Форум ЖК АВЕНЮ 77

Добрый день! Начинаю ремонт, собираю док-ты для МЖИ. Посоветуйте у кого можно недорого заказать проект. Я читаю, что кто-то делал за 15 тыс?

dikras писал(а):Добрый день! Начинаю ремонт, собираю док-ты для МЖИ. Посоветуйте у кого можно недорого заказать проект. Я читаю, что кто-то делал за 15 тыс?

Только не дезайнпроект,а проект перепланировки вроде делают в фирме рядом с УК

Дайте пожалуйста контакты. мне тоже нужно)

dikras писал(а):Добрый день! Начинаю ремонт, собираю док-ты для МЖИ. Посоветуйте у кого можно недорого заказать проект. Я читаю, что кто-то делал за 15 тыс?

Координаты проектной фирмы, делавшей в позапрошлом году проект 95 кв.м. за 15 000, а в прошлом году 115 кв.м. за 35 400, отправлены Вам и Елене в личную почту.
По условиям форума - это реклама, а она не допускается.

СВЧ писал(а):

dikras писал(а):Добрый день! Начинаю ремонт, собираю док-ты для МЖИ. Посоветуйте у кого можно недорого заказать проект. Я читаю, что кто-то делал за 15 тыс?

Координаты проектной фирмы, делавшей в позапрошлом году проект 95 кв.м. за 15 000, а в прошлом году 115 кв.м. за 35 400, отправлены Вам и Елене в личную почту.
По условиям форума - это реклама, а она не допускается.

Мне тоже можно в личку, для будущего. Заранее спасибо

Я сейчас заказала чисто проект МЖИ в "проектный эксперт". 60 метров по моим эскизам 15000 .
Качество на 4. быстро, но размеры перебитые(знакомые с автокадом поймут). Девушка -инженер не очень контактная.
Попутно наткнулась на компанию "проект переплан" -у них всё по 7-10 000, как делают не знаю.

Проект перепланировки (квартира S=102 v2) делал в 2012 г за 15 тыс.руб. через http://resog.ru/. Через них же в 2014 г. получил разрешение МЖИ на перепланировку (35 тыс.руб). Для выполнения проекта необходим план квартиры из БТИ, данные из дизайн-проекта (план квартиры с демонтируемыми и возводимыми перегородками, план полов с разрезами). Чтобы при согласовании с УК было меньше проблем можно в проект переустройства включить разделы по канализации, отопления, холодного и горячего водоснабжения. Проект перепланировки и переустройства хорош тем, что сразу даст ответы: какие решения из дизайн-проекта можно выполнить (и в будущем согласовать с МЖИ) и какие надо изменить для их соответствия требованиям строительных норм и правил.

Ram писал(а):Проект перепланировки (квартира S=102 v2) делал в 2012 г за 15 тыс.руб. через http://resog.ru/. Через них же в 2014 г. получил разрешение МЖИ на перепланировку (35 тыс.руб). Для выполнения проекта необходим план квартиры из БТИ, данные из дизайн-проекта (план квартиры с демонтируемыми и возводимыми перегородками, план полов с разрезами). Чтобы при согласовании с УК было меньше проблем можно в проект переустройства включить разделы по канализации, отопления, холодного и горячего водоснабжения. Проект перепланировки и переустройства хорош тем, что сразу даст ответы: какие решения из дизайн-проекта можно выполнить (и в будущем согласовать с МЖИ) и какие надо изменить для их соответствия требованиям строительных норм и правил.

Опытный дизайнер и так сразу скажет, можно ли согласовать перепланировку квартиры или нет. Для этого нужен только план БТИ.
Уточнить же стоимость согласования можно еще на этапе разработке мебельного плана, отправив его в компанию по согласованию перепланировок.
С УК же ничего согласовывать не нужно, т.к. в законе УК не имеет прав согласовывать перепланировку квартиры, этим занимается только Мосжилинспекция.

Т.к. проект перепланировки (переустройства) все равно будет нужен (без него не получите согласование в МЖИ) лучше его разрабатывать параллельно дизайн-проекту (а не после, т.к. потом искать дизайнера и переделывать забесплатно дизайн-проект будет сложно).
Участие УК в согласовании есть: для доказательства выкладываю документы МЖИ (акты освидетельствования скрытых работ и журнал производства работ), где требуется подпись УК.

Трое инспекторов МЖИ, а так же ряд других специалистов утверждают, что подписывать акты с УК не обязательно, если вы не затрагиваете несущие стены здания, не трогаете общедомовой стояк(подключаетесь после вентиля в квартиру) и не трогаете батареи. Подписывает акты та организация, с которой заключен договор (акт обязательство) на технадзор. Этот документ обязателен для мжи. Его можно бесплатно раздобыть там, где делают ваш проект, если их СРО позволяет. Эти же люди и акты подписывают и в журнале печати и подписи ставят. В МЖИ на кленовом с удовольствием и подробно об этом рассказывают. Пока я делаю так, а нашего инженера приглашаю посмотреть шумку, разводку и гидроизоляцию, чтоб ему спокойно было.
У инженера семь пятниц на недели. То он без проблем всё подписывать собирается, то прячет ручки за спину и требует участия Юлии Викторовны и странных заявлений на её адресс.
Пока надеюсь проскочить без них.

Был на днях на кленовом.Поговорил с одним инспектором и..
1. Сейчас на кленовом наш дом не принимают,отправляют на Варшавскую в многофункциональный центр (перевели туда)
2.Обязательно тех расчет и разработку проекта по отоплению,даже если не меняли.Т.к. наши 3 батареи для одной комнаты,а сейчас несколько комнат и для каждой свой расчет (некоторые по площади в 3-4 раза различаются)
3.Расширение кухни,у многих за счет площади "однокомнатной квартиры"
Был не первый раз и все по разному

На варшавке девушки только принимают документы по списку (у меня приняли без тех. заключения) и пересылают их в МЖИ. По всем тонкостям нужно непосредственно на кленовый. Я приехала на кленовый через пару дней и предупредила, что тз довезу. Ещё через некоторое время уже привезла несчастное ТЗ.
Потребовали сделать теплотехнический расчёт из-за объединения лоджии с комнатой.

А где у нас лоджия кроме как на плане застройщика? И батареи застройщик получается по такой логике повесил на лоджии, чего не может быть в принципе?
Комедия какая то

Вот такой вот привет) они называют это "зимний сад".