего звена, вне зависимости от квалификации, стажа, должности в один день взяли и изменили должность: всех сделали клерками. Зарплату - сохранили. По банку поползла фраза: "Здорово нас всех ОТКЛЕРАЧИЛИ!"
Вот что то подобное сделано и сейчас с кадастровой стоимостью.
Так наш субъект федерации всех москвичей формально "причесал" и усреднил перед предстоящими изменениями в налоговом законодательстве.

Сегодня проверил личный кабинет в налоговой (физ.лица) - квартиры в Авеню нет. Собственность получил больше года, налогов пока не приходило
Кому то уже приходил из налоговой налог на имущество по Авеню?

Alex.I писал(а):Сегодня проверил личный кабинет в налоговой (физ.лица) - квартиры в Авеню нет. Собственность получил больше года, налогов пока не приходило
Кому то уже приходил из налоговой налог на имущество по Авеню?

Собственность2.5 лет,только неделю назад в л.к. появилась квартира,естественно и налоги не разу не приходили

Доброго времени суток.
По поводу налога.
У меня собственность с середины прошлого года. Налог мне также не пришел. Я написала в свою налоговую запрос (по прописке - в другом округе Москвы) с просьбой уточнить сумму налога. Мне пришел ответ о том, что мое письмо переправлено по месту нахождения имущества (т.е. в налоговую Северного Чертаново). Прошел почти месяц. думаю, что в ближайшее врем будет ответ по поводу налога. Могла быть и ситуация, когда письмо просто не дошло. У моей сестры было такое по налогу на автомобиль. Впоследствии пришлось ей еще и пени за просрочку уплатить.
Со следующего года у физлиц уже появится обязанность самим сообщать в налоговую о наличи имущества, если налоговое уведомление ему за прошедший год не пришло и ранее он по этому имуществу налогов не платил.

Alex.I писал(а):Кому то уже приходил из налоговой налог на имущество по Авеню?

Нам пришел. Собственность от февраля 2012. Никуда не писали и ни о чем налоговую не спрашивали. Само пришло месяц тому назад.

Сергей Б. писал(а):

Alex.I писал(а):Кому то уже приходил из налоговой налог на имущество по Авеню?

Нам пришел. Собственность от февраля 2012. Никуда не писали и ни о чем налоговую не спрашивали. Само пришло месяц тому назад.

За 2 года?

Мне в прошлом году пришел во второй половине декабря и уже с пени (т.к. срок оплаты по налогу на недвижимость до 1 ноября).
Налог оплатил, а по поводу пени долго пытался связаться с НИ №26. В итоге пени списали, но пояснили, что то, что первое письмо не дошло (якобы было отправлено до 1 ноября) это моя проблема, впредь звоните и уточняйте и т.п. В этом году уведомление пришло летом...

VGZ писал(а):За 2 года?

За 2013-й год только.

Сергей Б. писал(а):

VGZ писал(а):За 2 года?

За 2013-й год только.

А в л. кабинете долг висит?

Вчера ради интереса посчитала налог на мою квартиру по новому закону, который вчера в третьем чтении приняли в Госдуме. С 2015 года налог будет считаться с кадастровой цены квартиры, за вычетом 20 м.кв. (социальная норма с которой налоги не платятся) по ставке 0,1% (базовая). У региональных властей есть право повысить ставку не более чем в 3 раза или понизить вплоть до нуля. И предусмотрено поэтапное введение налога в течении 5 лет. В первый год налог будет только в половину от базы, в последующей чуть больше и так далее до базовой ставки 0,1%.
Так вот по этой базовой ставке налог на мою квартиру примерно 17 тысяч рублей в год. Круто.