Куплю машиноместо +7 925 I98 I9 98 или в лич

[rexus@mail.ru]

Куплю машиноместо +7 925 I98 I9 98 или в лич

[rexus@mail.ru]

актуально

[Сергей Воронцов]

А что мешает купить? Предложений достаточно!

[GoshaP]

А что мешает купить? Предложений достаточно!

хде? Может покупатель не готов платить за "продажу родины, в виде маш. места." больше 1 млн. руб.

[Сергей Воронцов]

А что мешает купить? Предложений достаточно!

хде? Может покупатель не готов платить за "продажу родины, в виде маш. места." больше 1 млн. руб.

Два дня занимался этим вопросом. 1050 тыс. плюс первая переуступка 135 тыс. было 2-3 предложения, и масса предложений дороже. Причем эти 2-3 предложения уходили на глазах. Цены растут, возможно грядущий кризис их остановит, но в итоге в комплексе будет дефицит с местами, это однозначно.

[VGZ]

В таком большом комплексе будет постоянный "кругообмен"

[Сергей Воронцов]

В таком большом комплексе будет постоянный "кругообмен"

Согласен

[GoshaP]

А что мешает купить? Предложений достаточно!

хде? Может покупатель не готов платить за "продажу родины, в виде маш. места." больше 1 млн. руб.

Два дня занимался этим вопросом. 1050 тыс. плюс первая переуступка 135 тыс. было 2-3 предложения, и масса предложений дороже. Причем эти 2-3 предложения уходили на глазах. Цены растут, возможно грядущий кризис их остановит, но в итоге в комплексе будет дефицит с местами, это однозначно.

Красивая сказка.
Но я в паркинге бываю каждый день. Мест там полно. Смысл покупать за 1 млн. руб., если эта сделка не отобьется даже за 10 лет?
Не прощу банально снять? Вель за маш. место платить придется столько же.
А кроме того, паркинг еще не сдан в эксплуатацию, следовательно, все что там сейчас происходит -- незаконное самоуправство УК. Если не ошибаюсь тянет на ст. УК РФ...

[Сергей Воронцов]

Все это так, но все это пока. На 1500 квартир у нас столько же мест в паркинге. Многие покупали по два места на квартиру, некоторые по три, как я. через некоторое время, когда все будет оформлено в собственность, собственники займут свои места и арендаторы уйдут на улицу, дефицит мест будет и не малый. Я это уже проходил и платил по 7000 за аренду у собственника, в другом доме. Да место окупится не скоро, но и стоить оно не будет миллион, а гораздо дороже. Уже сейчас Вы не купите его за миллион. Я, например не хочу вечерами искать место в округе, и готов заплатить эти деньги за удобство и комфорт.

[GoshaP]

Все это так, но все это пока. На 1500 квартир у нас столько же мест в паркинге. Многие покупали по два места на квартиру, некоторые по три, как я. через некоторое время, когда все будет оформлено в собственность, собственники займут свои места и арендаторы уйдут на улицу, дефицит мест будет и не малый. Я это уже проходил и платил по 7000 за аренду у собственника, в другом доме. Да место окупится не скоро, но и стоить оно не будет миллион, а гораздо дороже. Уже сейчас Вы не купите его за миллион. Я, например не хочу вечерами искать место в округе, и готов заплатить эти деньги за удобство и комфорт.

Вам, как продавану, конечно же хочется чтобы цена лезла и лезла вверх. Но!
1. Паркинг не введен в экплуатацию вообще, т.е. покупать надо мечту о чем-то.
2. Вполне достаточно мест вокруг и на стилобате (если уж на то пошло).
3. В округе полно стоянок и м/м. Например в соседнем доме (Оазис) можно как купить так и поставить авто.
4. Скоро начнут прижимать собственников за площади, так что иметь много площадей будет невыгодно, как следствие сброс недвижимости.

[Сергей Воронцов]

Все это так, но все это пока. На 1500 квартир у нас столько же мест в паркинге. Многие покупали по два места на квартиру, некоторые по три, как я. через некоторое время, когда все будет оформлено в собственность, собственники займут свои места и арендаторы уйдут на улицу, дефицит мест будет и не малый. Я это уже проходил и платил по 7000 за аренду у собственника, в другом доме. Да место окупится не скоро, но и стоить оно не будет миллион, а гораздо дороже. Уже сейчас Вы не купите его за миллион. Я, например не хочу вечерами искать место в округе, и готов заплатить эти деньги за удобство и комфорт.

Вам, как продавану, конечно же хочется чтобы цена лезла и лезла вверх. Но!
1. Паркинг не введен в экплуатацию вообще, т.е. покупать надо мечту о чем-то.
2. Вполне достаточно мест вокруг и на стилобате (если уж на то пошло).
3. В округе полно стоянок и м/м. Например в соседнем доме (Оазис) можно как купить так и поставить авто.
4. Скоро начнут прижимать собственников за площади, так что иметь много площадей будет невыгодно, как следствие сброс недвижимости.

А я не продавец))) я покупал для себя, жены и дочери, для пользования. Может кому-то интересно парковаться во дворе, где негде яблоку упасть, я недавно даже не смог заехать во двор, или идти в соседний дом (где кстати аренда по моему от 5000) или вообще парковаться на улице, за территорией дома, каждому свое.

[GoshaP]

Все это так, но все это пока. На 1500 квартир у нас столько же мест в паркинге. Многие покупали по два места на квартиру, некоторые по три, как я. через некоторое время, когда все будет оформлено в собственность, собственники займут свои места и арендаторы уйдут на улицу, дефицит мест будет и не малый. Я это уже проходил и платил по 7000 за аренду у собственника, в другом доме. Да место окупится не скоро, но и стоить оно не будет миллион, а гораздо дороже. Уже сейчас Вы не купите его за миллион. Я, например не хочу вечерами искать место в округе, и готов заплатить эти деньги за удобство и комфорт.

Вам, как продавану, конечно же хочется чтобы цена лезла и лезла вверх. Но!
1. Паркинг не введен в экплуатацию вообще, т.е. покупать надо мечту о чем-то.
2. Вполне достаточно мест вокруг и на стилобате (если уж на то пошло).
3. В округе полно стоянок и м/м. Например в соседнем доме (Оазис) можно как купить так и поставить авто.
4. Скоро начнут прижимать собственников за площади, так что иметь много площадей будет невыгодно, как следствие сброс недвижимости.

А я не продавец))) я покупал для себя, жены и дочери, для пользования. Может кому-то интересно парковаться во дворе, где негде яблоку упасть, я недавно даже не смог заехать во двор, или идти в соседний дом (где кстати аренда по моему от 5000) или вообще парковаться на улице, за территорией дома, каждому свое.

Ха! Так у Вас другая ситуация. Вы же покупали на этапе строительства (смею предположить). И у Вас со-о-овершенно другая экономика. Можно так сказать, что вложения Вы уже отбили

ЗЫ
Вот никто не задается вопросом, а (как мне кажется) у нас бизнесс-центр оттяпал приличную часть паркинга.

[Сергей Воронцов]

Капитал Груп городу должны 500 мест.

[СВЧ]

Капитал Груп городу должны 500 мест.

Это хорошая легенда чтобы тянуть с оформлением собственности.
Росреестр насчитал в комплексе 2352 парковочных места.
Поскольку семейные считаются как 2, то у нас пока учитывается чуть меньше 1600.

[romand]

Имхо сейчас покупать стоит не дороже 700-900тыр. Главное иметь деньги под рукой и быть готовым выйти на сделку в считанные дни. Кто-то из продавцов во что-то влипнет, у кого-то проект нарисуется, кто-то за бугор сваливать начнёт... авось кто-то из них и прогнётся и продаст ниже психологического рубежа - лимона.
Но потенциальным покупателям ситуацию мониторить надо. И сигналом к покупке за лимон и выше (имхо!) станет начало очередного витка истерии по поводу автотранспорта на стилобате. Это вещи напрямую взаимосвязанные. Сейчас видите, как тема притихла? Нет смысла развивать - ранок мёртвый, цену не поднимешь.
Хе! Во сейчас те, кто купил год назад м/м за 35тыс.баксов, локти кусают)))) А ведь я предупреждал...