Разрешение на ремонт? Сам ремонт!?

[iri-schka]

Подскажите плиз кто то уже получил разрешение на ремонт? Начали процедуру ремонта? Обращались к дизайнерам? Будете менять окна?
Присвоены квартирам номера?

[Наталья и Евгений]

Подскажите плиз кто то уже получил разрешение на ремонт? Начали процедуру ремонта? Обращались к дизайнерам? Будете менять окна?
Присвоены квартирам номера?

У нас все разрешения на руках. Ремонт начнем со следующей недели. С дизайнерами общаемся последние 1,5-2 года Окна менять однозначно. Номера присвоены, они указаны в Доп.соглашении. Кстати, во втором корпусе уже делают ремонт. И во втором же корпусе открыт магазин стройматериалов.

[nataly]

подскажите как у вас получилось получить допуск к ремонту и ключи?
у меня не получается
подскажите путь действия своего,
спасибо за понимание и помощь.
с уважением, Наталья, соседка

[T34]

По окнам приглашал специалиста сказали что можно старые переустановить/отрегулировать и должно быть нормально. По планам
Сейчас скорее всего начну с дизайнером работать и после новогодних праздников к ремонту, на майские мечтаю переезд

[AXARA_FF]

Ремонт у меня начался - догадайтесь с чего... с демонтажа гребаных перегородок. Сегодня подхожу к дому смотрю выносят обломки перегородок - стал смеятся - вот типа выносят то, что с такой кровью выбивала ИГ. Поднимаюсь к себе, а оказывается это мои перегородки уже выностят

Окна решил не менять.
Хорошие новости по окнам: Окна установлены достаточно хорошо и довольно мощные 70 мм. Потенциал открывания есть на всех окнах в двух плоскостях. На этажах повыше просто стоят ограничители (снизу и вверху), которые я сегодня снимал за 1 мин. и окно открывается в обоих плоскостях. Вторая створка (из трех) тоже может быть открывающейся - просто нет фурнитруры - ее тупо заблокировали, наверное из экономии, может так не везде.
Плохая новость по окнам - нужно отбивать откосы и заново их герметизировать и штукатурить - оставлять родные - слишком рисковано - могут промерзать, так как установка окон и штукатурка окон велась в разное время, то герметик мог просто "умереть", наверняка откос штукатурился не через прокладку.

Сейчас озадачился батареями.
Есть вопросы:
1. Тип батарей (металл - биметалл - чугун) - какой выбрать? у нас сейчас стоят металлические штампованные.
2. Окна у нас большие - при установки батареи рекомендуется ставить ее на 80% ширины окна - не меньше, чтобы оно обгревалось равномерно и не было конденсата на стекле и от не дуло. Получаются что нужно ставить колбасу длиной до 2,4 метра --????? как-то не очень красиво.
3. Подвод - боковой или нижний. Нижний более эстетичен, но нужно навреное согласовать с гл. инженером вопрос по укладке труб в стяжку или можно оставит в стяже канаву для них

Кто уже думал над этим - откликнитесь.

[nataly]

а как же все-таки смогли приступить к ремонту?

[EkaterinaK]

Про усовершенствование батарей и окон в Аэробусе:
http://www.tsj.ru/forum.asp?id=336804&f ... mode=phpbb

[Сергей Б.]

Как раз аэробусовцы и сообщили нам координаты фирмы, достойно отремонтировавшей их окна, поэтому я пригласил директора этой фирмы объявиться на нашем форуме, что он и сделал здесь.

[AXARA_FF]

а как же все-таки смогли приступить к ремонту?

1. Заключить договор со Столицей и оплатить аванс за квартплату
2. Оформить взамиорасчеты, акт и допник с КГ с ним в Столицу
3. Найти бригаду с грамотным прорабом или заключить договор с Олимпом
4. Оформить доверенность на Прораба (с Олимпом думаю все проще будет)
5. Написать заявление о начале ремонта, оплатить страховку (5000 р) или написать гарантийное письмо о Вашем обязательстве покрывать убытки причиненные Вашими действиями во время ремонта 3им лицам.

Если прораб грамотный, то взаимоотношение с ТСЖ по вопросам ремонта он может взять на себя. К слову сказать, по мнению моего требования к всяким бумажкам и разрешениям в Авеню на уровне госстроек. Но при наличии документов и опыта работы все проблемы решаются за неделю.

Доступ в комплекс по магнитным пропуска - ключам.
Что конкретно у Вас не выходит?

[nataly]

для начала у меня со столицей нет контакта, говорят только то что платите сразу, тогда и ключи дадим
а главное сообщают сейчас мы очень заняты, после вам сами позвоним, хотя мне летом звонили, но меня в москве не было, я только недавно вернулась в москву ))
у меня сейчас полно дел и хочеся здесь тоже разобраться, хотя бы провести замеры, ан нет не оплатишь столице, ничего не получишь
прямо непонятно как и быть

[Наталья и Евгений]

для начала у меня со столицей нет контакта, говорят только то что платите сразу, тогда и ключи дадим
а главное сообщают сейчас мы очень заняты, после вам сами позвоним, хотя мне летом звонили, но меня в москве не было, я только недавно вернулась в москву ))
у меня сейчас полно дел и хочеся здесь тоже разобраться, хотя бы провести замеры, ан нет не оплатишь столице, ничего не получишь
прямо непонятно как и быть

Да не звоните Вы никуда. Если решили подписывать документы со Столицей, то приезжайте в Авеню с паспортом, договором на квартиру и денешками. Подпишите, оплатите и сотрудников спросите когда они передадут все в КГ. А дальше мониторьте Вашего манагера. Мы сделали так.

[nataly]

ск-ко они денюжек просят? подскажите плиз
и оплачивать надо на месте или в банке?

[Алексей]

Просят они около 40000 за коммуналку за 4 месяца и по мелочи еще что-то там. Оплатить можно на месте.
А вот что действительно не совсем понятно для чего они просят, чтобы начать ремонт, так это куча документов от подрядной организации, которая будет делать ремонт. У меня допустим ремонт будут знакомые делать, которые ни в какой организации не работают. Буду стараться пробиться на ремонт без этих бюрократических требований.

[Novoselka]

Я тоже сейчас выбираю прораба, работающего частным образом, расскажите пожалуйста, как обойти можно все моменты связанные с разрешениями?

[Наталья и Евгений]

Я тоже сейчас выбираю прораба, работающего частным образом, расскажите пожалуйста, как обойти можно все моменты связанные с разрешениями?

Мой муж, прораб, работающий частным образом. Свои бригады. У нас квартира в 3-м корпусе. Начали делать ремонт. Если интересно, пишите в личку.