Аренда парковочных мест - правомерно ли с точки зрения УК?

[VGZ]

Если бы было выделено конкретное место в паркинге( с планом ,под номером) то все было бы проще

[СВЧ]

Если бы было выделено конкретное место в паркинге( с планом ,под номером) то все было бы проще

Операция по принуждению КГ к миру, вернее, в распределению машиномест именно на это и направлена

[СВЧ]

...Абсолютно очевидно, что м/м, проданные жителям по договору инвестирования, с городом делить никто не будет...

Не совсем так, к сожалению. Сталкивались с таким вопросом при покупке бокса в гаражном комплексе. Инвесторы продали те 10 % гаражей, которые по закону принадлежали Москве . Поэтому, при окончание строительства не могли ввести здание в эксплуатацию, не принимала у них префектура. Без этого акта не могли начать процесс оформления собственности. Затянулось все на 5 лет. Гаражи Москве не отдают , Москва не принимает по акту.
Потом мы все инвесторы гаражей объединились , наняли адвоката, получили собственность через суд. Не знаю точно, что дальше было, так как продали гараж, как только собственность получили, но слышала, что те , кто не успел быстро собственность оформить, имели суд уже с префектурой округа. Уж не знаю правда это или нет .

Перелётные птички сообщили по секрету, что в инвестконтракте по комплексу маленькими строчными русскими буквами написано,
что КГ обязуется выдать 20% от стоимости парковок на момент закрытия контракта Добровольному спортивному обществу "Динамо".
Юрий Михайлович со товарищи очень любил в бытность свою такие печеньки.
А вот согласно тому же контракту физически передавать парковочные места никакому городу, даже Тигусигальпе, КГ не обязан. Так что, отмазка не катит.
И снова ничто не мешает начать процедуру немедленного выделения/распределения машиномест. Прямо с завтрашнего понедельника.

[lenamr]

Лично мое мнение по паркингу, 2700 нормальная цена для тех кто купил. Те кто не покупал должны платить дороже естественно.

Нормальная??? вы сума сошли? я заплатила 1 млн за место, и еще и должна по 2700 тыс. каждый месяц платить??? за что, простите???

[Любовь Б]

Лично мое мнение по паркингу, 2700 нормальная цена для тех кто купил. Те кто не покупал должны платить дороже естественно.

Нормальная??? вы сума сошли? я заплатила 1 млн за место, и еще и должна по 2700 тыс. каждый месяц платить??? за что, простите???

А какая по Вашему будет нормальная цена за техобслуживание машино мест?

[lenamr]

ну уж точно не больше 1 тыс.! А что там особо обслуживать?

[Любовь Б]

ну уж точно не больше 1 тыс.! А что там особо обслуживать?

Думаю. что пока у нас УК Столица - до тысячи рублей они стоимоть своих услуг не опустят. Самое дешевое обслуживание машино мест у Столицы в ЖК "Университетский" - это 2000 рублей. Наша цена такая же как и у Тихвинской Усадьбы. Даже город Ях несмотря на его более высокий уровень и то обслуживется по 2500 за машино-мест. В Аэробусе например по 2300 берут за обслуживание.
Установление другого тарифа - это к ОСА теперь. УК Столица цену сама опускать не будет.

[Serega_700]

ну уж точно не больше 1 тыс.! А что там особо обслуживать?

Думаю. что пока у нас УК Столица - до тысячи рублей они стоимоть своих услуг не опустят. Самое дешевое обслуживание машино мест у Столицы в ЖК "Университетский" - это 2000 рублей. Наша цена такая же как и у Тихвинской Усадьбы. Даже город Ях несмотря на его более высокий уровень и то обслуживется по 2500 за машино-мест. В Аэробусе например по 2300 берут за обслуживание.
Установление другого тарифа - это к ОСА теперь. УК Столица цену сама опускать не будет.

Я слышал, что в Аэробусе часть парковочных мест в паркинге отдали владельцам гаражей, которые снесли при строительстве, и они свои места обслуживают сами. У них цена 700 руб/машиноместо. А через стенку Столица за 2300р

[Константин]

ну уж точно не больше 1 тыс.! А что там особо обслуживать?

Отличный ответ! )) Главное, аргументированный!

[Мэлвин]

ну уж точно не больше 1 тыс.! А что там особо обслуживать?

Отличный ответ! )) Главное, аргументированный!

Человек наверное в теме! Знает расход эл. Энергии и прочие расходы

[lenamr]

ой, такие тут умные все собрались... за квартиру больше 100 кв.метров платим не больше 700 в мес., за освещение мест общего пользования около 1 тыс., а за освещение 4-х кв.метров должны платить 2700??? не многовато- ли??

[Мэлвин]

ой, такие тут умные все собрались... за квартиру больше 100 кв.метров платим не больше 700 в мес., за освещение мест общего пользования около 1 тыс., а за освещение 8 кв.метров должны платить 2700??? не многовато- ли??

2700 это не дорого , мое мнение. На прыжке под открытым небом 6 000. Единственное что неправильно, что кто купил и кто снимает должны платить разные деньги! Но нюанс в том , что УК не сдает, а берет деньги за обслуживание

[lenamr]

Что Вы все сравниваете? В Москве в некоторых ЖК и по 15 тыс. платят за собственное машиноместо, но это не значит что 6 или 3 тыс. - это нормально! 3 тыс. - это коммуналка однокомнатной квартиры!
И я эту цифру не с потолка взяла. Это нормальная цена за обслуживание собственного машиноместа!
Объясните мне тогда - в чем прикол покупки машиноместа за 1 млн.руб.?? чтобы потом чувствовать себя арендатором собственного м/м???

[Константин]

Что Вы все сравниваете? В Москве в некоторых ЖК и по 15 тыс. платят за собственное машиноместо, но это не значит что 6 или 3 тыс. - это нормально! 3 тыс. - это коммуналка однокомнатной квартиры!
И я эту цифру не с потолка взяла. Это нормальная цена за обслуживание собственного машиноместа!
Объясните мне тогда - в чем прикол покупки машиноместа за 1 млн.руб.?? чтобы потом чувствовать себя арендатором собственного м/м???

Потому что в ближайшем будущем в паркинге останутся только те, кто купил м/м. Арендаторов не будет

[lenamr]

Когда наступит это ближайшее время?? через 10 лет? И с чего Вы взяли что так будет?