Вы хамить прекратите когда-нибудь?xano4ka писал(а):тролль проснулся..
Приглашаем к общению жителей нашего дома в социальных сетях и в чатах мессенджеров.
Давайте срочно менять УК!!!!!
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Вот здесь понятнее (http://www.aerobus-forum.ru/viewtopic.php?t=2976):ellacky писал(а):Дался Вам этот "Умный дом". Как-будто других УК нет. Ну, если Вы о нем снова, давайте посмотрим первоисточник. Вот за что предлагали проголосовать жителям Аэробуса их инициативная группа: http://www.aerobus-forum.ru/download.php?id=1152. Т.е. ставка ПМ (24.53) + ИТП (1.50) + благоустройство (2.44) + временный сбор на обустройство (3.70) итого 32.17. Даже с охраной никак не получается обслуживание дома выше в 2 раза ставки ПМ.ChekinS писал(а):Даже рейдерская УК "Умный дом" предлагала ставки в два раза превышающие Московские. Невозможно наш дом "по Москве" обслуживать!
А вот как сразу "упала" Столица в своих тарифах до уровня тарифов пресловутого Умного дома в Аэробусе, как только жильцы стали проводить свое ОСС: http://www.aerobus-forum.ru/download.php?id=1450. Как видим, резервы для снижения цены на обслуживание дома у Столицы более чем достаточно.
Также у Столицы было более чем достаточно времени завоевать доверие жителей и сделать комфортным проживание. Но, к сожалению, наш дом Столица рассматривает как объект больших доходов при минимальных затратах. Я не хочу думать, когда и при каких обстоятельствах меня "обует" Столица. Удастся Татьяне чего-нибудь вытрясти для нашего дома или нет. И в очередной раз вслушиваться обещания, что все будет... Только не уточняется, в каком году. Но понимание того, что чем дольше сидит Столица в нашем доме, тем дороже нам -жителям - придется платить на "залечивание ран" после Столицы, это я четко понимаю.
Ну и напоследок, чтобы Вы больше так не переживали на счет обслуживания нашего дома Умным домом (извините за каламбур), выдам Вам инсайдоровскую информацию. Инициативной группой нашего дома такая УК не рассматривается.
-
- Сообщения: 828
- Зарегистрирован: 26 ноя 2010, 22:18
- Корпус: 2
- Секция: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Gender:
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
я не хамила, а констатировала факт.ChekinS писал(а):Вы хамить прекратите когда-нибудь?xano4ka писал(а):тролль проснулся..
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
И что Вас не устраивает? Все же по закону. Зависть?ChekinS писал(а):Это как в налоговой сфере:Fanya писал(а):Так почему же УК Столица не подает в суд на неплательщиков, раз у нас их такое количество?
Кто-то зарегистрировался в Налоговой инспекции № 46 Москвы, а кто-то в оффшоре на Британских Виргинских островах.
Один платит, по-закону, другой НЕ платит и тоже по-закону. Оба сидят в соседних офисах.
Также и у нас. Кто-то платит по решению ОСС, другие не платят в надежде обжаловать протокол ОСС...
Предприятия платят повышенный налог за тех, кто спрятался в оффшоре, жители платят за тех, кто спрятался за тонкости закона (который меняется каждый год...).
Бизьнес по-русски!
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Шутить изволите?! Чему тут завидовать-то? Тому, что человек - не бедный и даже, возможно, формально весьма успешный - перерывает, изучает, обсуждает сотоварищи множество казуистических юридических актов; тратит уйму личного времени на борьбу с чудищем, которое он сам же и придумал когда-то, когда, наверное, это чудище виделось многим, не только ему, но остальные уже давно успокоились и зажили нормальной жизнью; а он по-прежнему считает недостойным себя отказаться от звания рыцаря-борца, хотя в глубине души и понимает, что борется уже не более чем с ветряными мельницами; втиснутому этой своей давнишней выдумкой и боязнью всё более отчетливо проглядывающегося судебного преследования в рамки вынужденного псевдореволюционного поведения с целью уличить ЖЭК в воровстве, ибо, в ином случае, вором будет выглядеть он сам; бесконечно страдающему от безуспешности своих потуг, выплескивая истерику в вирт...GoshaP писал(а): Зависть?
И всё это - ради стоимости пары обедов в дешевых забегаловках типа “МуМу”?
Увольте! Тут скорее жалеть надо, а не завидовать.
зы на всяк слюч -звиняйте
-
- Сообщения: 200
- Зарегистрирован: 30 ноя 2009, 15:49
- Этаж: 31
- Корпус: 2
- Секция: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Чисто в деньгах разница:romand писал(а):И всё это - ради стоимости пары обедов в дешевых забегаловках типа “МуМу”?
- ~2000/месяц (жку) +
~1350/месяц (паркинг для собственников) +
>30000 (незаконные сборы за время ремонта) +
X00000 (будущие сборы на ремонт мусоропровода, вентиляции, холлов и т.д. и т.п. которые придётся платить начиная со следующего года как только закончится гарантийный срок дома).
- - дизель-генератор. Вы уверены что не застрянете в лифте на час другой если вдруг не будет электричества?
- пожарная безопасность. Вы уверены что пожарные рукава и датчики на месте, подключены и работают?
- протечки. Недавно в Аэробусе из-за дырки в батарее затопило несколько квартир - 4 часа не отключали воду! Хотя д.б. автоматика естественно.
- охрана. В наш дом сложно пройти без пропуска? Зачем она вообще нужна за такие безумные деньги?
- парковка на стилобате. Клумбы - это единственный доступный способ организация паркинга?
- нелегальные общежития в квартирах жильцов и в подсобках
- технические проблемы про которые мы просто не знаем, из-за того что УК поставлена прикрывать недоделки КГ
- - обещания, обещания, обещания по любому поводу, которые либо вообще не исполняются (ремонт холла, домофон на входе от Пятёрочки), либо когда уже никто в это не верит (почтовые ящики, детская площадка)
- большинство проблем, требующих вмешательства УК (даже тривиальных вроде отключения стояка), решаются не после первого обращения, а после скандала с привлечением ГИ, ЮВ и т.д.
- процесс ремонта почему-то неразрывно связан с получение в УК кучи бумажек - ну в каком законе написано что нужно разрешение УК на то чтобы привезти себе кондиционер??? Бедная чертановская полиция, которую несколько сот раз вызывали только для того, чтобы войти/въехать во двор...
- запись к паспортистке за месяц
- доступ в УК по свидетельству о собственности (может уже отменили?)
- отключение пропусков жильцам которые осмелились поспорить с УК
- миллион других проблем, которые не должны являться проблемами, потому что мы платим неплохие деньги и хотим нормального к себе отношения
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Anton
Не буду спорить. Считаете нужным свергнуть Столицу - ваше право биться за это. Я же просто сомневаюсь, что при смене власти в нашем доме тарифы рухнут, как Вы описываете. Более того, побаиваюсь, что эта смена, особенно учитывая переходный период, вполне может принести больше хлопот, убытков и неурядиц, чем пользы. Из всех перечисленных Вами претензий к ЖЭКу, действительно важной проблемой считаю неработающий генератор. Так и надо биться, чтобы он заработал. Неужели так необходимо совершать для этого переворот? А с остальными пунктами Вашего перечня, как-то не особо сталкиваюсь. И охрана меня устраивает - для маньяков и гопоты преградой является само существование охраны, а большего мне от нее и не надо. И ни разу не был свидетелем хамства работников ЖЭКа по отношению к жильцам. А вот обратную ситуацию наблюдал раза три. Один раз даже пришлось сделать замечание соседке, которая, как оказалось, сама перепутав номер м/места, вопила благим матом на девочку Юлю, используя при посторонних детях нецензурные выражения. И что - из-за одной неуравновешенной соседки считать всех жильцов хамлом? Знаете, я прожил жизнь, ни разу не задумавшись о качестве работы ЖЭКа или о наличии пожарных рукавов на этаже (а они вроде уже есть(?). Может, это и неправильно, но мне не хочется тратить на это время. Также не хотелось бы тратить его на все перипетии, связанные с переналадкой жизни после смены власти в доме. Живой пример - Мосэнергосбыт уже четвертый день не может наладить мне личный кабинет, полетевший после смены лицевых счетов. А это очень мощная структура, и проблема крохотная. А теперь представьте, что нас ждет после конфликтной смены УК. Ввергнуть себя в такую пучину возможно лишь безусловно оправданно, чего я на данный момент не вижу. Портить себе жизнь только ради принципа - неразумно. Вы счтитаете, что иного выхода нет - действуйте. Я не за Столицу и не против нее. И мой предыдущий комментарий был посвящен вовсе не этому. Я лишь к слову выразил сомнение в морально-этической безупречности по отношению к соседям оплаты содержания дома отдельными жильцами по иным тарифам, нежели большинство жителей. Имхо как-то неправильно это. Хотя считать чужие деньги - тоже грех. Да и возможно, что я ошибаюсь.
Не буду спорить. Считаете нужным свергнуть Столицу - ваше право биться за это. Я же просто сомневаюсь, что при смене власти в нашем доме тарифы рухнут, как Вы описываете. Более того, побаиваюсь, что эта смена, особенно учитывая переходный период, вполне может принести больше хлопот, убытков и неурядиц, чем пользы. Из всех перечисленных Вами претензий к ЖЭКу, действительно важной проблемой считаю неработающий генератор. Так и надо биться, чтобы он заработал. Неужели так необходимо совершать для этого переворот? А с остальными пунктами Вашего перечня, как-то не особо сталкиваюсь. И охрана меня устраивает - для маньяков и гопоты преградой является само существование охраны, а большего мне от нее и не надо. И ни разу не был свидетелем хамства работников ЖЭКа по отношению к жильцам. А вот обратную ситуацию наблюдал раза три. Один раз даже пришлось сделать замечание соседке, которая, как оказалось, сама перепутав номер м/места, вопила благим матом на девочку Юлю, используя при посторонних детях нецензурные выражения. И что - из-за одной неуравновешенной соседки считать всех жильцов хамлом? Знаете, я прожил жизнь, ни разу не задумавшись о качестве работы ЖЭКа или о наличии пожарных рукавов на этаже (а они вроде уже есть(?). Может, это и неправильно, но мне не хочется тратить на это время. Также не хотелось бы тратить его на все перипетии, связанные с переналадкой жизни после смены власти в доме. Живой пример - Мосэнергосбыт уже четвертый день не может наладить мне личный кабинет, полетевший после смены лицевых счетов. А это очень мощная структура, и проблема крохотная. А теперь представьте, что нас ждет после конфликтной смены УК. Ввергнуть себя в такую пучину возможно лишь безусловно оправданно, чего я на данный момент не вижу. Портить себе жизнь только ради принципа - неразумно. Вы счтитаете, что иного выхода нет - действуйте. Я не за Столицу и не против нее. И мой предыдущий комментарий был посвящен вовсе не этому. Я лишь к слову выразил сомнение в морально-этической безупречности по отношению к соседям оплаты содержания дома отдельными жильцами по иным тарифам, нежели большинство жителей. Имхо как-то неправильно это. Хотя считать чужие деньги - тоже грех. Да и возможно, что я ошибаюсь.
-
- Сообщения: 1296
- Зарегистрирован: 20 фев 2011, 18:01
- Корпус: 1
- Состояние дел: Готовлюсь к ремонту
- Собственность: Есть
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Каждый видит окружающий мир через "свои очки"
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Есть живой пример - дом Северный Город на улице Дубнинской, где Столицу смогли свергнуть. Там и тарифы снизились, и городские субсидии появились, и строительные недоделки успели жители отсудить до истечения строительной гарантии, ну и много чего ещё.romand писал(а): Я же просто сомневаюсь, что при смене власти в нашем доме тарифы рухнут, как Вы описываете. Более того, побаиваюсь, что эта смена, особенно учитывая переходный период, вполне может принести больше хлопот, убытков и неурядиц, чем пользы.
-
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 21 окт 2011, 21:55
- Этаж: 5
- Корпус: 3
- Секция: 2
- № квартиры на площадке: 2
- № квартиры в доме: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Вопрос, как мне кажется, выглядит так: будет ли новая УК лучше нынешней? Возможно, ДА! И еще: будут ли все жители довольны работой новой УК?
Вот пример: домом на Черноморском, где мы раньше жили, управляла назначенная кем-то УК. Работали не очень, было много проблем. Жильцы собрались и
создали ТСЖ, законным голосованием выбрали председателя из своих же соседей. Он, кстати, очень толковый господин оказался.
Много сделал полезного: добился калибровки тепловых датчиков в подвале, организовал ремонт в подъездах, абсолютно законно оформил установку шлагбаумов
на въездах во двор, перезаключил договоры на вывоз мусора, обслуживание лифтов, ну и т.п. В результате квартплата снизилась примерно на 15-20%.
При этом часть жильцов не оплачивают счета, и таких немало, как оказалось. Причина такая: председатель все равно вор, плитка в подъездах не того цвета, стены тоже не того,
шлагбаумы мешают приезду гостей и т.д.
Вот пример: домом на Черноморском, где мы раньше жили, управляла назначенная кем-то УК. Работали не очень, было много проблем. Жильцы собрались и
создали ТСЖ, законным голосованием выбрали председателя из своих же соседей. Он, кстати, очень толковый господин оказался.
Много сделал полезного: добился калибровки тепловых датчиков в подвале, организовал ремонт в подъездах, абсолютно законно оформил установку шлагбаумов
на въездах во двор, перезаключил договоры на вывоз мусора, обслуживание лифтов, ну и т.п. В результате квартплата снизилась примерно на 15-20%.
При этом часть жильцов не оплачивают счета, и таких немало, как оказалось. Причина такая: председатель все равно вор, плитка в подъездах не того цвета, стены тоже не того,
шлагбаумы мешают приезду гостей и т.д.
-
- Сообщения: 700
- Зарегистрирован: 01 окт 2012, 20:25
- Корпус: 2
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Такие нигилисты есть в любом доме и будут всегда. Была б возможность и в магазине бы требовали давать им все бесплатно Но это не значит, что все остальные должны на них ориентироваться.rash2 писал(а): При этом часть жильцов не оплачивают счета, и таких немало, как оказалось. Причина такая: председатель все равно вор, плитка в подъездах не того цвета, стены тоже не того,
шлагбаумы мешают приезду гостей и т.д.
-
- Сообщения: 250
- Зарегистрирован: 24 апр 2012, 12:55
- Корпус: 1
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
- Gender:
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Аналогичный пример с "Созвездие Капитал-2" на Шаболовке. Также свергли Столицу, создали ТСЖ. Тарифы в разы меньше, а для дома делается много чего и постоянно.ivan_iv писал(а):Есть живой пример - дом Северный Город на улице Дубнинской, где Столицу смогли свергнуть. Там и тарифы снизились, и городские субсидии появились, и строительные недоделки успели жители отсудить до истечения строительной гарантии, ну и много чего ещё.romand писал(а): Я же просто сомневаюсь, что при смене власти в нашем доме тарифы рухнут, как Вы описываете. Более того, побаиваюсь, что эта смена, особенно учитывая переходный период, вполне может принести больше хлопот, убытков и неурядиц, чем пользы.
-
- Сообщения: 147
- Зарегистрирован: 24 окт 2013, 21:08
- Корпус: 3
- Состояние дел: Живу
- Собственность: Есть
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
На прошлой неделе забирал свидетельство о собственности в Капитале - по их данным в доме уже более 70% квартир получили собственность.
Когда будет легетимное ОСС?
Когда будет легетимное ОСС?
-
- Сообщения: 166
- Зарегистрирован: 17 апр 2012, 22:27
- Корпус: 1
- Состояние дел: Ремонт
- Собственность: Есть
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Друзья!
А кто конкретно готов участвовать в ТСЖ? У кого есть конкретная программа, конкретные расчёты - сколько что стоило у Столицы и сколько будет стоить с ТСЖ?
Голословно можно ругать или хвалить кого угодно. Покажите цифры, покажите на чём можно сэкономить.
К примеру Навальный конкретно пишет - кто сколько запросил, и что на самом деле сделал. Среди нас найдётся такой?
А кто конкретно готов участвовать в ТСЖ? У кого есть конкретная программа, конкретные расчёты - сколько что стоило у Столицы и сколько будет стоить с ТСЖ?
Голословно можно ругать или хвалить кого угодно. Покажите цифры, покажите на чём можно сэкономить.
К примеру Навальный конкретно пишет - кто сколько запросил, и что на самом деле сделал. Среди нас найдётся такой?
Re: Давайте срочно менять УК!!!!!
Неоднократно поднималась похожая тема и рьяных борцов весьма много. НО ТОЛЬКО на словах все герои , и со словами " А ДАВАЙТЕ И НУЖНО". Это как раз понятно , что люди хотят чужими руками , что-либо сделать и предлагают на форуме и вне его подобные темы , а что бы самим ручками сделать , эээ неОценивающий писал(а):Друзья!
А кто конкретно готов участвовать в ТСЖ? У кого есть конкретная программа, конкретные расчёты - сколько что стоило у Столицы и сколько будет стоить с ТСЖ?
Голословно можно ругать или хвалить кого угодно. Покажите цифры, покажите на чём можно сэкономить.
К примеру Навальный конкретно пишет - кто сколько запросил, и что на самом деле сделал. Среди нас найдётся такой?
На сколько я знаю на чем остановилась ПОХОЖАЯ тема , это на мониторинге фирм конкурентов по обслуживанию домов. Для положительного результата вопроса котрый вы задаете, нужно засучить рукава и упорно работать. Ну вот как то так.
Последний раз редактировалось Мэлвин 07 апр 2014, 15:17, всего редактировалось 1 раз.